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提前还贷款违约金一般是多少
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2024-07-16
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专家导读
对于提前偿还住房抵押贷款的客户，我们会根据贷款协议收取一定比例的违约金。贷款合同明确了提前还款的相关事宜，包括是否需要缴纳违约金及计算方法。请客户仔细阅读合同，准备违约金和必要材料，提交还贷申请，并按照银行指引完成还贷手续。
对于计划提前偿还住房抵押贷款本金的客户，我们会按照押贷款项的一定比例扣除违约金。这一比例将会遵照贷款协议中所设定的规定执行。由于借贷关系属于市场经济中的正常商业行为，在借款人与银行签订的协议条款中，一般都会明确提前偿还贷款本金是否需要缴纳违约金以及具体的计算方法等相关事项。关于是否需交纳违约金的问题，关键在于参考贷款合同中所制定的详细规定。实际操作流程如下：
首先，需要仔细阅读并理解贷款合同中的关于提前还款的相关规章制度；接着，准备好应缴的违约金；
然后，严格按照文件清单准备所需材料；接下来，向银行提交完成还贷申请；
最后，依照银行所提供的指引，完成全部还贷手续。
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
二、提前还贷款用告知中介么
关于房贷提前还款是否需要借助中介机构的帮助，这实际上是涉及到贷款人与银行之间的契约关系问题。在提前偿还房屋抵押贷款方面，借款人只需符合事先设定的各项前提条件，并准备好相应的资料文件，前往贷款银行亲自办理申请即可，从而充分证明此项业务无需借助任何第三方机构的协助与支持，因此无须寻求中介服务。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
关于选择提前偿还住房抵押贷款业务的尊贵客户们，需依照贷款协议规定交纳一定比例的违约金。贷款契约已清晰阐述了提前还款有关事项，其中详细列举了违约责任以及违约金的计算方式。敬请各位消费者认真审阅合同条款，以便做好违约金的筹措工作，同时备齐所需资料，向我行提出还贷申请，并严格遵循银行的指导流程完成所有还贷手续。
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提前还贷款违约金一般是多少
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提前还房贷违约金一般是多少
提前还款房贷违约金一般是百分之四左右，需要根据双方所签订的贷款合同进行约定的。房贷提前还款需要办理手续是需要提前一个月向银行申请办理提前还款的请求，同时需要携带相关证明去办理即可。更多关于提前还房贷违约金一般是多少的问题，可以从下方文章中了解。
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房产纠纷
合约卡提前注销，一般违约金是怎么算的
[律师回复] 你好，违约金一般按照合同里的约定来履行。可以进我主页与我详谈，把合同发给我看看，我这里有专业的律师帮你计算违约金。
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快速解决“其他”问题
朋友想知道解约违约金一般怎么算，所以现在想咨询一下一般租房提前解约违约金怎么算呢
[律师回复] 你好，首先租房是民事法律行为，也是双方真实意愿的表示，首先按照约定，如无约定，再双方协商，你们协商怎样只要不违法都行的。租房提前解约违约金怎么算，最好是先好好协商比较妥当。
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我刚刚才学习了一些关于违约的内容，但是我想咨询一下各位律师的是，一般违约根本违约预期违约一般要注意什么内容？
[律师回复] 预期违约，又称先期违约，是指合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。
《合同法》第108条对预期违约做出了明确规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”预期违约可分为明示违约和默示违约。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。
根本违约也就是实际违约，是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现，构成根本违约。由于一方的根本违约行为会严重损害另一方当事人的的利益，因此法律上规定另一方当事人享有合同解除权，这种解除权的行使可以不经催告。
《合同法》第108条对预期违约做出了明确规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”预期违约可分为明示违约和默示违约。明示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人在无正当理由的情况下，向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方当事人虽然没有明确表示不履行债务，但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权，由于判断对方是否预期违约具有很大主观性，因此，应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下，才能行使解除权。
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律师费一般多少，一般违约金多少，一般违约金
[律师回复] 各地区有一定差异，大致如下：无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元；律师代理分为以下几种
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
第一种：一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种：风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。
第三种：半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
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提前还贷算违约吗
根据我国现行法规，提前偿还住房贷款通常不视为违约，但具体是否构成违约需依据借款合同内容确定。部分银行可能收取提前还款补偿金，交通银行已调整收费标准，取消免费豁免机会，统一按提前还款本金的1%收取。其他银行政策各异，需具体了解。
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债权债务
朋友想知道关于解约违约金的知识，不知道怎么算，所以现在想咨询一下一般租房提前解约违约金应该怎么算呢？
[律师回复] 一）房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；（ 免费法律咨询）
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
（二）对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；（（律师咨询）
2、出租人交付的房屋不符合 房屋租赁合同 的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。 首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
（一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。
（二）如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
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3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；（ 免费法律咨询）
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2、出租人交付的房屋不符合 房屋租赁合同 的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；
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4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。 首先，押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
（一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不承担上述违约责任。
（二）如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
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快速解决“土地房产”问题
叔叔的工厂跟合作项目签约了，但是他们现在想要跟其它合作方合作，可是合约还没到期，请问提前解除合同违约金一般是多少？
[律师回复] 你好。提前解除合同违约金的分几种情况：
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
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本人前几年买房子的时候是贷款买的，现在比较有钱了想要把它一次性还清，请问提前还房贷违约金一般是多少？
[律师回复] 你好，贷款满三年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，和银行没有特别的合同条款。则不收取违约金。
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违约和一般违约有什么区别
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 严重违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现，包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成严重违约，在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约；迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务，经催告在合同履行期内仍未履行，构成严重违约；部分履行妨害合同目标的实现，构成严重违约。 一般违约可采取相应补救措施不会导致合同目的不能实现，而根本违约则会导致签订合同的目的根本不能实现，这样只能追究违约责任。
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提前还房贷违约金
一般来说，提前还房贷违约金的计算方式主要有以下几种：1.利息补偿：银行可能会要求借款人支付一定期间的利息作为违约金，具体根据银行的规定和贷款合同的约定而定。2.固定比例：有些银行会根据提前还款的本金金额收取一定比例的违约金，这个比例可能在2%到5%之间，具体数额需要在贷款合同中查看。若是对提前还房贷违约金有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
亲戚做生意挣了钱，想提前还房贷，不知道需要缴纳违约金的么，所以想知道工行提前还房贷违约金吗？
[律师回复] 不需要交违约金，但要提前一个月预约，利息截止到实际还款的月份
一般来说，提前还款的办理流程有以下几步：
第
一、提前还款需预约
提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约还款地点，不同机构有不同规定，工商银行可直接拨打客服热线95588进行咨询。
第
二、提前还款需准备好相关材料
提前还款需准备好相关资料，具体包括：还款账户、借款合同、本人身份证等材料，具体可向工商银行电话咨询。
第
三、填写还贷申请表
按照预约时间和地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请，领取《提前还款申请表》进行填写
第
四、进行提前还款
待审批通过后，手续办理完毕，将款项存入到账户中，即完成了整个还贷过程。
一般来说，提前还款的办理流程有以下几步：
第
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我前几年借了贷款准备买房现在手头有钱了想把贷款提前还上结果朋友说不行提前还贷款还需要缴纳违约金，不知道邮政房贷提前还贷违约金是多少啊？
[律师回复] 建议楼主拿出和建行的贷款合同，仔细阅读提前还款条款。
若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；
若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；
若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；
若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；
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我3年前在市区买了一套房子，用的是平安银行的贷款，现在我手上有余钱了，想提前还款的，问一下平安银行贷款提前还款违约金一般怎么收？
[律师回复] 你好，一般平安银行的贷款提前还款违约金都是剩下本金的5%，但是具体的要看你个人的贷款合同了的。
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请问一下一般来说提起诉讼解除合同是明示违约吗？我的一个亲戚最近申请了解除合同，要怎么办理。
[律师回复] 可以。但是要符合解除合同的条件，否则要承担违约责任。
合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
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我在广州工作，租房，却遇到一个不靠谱的房东，我想问一下，租房房东违约违约金一般是多少钱？
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我去年入职深圳的一家机械设计公司，因为我不太喜欢公司的文化氛围，所以打算辞职，想问一下劳动合同违约的违约金一般是多少呢？
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您好您好！我最近在学习法律，想要请问一下一般违约根本违约的区别是什么呢？谢谢了！
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我在平安普惠办理了贷款，但是我提前结清了账款，所以我想咨询一下平安普惠提前结清违约金还要收吗？
[律师回复] 平安普惠倡导降低消费者的贷款压力，同时也鼓励提前还贷。在办理提前还贷时，消费者需要提前提出申请，等待审批通过后才能够办理相关手续。
目前在我国银行对于提前还款的规定不尽相同，有的银行会对客户提前还款申请提出的时间进行约定，比如提前两周提出申请，有的银行会要求客户提前一个月提出申请。平安普惠目前规定客户需要提前三个月提出提前还贷的申请，针对这一规定，消费者需要提前计划好是否需要提前还贷，尽早向平安普惠提出申请。
消费者提前还款会给金融机构造成一定的损失，所以很多银行在办理提前还款时会收取一定的违约金。平安普惠在提前还款上要根据合同的约定来进行，未满一年提前还贷，需按提前还贷的本金收取1.8%的违约金;如果满一年后提前还贷，就无需缴纳提前还贷的违约金。平安普惠的这一规定明显要比很多金融机构更加人性化，它可以让消费者有更多的选择空间。
购车贷款提前还贷对消费者来说是减轻压力的好办法，不过需要注意的就是，在确定提前还贷的时候要综合考虑违约金的问题。如果违约金的数额比较大、而剩余的贷款利息又不多的情况下，就无需选择提前还贷，而如果合同中没有约定违约金事项，那么在经济实力达到后，还是要尽快还清贷款，这样既能减小还款压力，又能让车辆的所有权真正的划归到自己名下。
目前在我国银行对于提前还款的规定不尽相同，有的银行会对客户提前还款申请提出的时间进行约定，比如提前两周提出申请，有的银行会要求客户提前一个月提出申请。平安普惠目前规定客户需要提前三个月提出提前还贷的申请，针对这一规定，消费者需要提前计划好是否需要提前还贷，尽早向平安普惠提出申请。
消费者提前还款会给金融机构造成一定的损失，所以很多银行在办理提前还款时会收取一定的违约金。平安普惠在提前还款上要根据合同的约定来进行，未满一年提前还贷，需按提前还贷的本金收取1.8%的违约金;如果满一年后提前还贷，就无需缴纳提前还贷的违约金。平安普惠的这一规定明显要比很多金融机构更加人性化，它可以让消费者有更多的选择空间。
购车贷款提前还贷对消费者来说是减轻压力的好办法，不过需要注意的就是，在确定提前还贷的时候要综合考虑违约金的问题。如果违约金的数额比较大、而剩余的贷款利息又不多的情况下，就无需选择提前还贷，而如果合同中没有约定违约金事项，那么在经济实力达到后，还是要尽快还清贷款，这样既能减小还款压力，又能让车辆的所有权真正的划归到自己名下。
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我前几年贷款买房，这几年攒了不少钱，想要还贷款，可是却需要还违约金，所以想咨询一下一般来说，提前还房贷需要违约金，这是正常的吗？
[律师回复]
1.为什么要交违约金
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
2.如何收取违约金
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
3.还违约金比例
一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。
4. 目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
1.为什么要交违约金
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
2.如何收取违约金
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
3.还违约金比例
一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。
4. 目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
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