拆迁补偿标准如何计算公式

一、拆迁补偿标准如何计算公式

在进行房屋拆迁赔偿时，我们主要依据宅基地使用证书或者是建设用地使用权证书以及国土资源管理部门提供的房屋测量数据作为参考标准。通过详细计算补偿费用，我们将会涵盖以下几个方面：

第一，按每平米价格来计算的房屋偿金额；

第二，根据被迫拆除房屋住户家庭成员人数所确定的周转补偿费；

最后，还会包含政府制定的相关政策中所规定的奖励性质补偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿未履行时效怎么办

若拆迁补偿款项未能按时发放给被征收人，他们可选择发出催告信，以鼓励和督促有关征收人抓紧时间支付相关费用；或向房屋拆迁管理部门提交裁决申请书，请求其通过公正的裁决解决纠纷；

然而，即使在裁决结果公布后，问题仍然无法得到妥善解决的话，被征收人可以依法行使法律赋予的权利，向人民法院提起诉讼进行维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

在进行房产拆迁赔付时，我们主要会依据宅基地或者是建设用地使用权证书以及房屋的测量数据作为标准。针对所需的补偿费用，它包含了以下几个方面：分别按照每平方米单价方式进行计算的房屋补偿款项；根据家庭成员数量来制定的周转补偿费用；以及由政府提供的奖励性质的补偿费用。我们将会对这些数据进行详细地核算和审定，以确保能够给予您合理且公正的赔偿。