房东合同期内涨租起诉期间房屋归谁

一、房东合同期内涨租起诉期间房屋归谁

在未完成案件审理前，应依照先前所确立的标准进行赔付，若判决发生变更，则应按照新的判决执行。关于房屋占用费用，可参考合同中约定的金额，支付直至实际腾空房屋的那一天为止。

同时，依据相关法律法规，在实施诉讼的过程中，承租人也就是租客需要为其实际占用的房屋支付费用，这个费用是依照合同中所约定的租金来计算的。在诉讼期间，并不影响到您的日常生活，如果争议的焦点在于租赁房屋，那么您仍然需要先行支付，等到胜诉之后再行结算。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、房东合同期间涨房租解决方法有哪些

在租赁期限之内，倘若业主希望调整租金水平，首先应与承租方进行积极有效的沟通协调；若双方未能就此达成共识，则可向相关基层组织提出调解申请；若调解无果，下一步可选择向法院提起诉讼；

另外，如双方事先已签署了具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款，均有权依法申请仲裁机构展开公平公正的仲裁工作。在上述情况中，若业主擅自提高租金标准，便构成了明确的违约行为，并需为此承担相应的法律责任及民事赔偿

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

在尚未完成案件审理过程中，应当按照既定的规定和准则进行赔偿款项的处理；一旦判决出现变更，便需要依据新的审判结果来执行相应的义务和责任。关于房屋占用费用，应当依照之前签署的合同条款进行支付，直至实际腾空的那一天为止。在纠纷诉讼期间内，租客仍须按照签订的合同金额缴纳租金，并不影响其正常的日常生活秩序。如果争议的核心问题是租赁房屋的使用权，那么租客有必要先支付相关费用，待胜诉之后再行进行最终的结算工作。