物业私自停水违法该向谁举报

最新修订 | 2024-07-17
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5444人
专家导读 针对物业擅自停水问题,业主可向自来水公司或供电公司反映,也可向房地产行政管理部门申诉。物业公司无权停水断电,这些权力属于自来水公司和供电公司。如遭物业以此要挟索取费用等不当行为,请及时向上述机构求助。
物业私自停水违法该向谁举报

一、物业私自停水违法该向谁举报

针对物业未经授权擅自停止供水供应的问题,业主可咨询相应的自来水公司或供电公司进行反馈反映。

另外,您还可以向当地房地产行政管理部门提出申诉以获取帮助。须知,物业公司并不具备停水及断电的权限,这种权利应归属于自来水公司与供电公司所有。若不幸受到物业公司以此为要挟进行索取费用等不当行为,敬请及时向上述机构寻求解决方案。

民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业私自将绿化改为停车位违法吗

若侵犯了我中华人民共和国民法典中的物权规则,可以依法直接向物业公司提出赔偿要求。

根据中国民法典所述,在建筑区划范围之内,规划用于放置车辆的停车位与车库之所有权归属,可由当事人通过买卖、赠与或租赁等方式进行约定。而占用小区业主公共所有的道路或其他场所用以停车的车位,则应归全体业主共同拥有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

在面对物业单方面中断供水的情况时,业主可采取以下方式予以解决:第一,可以直接与负责供水服务的自来水公司或者提供电力供应的供电公司进行沟通反馈;其次,还可以通过向房地产行政管理部门提出申诉来维护自身权益。需要明确指出的是,物业公司并没有停水断电的权利,此类事务应归属自来水公司及供电公司负责。若不幸遭遇物业以停水断电相威胁,要求支付额外费用等不正当行为,敬请立即寻求上述相关机构的协助。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6576位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业私自停水违法该向谁举报
一键咨询
  • 155****2702用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****5630用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****1530用户3分钟前提交了咨询
    173****0816用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    165****0018用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****2752用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****6637用户1分钟前提交了咨询
    151****7474用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****4310用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****5438用户1分钟前提交了咨询
    176****6230用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    144****7156用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6577用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****8848用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****6512用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
私企员工贪污向哪个部门举报
对于违法乱纪行为,应报警或向检察部门检举。国家公职人员利用职务之便侵吞、盗窃、诈骗公有财物属贪污罪。只有国家公务人员才能构成此罪。贪污者主观故意,因此属于故意犯罪。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
举报雇佣童工是向哪里举报
举报雇佣童工的行为是需要向县级以上的政府劳动部门进行举报,可以通过打电话或者是写信的方式来进行举报。相关部门会对非法使用童工的用人单位进行处罚,主要是进行罚款,责令改正以及吊销执照等。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6576 位律师在线,高效解决问题
物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
物业可以停水停电吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴相关费用,且经催告,在合理期限内,业主仍不缴纳上述费用的,物业服务公司应当根据相关委托单位的要求,对欠费业主采取相应的措施,如停水、停电等。若不存在物业代收相关费用的情况,则业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。而物业则仅能依据其物业服务合同的约定,享受物业服务的相关权利、义务。这两个合同是相互的,因此,即使业主欠缴水电费,物业也无权采取单方面采取停水停电的措施。此时物业服务公司采取擅自停水停电的行为,肯定是违法的,受损业主可以追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。
《中华人民共和国合同法》第一百八十二条
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业停水停电向谁投诉?
1、物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门;2、如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6576 位律师在线,高效解决问题
房东停水停电向哪投诉?
房东停水停电向供水公司和供电公司投诉,供水供电来源于供水公司、供电公司与小区业主签订的供水合同。因此房东无权停水停电。如果租客存在违约行为,可以通过诉讼方式解决,而不是通过违规停水停电方式解决。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业私自停水违法该向谁举报