交强险出险两次会涨价吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房租上涨是根据租房需求来制定的，法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的，比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期，那一段时间房租就比较贵。涨房租是没有法律明文规定限制的，只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租，这是无可厚非的事情，但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果，国家对涨房租是没有一定的规定的，但在进行协商的时候就需要具备一定的技巧。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40，计人民币_____元(其中10为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十
一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十
二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十
三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________　法定代表人：______________
地址：____________________　地址：____________________
电话：____________________　电话：____________________
开户银行：________________　开户银行：________________
账号：____________________　账号：____________________
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条　当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第三十四条　承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
第三十五条　当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
第三十六条　法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十七条　采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
第三十八条　国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
第三十九条　采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、拨打12020举报电话
防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12020进行价格问题举报。
二、微信举报
打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务的图标进入。点击督察的选项。选择下方的12020服务进入。点击我要举报的选项。会显示举报须知，点击同意的选项。选择进入地图搜索的选项。点击我要举报，填写举报信息即可。
三、拨打防控指挥部电话
所属县（市、区）防控指挥部办公室（详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准）。
四、市长信箱举报

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 中国的房地产行业真的是挣到了钱，很多的大佬已经将自己的公司一部分的资金投入到房地产行业，不管怎么样，现在房地产行业基本没有亏本的。因为现在中国的房价真的是涨幅太猛了，没有一个城市的房价降了下来。虽然，每年国家都会出一些相应的约束房价上涨的政策，但是每年房价还是变得越来越贵，并没有受到任何的影响，可以说现在整个中国的房地产行业，不管是大江南北，不论大小城市，全都是一片大涨。涨幅这么大，很多的小伙伴会问，接下来房价是不是还要涨啊。相信很多人都会问出同样的问题，我们身边的房价能不能降下去啊，现在已经是买不起房子了，再接着涨价我们买房就真的变成不可能的事情了。其实大家都认为房价根本就降不下去，因为这里面牵连了很多的事情，虽然现在房子供大于求，而且很多的楼盘很难卖出去房子，都是变相的采取措施才能吸引到买房的人们。而且现在很多人的看法也是两个极端。
第一种人认为，房价至少还需要涨二十年，我们和一些发达国家比，城镇化的进度还需要二十年之久，大约还有不到三亿农民需要进城。中国的经济变得越来越好，房价必定会跟着一起涨起来。
第二种人则认为，房价很有可能会降到三年前的价格，毕竟现在的房价实在是太高了，人们在买房子这件事情上真的是太难了，如果房子卖不出去，很有可能就会降价，还有的人认为这个价格会降到四年之前的价格。那么接下来的2019年我们最关注的房价会怎么样呢还会继续大涨吗但是有的专家已经说出了不管房价怎么的涨，我们的购买能力真的跟不上现在的涨价的速度了！虽然现在没有明说出来，但是这已经是不争的事实了。而且现在真正缺房子的人并不是太多，现在买房的大多数人还是工薪阶层，虽然房价的涨幅很快，但是他们的工资并没有跟着房价涨起来，很多人在公司干了五年之久工资也没涨一千。这就是现在的真实情况，我们不得不面对的情况。很多人把手里的全部积蓄拿出来也只能是交了首付。最近，有专家指出，中国家庭债务问题已经接近承受极限，如果贷款买房者再出现其他的地方需要资金，比如身体疾病等，那么将会彻底无力负担。并且现在很多的买房者都是一人买房全家老少帮着还贷款。房价还会继续上涨那是必然的事情，只不过这个涨幅不会太大了

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、拨打12020举报电话
防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12020进行价格问题举报。
二、微信举报
打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务的图标进入。点击督察的选项。选择下方的12020服务进入。点击我要举报的选项。会显示举报须知，点击同意的选项。选择进入地图搜索的选项。点击我要举报，填写举报信息即可。
三、拨打防控指挥部电话
所属县（市、区）防控指挥部办公室（详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准）。
四、市长信箱举报

[律师回复] 对于疫情期间物价上涨该怎样举报这个问题，解答如下,
一、拨打12020举报电话
防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12020进行价格问题举报。
二、微信举报
打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务的图标进入。点击督察的选项。选择下方的12020服务进入。点击我要举报的选项。会显示举报须知，点击同意的选项。选择进入地图搜索的选项。点击我要举报，填写举报信息即可。
三、拨打防控指挥部电话
所属县（市、区）防控指挥部办公室（详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准）。
四、市长信箱举报

[律师回复] 您好，针对您的疫情期间物价上涨应该如何办问题解答如下, 如果是属于故意哄抬物价的行为，可以直接举报。
一、拨打12020举报电话
防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12020进行价格问题举报。
二、微信举报
打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务的图标进入。点击督察的选项。选择下方的12020服务进入。点击我要举报的选项。会显示举报须知，点击同意的选项。选择进入地图搜索的选项。点击我要举报，填写举报信息即可。
三、拨打防控指挥部电话
所属县（市、区）防控指挥部办公室（详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准）。
四、市长信箱举报

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、拨打12020举报电话
防控期间，各级价格主管部门要加强防疫用品和重要民生商品市场价格监测分析，认真开展市场调查，及时报告价格异常波动和市场苗头性、倾向性问题；各级市场监管部门要加大市场巡查力度，严厉打击哄抬价格违法行为，对典型案例要进行公开曝光。欢迎市民朋友积极参与监督，可通过拨打12020进行价格问题举报。
二、微信举报
打开微信进入后，点击我的，选择支付。选择城市服务的图标进入。点击督察的选项。选择下方的12020服务进入。点击我要举报的选项。会显示举报须知，点击同意的选项。选择进入地图搜索的选项。点击我要举报，填写举报信息即可。
三、拨打防控指挥部电话
所属县（市、区）防控指挥部办公室（详细联系电话以各县市区指挥部公布的为准）。
四、市长信箱举报

[律师回复] （
1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　
（
2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。　　
（
3）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。　　
（
4）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。　　
（
5）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。　　
（
6）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。　　
（
7）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
一、租赁期限,是指出租人与承租人对租赁房屋约定的出租时间。
二、租赁期限内出租人与承租人可约定一次性付款或分期付款。
三、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
四、提高租金水平，包括提高租金或提前给付租金的期限。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

[律师回复] 对于疫情期间出租房涨价应该如何办这个问题，解答如下, 依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。若房东是在租赁期间涨价，而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定的，该行为就违反了合同的约定，租客可以追究房东的违约责任。
根据：《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项：自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：……
（八）依法从严惩处囤积居奇、哄抬物价、制假售假等扰乱市场秩序的行为，稳定市场价格，维护市场秩序……

[律师回复] 您好，关于租房子不允许涨价合同里如何写这个问题，我的解答如下, 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
一、租赁期限,是指出租人与承租人对租赁房屋约定的出租时间。
二、租赁期限内出租人与承租人可约定一次性付款或分期付款。
三、房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
四、提高租金水平，包括提高租金或提前给付租金的期限。
《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

[律师回复] 车险分两类，交强险和商业险。
首先，交强险必须买，不管
第二年险种如何取舍，这个是国家强制性购买的。如果不购买，会受到相应的处罚。其实也是对大家提供最基本的保障。交强险
第一年的基本费用为950元，第二年的费用与第一年出险情况挂钩，第一年未出险的，下浮10%；两年未出险，下浮20%；三年未出险，下浮30%。反过来，第一年发生二次及以上有责任交通事故的，则上浮15%；发生有责任死亡事故的，最高上浮30%。
其次，建议购买车损险和
第三者险，这两个都是商业险里的主险，提供了对车和人最基础的保障。所以不管上一年有没有出险，这两个险种都有买的必要。
最后，酌情购买其他附加险。一般最常买附加险有玻璃单独破碎险、划痕险、盗抢险、不计免赔险、车上责任险等险种。新车或车的价值较高的，一般会上这些险种。如果是旧车和驾驶娴熟的老手，可以不用投保划痕险和玻璃险。不计免赔可以显著降低车险损失。

[律师回复] 车险分两类，交强险和商业险。
首先，交强险必须买，不管
第二年险种如何取舍，这个是国家强制性购买的。如果不购买，会受到相应的处罚。其实也是对大家提供最基本的保障。交强险
第一年的基本费用为950元，第二年的费用与第一年出险情况挂钩，第一年未出险的，下浮10%；两年未出险，下浮20%；三年未出险，下浮30%。反过来，第一年发生二次及以上有责任交通事故的，则上浮15%；发生有责任死亡事故的，最高上浮30%。
其次，建议购买车损险和
第三者险，这两个都是商业险里的主险，提供了对车和人最基础的保障。所以不管上一年有没有出险，这两个险种都有买的必要。
最后，酌情购买其他附加险。一般最常买附加险有玻璃单独破碎险、划痕险、盗抢险、不计免赔险、车上责任险等险种。新车或车的价值较高的，一般会上这些险种。如果是旧车和驾驶娴熟的老手，可以不用投保划痕险和玻璃险。不计免赔可以显著降低车险损失。

[律师回复] 可以。可以向消费者协会投诉或者可以向法院起诉

[律师回复] 咨询保险公司。如需法律帮助请点击头像与我联系，微信电话同号。

[律师回复] 对于租房合同没到期房东要涨价怎么办这个问题，解答如下, 相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办?
我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。
继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。
采取补救措施作为一种的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。
赔偿损失，在合同法上也称违约损害赔偿，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 对于疫情期间出租房涨价应该怎么样办这个问题，解答如下, 依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。若房东是在租赁期间涨价，而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定的，该行为就违反了合同的约定，租客可以追究房东的违约责任。
根据：《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条第八项：自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：……
（八）依法从严惩处囤积居奇、哄抬物价、制假售假等扰乱市场秩序的行为，稳定市场价格，维护市场秩序……

[律师回复] 你好，按合同主张出卖人违约责任，若未签订合同，恐怕无法主张。

[律师回复] 对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨；
需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第26条引入情势变更原则将对解决这类纠纷产生积极作用。
该司法解释第26条规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的；
非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的；
当事人请求人民变更或者解除合同的，人民应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。