对方全责他不愿意走保险怎么起诉

[律师回复] 对方不愿调解，可以起诉。至于把死者拿到家中，不是解决的方法。

[律师回复] 【法律意见】
1.双方协商处理。
2.协商不成的，找负责这起交通事故交警进行处理。
3.符合保险公司代位追偿规定条件的，也可以用代位追偿的程序，值得注意的是，车主如果采取这样的做法，则会留下一次理赔记录，下一投保周期的保费会有所提高。
4.也可以让交警出具交通事故认定书，邮寄肇事方，然后到，在诉讼时效内(一年)及时提起民事诉讼，胜诉后可以申请强制执行。或者委托律师根据责任认定书索赔。
【法律依据】
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》
第九十三条 公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。
第九十五条 公安机关交通管理部门调解交通事故损害赔偿争议的期限为10日。调解达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解书送交各方当事人，调解书经各方当事人共同签字后生效；调解未达成协议的，公安机关交通管理部门应当制作调解终结书送交各方当事人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、房客违约又不肯搬走，怎么办 当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到，让强制要求房客搬离房屋。 二、房东出租房屋时，应注意哪些问题 1、房屋内部适当修缮 房东应保证节后出租如果房主平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧，应当稍加粉刷墙壁、适当清洁屋内灰尘、修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡，简单修饰整理房屋，这样不但可以使屋内环境焕然一新，展现给承租人良好的视觉效果，还能提高房屋出租的速度。 2、简单添置家电、家具，提升房屋价值 通常情况下，决定租房者是否承租一套房屋的主要条件是察看其所租房屋的内部设施。一般来说，家电、家具齐全的房屋出租速度较快。因此，如果房主不想花费太多财力而又想在节后房屋租赁旺季快速出租手中房屋，最好的办法是到二手家电市场转一圈，适当增添。 3、紧跟时代步伐，适应租房需求 随着社会的进步与发展，大多数房主不应拘泥于传统的租赁模式，认为家电、家具齐备即能租到一个满意的价钱。其实不然，随着租赁人群需求越来越趋于个性化、多样化，房主要紧跟时代潮流。譬如可以在房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足个性化、多样化的租客需求，以便适应节后不同租赁人群。 4、通过多方的途径查明房客的身份 房东可通过身份证号或者暂住证号，查明房客的身份，以免后期产生纠纷，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益无法得到保障。 5、清点好房屋的物品状况 租房前，房东必须对家中的物品进行检查， 尤其是贵重家电，包括冰箱、洗衣机、空调、电视机等等，最好与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房物品上注明物品损害后，双方维修的分配情况。 6、分配好租金及其他费用 房东最好在有中介公司经纪人或第三人在场的情况下，签订相关的房屋租赁合同，这样对自身及他人都有益处。而且，房东还要在水费、电费、燃气费等其他费用上做好明确的分配。当然，房东日后也不应该任意提高房租，以免造成房客的不满。

[律师回复] 您好，关于什么是男女双方完全自愿结婚中自愿这个问题，我的解答如下, 男女双方完全自愿结婚中自愿是什么意思?自己愿意。
男女双方完全自愿的表现
结婚必须当事人双方完全自愿，一个合法的结婚行为前提是当事人必须具有结婚的行为能力，在此基础上，当事双方关于结婚的意思表示必须具有自愿性、真实性与合法性。
1、结婚当事人必须具有结婚的行为能力
结婚的行为能力是指当事人依法能够有效地实施结婚行为，并能完全辨认自己行为后果的资格或能力。判断自然人结婚的行为能力以其一定的自然年龄和智力、健康状况为标准。按照我国《婚姻法》的规定，男22周岁，女20周岁，才具有结婚的行为能力。未达到法定婚龄，或已达到了法定婚龄，但是有精神病而不能辨认行为后果的自然人，则不具备结婚的行为能力。
在一些国家的立法中，结婚的年龄比成年年龄要低，因此要求未成年人结婚须得到父母的同意，以帮助没有完全行为能力人决定婚姻大事。如《法国民法典》第388条规定，“男或女，年龄不满18周岁者，是未成年人”。也就是说，按照法国法律，18周岁以上者为成年人。而按照《法国民法典》第144条的规定，男满18周岁，女满15周岁可以结婚。因此，在法国就可能出现未成年人结婚的情况。于是，该法典第148条又规定，“未经父与母同意，未成年人不得结婚”，即未成年人结婚必须得到父与母的同意。我国《婚姻法》规定的结婚年龄高于成年年龄，不存在未成年人结婚需征得父母同意的问题。
2、结婚双方的意思表示必须具有自愿性、真实性
当代各国婚姻法大都要求结婚必须以双方的“合意”为基础。如《德国民法典》第1310条规定：“结婚必须有结婚人在户籍官员面前声明相互结婚之意愿”;《瑞士民法典》第117条规定，“身份官员应向婚约双方分别询问有无结婚的意思。在得到对上述问题肯定的答复后，身份官员宣布，因双方的同意，婚姻依法成立”。
我国《婚姻法》第5条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。
何谓“男女双方完全自愿”？一般认为包含三层意思：
首先，自愿必须是男女双方自愿而不是单方自愿，任何一方都不得把自己的意志强加给另一方。
其次，自愿是男女双方本人自愿，而不需要第三人的同意。
最后，自愿必须是男女双方真实的自愿而不是勉强同意。不过，强调结婚必须男女双方自愿，并不是说男女双方不可以就结婚问题向第三人(父母、亲朋好友等)征示意见，也不是说第三人不可以对结婚的男女双方提出建议，只是是否征求或者采纳第三人的建议，应由结婚当事人决定。
自愿意味着男女双方有权自主决定自己的婚姻大事，不受任何第三人的强迫或干涉。一般情况下，在自愿基础的意思表示能够反映当事人的真实想法。应当注意的是，“真实”的意思表示仅仅排除外来的干涉，而并不附加其他的条件。男女双方的社会、经济等地位不同，考虑问题的角度不同，婚姻的目的和价值取向不同，这些必然对当事人作出决定产生影响。一方面，不能为“真实”制定其他强制性的标准，只要是为了建立共同婚姻生活而自愿作出的意思表示，就是真实的意思表示。另一方面，这种“真实”是说在当事人表示自己的意思时是出于个人的真正意愿。经过一段共同生活，当事人对婚姻关系的认识可能发生转变，但不能以此否定原来意思表示的真实性。
3、意思表示的合法性
首先，意思表示的内容必须合法。
结婚以自愿为基础，这是婚姻自由原则的具体体现，而结婚的目的是双方形成夫妻关系并长久共同生活。因此，双方有关结婚意思表示内容的应体现双方对婚姻的态度和结婚后共同生活的打算等，不应附加与法律相违背、与婚姻本质相违背的条件。比如约定“结婚后不得离婚、结婚后不在一起共同生活、生有子女后婚姻关系终止”等内容，都是法律所不允许的。有的国家的法律对此设置了专门条款。如《德国民法典》第1314条和1353条规定，婚姻的一般效力之一是“共同的婚姻生活”，即婚姻双方互相之间有义务过共同的婚姻生活。如果婚姻双方在结婚时一致认为其无意建立共同的婚姻生活，则构成可撤销的婚姻。又如，《瑞士民法》第120条规定，妻子无意建立共同婚姻生活，但是，根据法律的原则内容和精神，结婚当事人意思表示内容的核心应当是“同意结为夫妻，并共同生活”。而夫妻之间的权利义务内容是由法律直接规定的，结婚当事人不得通过约定增加或减少，如当事人约定“减除夫妻通常的权利义务，夫妻不共同生活”等内容，均属无效约定。
其次，意思表示的形式必须合法。
结婚行为是一种要式行为，结婚当事人的意思表示必须以一定的方式在一定的场合作出。根据我国《婚姻法》的规定，当事人应通过结婚申请体现结婚的意思表示内容，而结婚申请应采用书面的形式，当事人不能直接口头申请结婚。婚姻登记机关依照法定的程序对当事人的真实意思进行核对，对书面的结婚申请进行审查。只有当结婚当事人同意结婚的意思表示经登记机关的认可后，这种表示才会产生相应的法律后果。正因为此，凡是不在婚姻登记管理机关作出的结婚意思表示，都没有法律的约束力。

[律师回复] 过到你名下才可以卖

[律师回复] 可以和派出所沟通将其户口迁至集体户口。

[律师回复] 您好，关于男女双方完全自愿结婚中自愿是指什么这个问题，我的解答如下, 男女双方完全自愿结婚中自愿是什么意思?自己愿意。
男女双方完全自愿的表现
结婚必须当事人双方完全自愿，一个合法的结婚行为前提是当事人必须具有结婚的行为能力，在此基础上，当事双方关于结婚的意思表示必须具有自愿性、真实性与合法性。
1、结婚当事人必须具有结婚的行为能力
结婚的行为能力是指当事人依法能够有效地实施结婚行为，并能完全辨认自己行为后果的资格或能力。判断自然人结婚的行为能力以其一定的自然年龄和智力、健康状况为标准。按照我国《婚姻法》的规定，男22周岁，女20周岁，才具有结婚的行为能力。未达到法定婚龄，或已达到了法定婚龄，但是有精神病而不能辨认行为后果的自然人，则不具备结婚的行为能力。
在一些国家的立法中，结婚的年龄比成年年龄要低，因此要求未成年人结婚须得到父母的同意，以帮助没有完全行为能力人决定婚姻大事。如《法国民法典》第388条规定，“男或女，年龄不满18周岁者，是未成年人”。也就是说，按照法国法律，18周岁以上者为成年人。而按照《法国民法典》第144条的规定，男满18周岁，女满15周岁可以结婚。因此，在法国就可能出现未成年人结婚的情况。于是，该法典第148条又规定，“未经父与母同意，未成年人不得结婚”，即未成年人结婚必须得到父与母的同意。我国《婚姻法》规定的结婚年龄高于成年年龄，不存在未成年人结婚需征得父母同意的问题。
2、结婚双方的意思表示必须具有自愿性、真实性
当代各国婚姻法大都要求结婚必须以双方的“合意”为基础。如《德国民法典》第1310条规定：“结婚必须有结婚人在户籍官员面前声明相互结婚之意愿”;《瑞士民法典》第117条规定，“身份官员应向婚约双方分别询问有无结婚的意思。在得到对上述问题肯定的答复后，身份官员宣布，因双方的同意，婚姻依法成立”。
我国《婚姻法》第5条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。
何谓“男女双方完全自愿”？一般认为包含三层意思：
首先，自愿必须是男女双方自愿而不是单方自愿，任何一方都不得把自己的意志强加给另一方。
其次，自愿是男女双方本人自愿，而不需要第三人的同意。
最后，自愿必须是男女双方真实的自愿而不是勉强同意。不过，强调结婚必须男女双方自愿，并不是说男女双方不可以就结婚问题向第三人(父母、亲朋好友等)征示意见，也不是说第三人不可以对结婚的男女双方提出建议，只是是否征求或者采纳第三人的建议，应由结婚当事人决定。
自愿意味着男女双方有权自主决定自己的婚姻大事，不受任何第三人的强迫或干涉。一般情况下，在自愿基础的意思表示能够反映当事人的真实想法。应当注意的是，“真实”的意思表示仅仅排除外来的干涉，而并不附加其他的条件。男女双方的社会、经济等地位不同，考虑问题的角度不同，婚姻的目的和价值取向不同，这些必然对当事人作出决定产生影响。一方面，不能为“真实”制定其他强制性的标准，只要是为了建立共同婚姻生活而自愿作出的意思表示，就是真实的意思表示。另一方面，这种“真实”是说在当事人表示自己的意思时是出于个人的真正意愿。经过一段共同生活，当事人对婚姻关系的认识可能发生转变，但不能以此否定原来意思表示的真实性。
3、意思表示的合法性
首先，意思表示的内容必须合法。
结婚以自愿为基础，这是婚姻自由原则的具体体现，而结婚的目的是双方形成夫妻关系并长久共同生活。因此，双方有关结婚意思表示内容的应体现双方对婚姻的态度和结婚后共同生活的打算等，不应附加与法律相违背、与婚姻本质相违背的条件。比如约定“结婚后不得离婚、结婚后不在一起共同生活、生有子女后婚姻关系终止”等内容，都是法律所不允许的。有的国家的法律对此设置了专门条款。如《德国民法典》第1314条和1353条规定，婚姻的一般效力之一是“共同的婚姻生活”，即婚姻双方互相之间有义务过共同的婚姻生活。如果婚姻双方在结婚时一致认为其无意建立共同的婚姻生活，则构成可撤销的婚姻。又如，《瑞士民法》第120条规定，妻子无意建立共同婚姻生活，但是，根据法律的原则内容和精神，结婚当事人意思表示内容的核心应当是“同意结为夫妻，并共同生活”。而夫妻之间的权利义务内容是由法律直接规定的，结婚当事人不得通过约定增加或减少，如当事人约定“减除夫妻通常的权利义务，夫妻不共同生活”等内容，均属无效约定。
其次，意思表示的形式必须合法。
结婚行为是一种要式行为，结婚当事人的意思表示必须以一定的方式在一定的场合作出。根据我国《婚姻法》的规定，当事人应通过结婚申请体现结婚的意思表示内容，而结婚申请应采用书面的形式，当事人不能直接口头申请结婚。婚姻登记机关依照法定的程序对当事人的真实意思进行核对，对书面的结婚申请进行审查。只有当结婚当事人同意结婚的意思表示经登记机关的认可后，这种表示才会产生相应的法律后果。正因为此，凡是不在婚姻登记管理机关作出的结婚意思表示，都没有法律的约束力。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民裁定准许的，则采取保全措施的目的和意义已不复存在，人民亦及时解除诉前保全。 2、被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。对被申请人提供的担保，人民应当严格审查，被申请人提供的担保可以是现金担保、实物担保，也可以是资信可靠的保证人出具的保证书。无论何种担保，要以人民易于控制和便于执行为标准。担保金额要与保全财产的价值或申请人请求的价值相当。实践中，担保一般是现金或银行等金融机构以及资信很好的大型企业出具的担保。另外，向人民提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但仅对相应价值解除保全，而对与不足部分相当的财物，继续实施保全措施。 3、有其他应当解除保全措施情况发生的，如当事人已自觉履行了调解书或判决书所确定的给付义务，或作出财产保全裁定的人民或上级发现采取保全措施明显错误的等，均应依法及时解除财产保全。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男女双方完全自愿结婚中自愿是什么意思?自己愿意。
男女双方完全自愿的表现
结婚必须当事人双方完全自愿，一个合法的结婚行为前提是当事人必须具有结婚的行为能力，在此基础上，当事双方关于结婚的意思表示必须具有自愿性、真实性与合法性。
1、结婚当事人必须具有结婚的行为能力
结婚的行为能力是指当事人依法能够有效地实施结婚行为，并能完全辨认自己行为后果的资格或能力。判断自然人结婚的行为能力以其一定的自然年龄和智力、健康状况为标准。按照我国《婚姻法》的规定，男22周岁，女20周岁，才具有结婚的行为能力。未达到法定婚龄，或已达到了法定婚龄，但是有精神病而不能辨认行为后果的自然人，则不具备结婚的行为能力。
在一些国家的立法中，结婚的年龄比成年年龄要低，因此要求未成年人结婚须得到父母的同意，以帮助没有完全行为能力人决定婚姻大事。如《法国民法典》第388条规定，“男或女，年龄不满18周岁者，是未成年人”。也就是说，按照法国法律，18周岁以上者为成年人。而按照《法国民法典》第144条的规定，男满18周岁，女满15周岁可以结婚。因此，在法国就可能出现未成年人结婚的情况。于是，该法典第148条又规定，“未经父与母同意，未成年人不得结婚”，即未成年人结婚必须得到父与母的同意。我国《婚姻法》规定的结婚年龄高于成年年龄，不存在未成年人结婚需征得父母同意的问题。
2、结婚双方的意思表示必须具有自愿性、真实性
当代各国婚姻法大都要求结婚必须以双方的“合意”为基础。如《德国民法典》第1310条规定：“结婚必须有结婚人在户籍官员面前声明相互结婚之意愿”;《瑞士民法典》第117条规定，“身份官员应向婚约双方分别询问有无结婚的意思。在得到对上述问题肯定的答复后，身份官员宣布，因双方的同意，婚姻依法成立”。
我国《婚姻法》第5条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。
何谓“男女双方完全自愿”？一般认为包含三层意思：
首先，自愿必须是男女双方自愿而不是单方自愿，任何一方都不得把自己的意志强加给另一方。
其次，自愿是男女双方本人自愿，而不需要第三人的同意。
最后，自愿必须是男女双方真实的自愿而不是勉强同意。不过，强调结婚必须男女双方自愿，并不是说男女双方不可以就结婚问题向第三人(父母、亲朋好友等)征示意见，也不是说第三人不可以对结婚的男女双方提出建议，只是是否征求或者采纳第三人的建议，应由结婚当事人决定。
自愿意味着男女双方有权自主决定自己的婚姻大事，不受任何第三人的强迫或干涉。一般情况下，在自愿基础的意思表示能够反映当事人的真实想法。应当注意的是，“真实”的意思表示仅仅排除外来的干涉，而并不附加其他的条件。男女双方的社会、经济等地位不同，考虑问题的角度不同，婚姻的目的和价值取向不同，这些必然对当事人作出决定产生影响。一方面，不能为“真实”制定其他强制性的标准，只要是为了建立共同婚姻生活而自愿作出的意思表示，就是真实的意思表示。另一方面，这种“真实”是说在当事人表示自己的意思时是出于个人的真正意愿。经过一段共同生活，当事人对婚姻关系的认识可能发生转变，但不能以此否定原来意思表示的真实性。
3、意思表示的合法性
首先，意思表示的内容必须合法。
结婚以自愿为基础，这是婚姻自由原则的具体体现，而结婚的目的是双方形成夫妻关系并长久共同生活。因此，双方有关结婚意思表示内容的应体现双方对婚姻的态度和结婚后共同生活的打算等，不应附加与法律相违背、与婚姻本质相违背的条件。比如约定“结婚后不得离婚、结婚后不在一起共同生活、生有子女后婚姻关系终止”等内容，都是法律所不允许的。有的国家的法律对此设置了专门条款。如《德国民法典》第1314条和1353条规定，婚姻的一般效力之一是“共同的婚姻生活”，即婚姻双方互相之间有义务过共同的婚姻生活。如果婚姻双方在结婚时一致认为其无意建立共同的婚姻生活，则构成可撤销的婚姻。又如，《瑞士民法》第120条规定，妻子无意建立共同婚姻生活，但是，根据法律的原则内容和精神，结婚当事人意思表示内容的核心应当是“同意结为夫妻，并共同生活”。而夫妻之间的权利义务内容是由法律直接规定的，结婚当事人不得通过约定增加或减少，如当事人约定“减除夫妻通常的权利义务，夫妻不共同生活”等内容，均属无效约定。
其次，意思表示的形式必须合法。
结婚行为是一种要式行为，结婚当事人的意思表示必须以一定的方式在一定的场合作出。根据我国《婚姻法》的规定，当事人应通过结婚申请体现结婚的意思表示内容，而结婚申请应采用书面的形式，当事人不能直接口头申请结婚。婚姻登记机关依照法定的程序对当事人的真实意思进行核对，对书面的结婚申请进行审查。只有当结婚当事人同意结婚的意思表示经登记机关的认可后，这种表示才会产生相应的法律后果。正因为此，凡是不在婚姻登记管理机关作出的结婚意思表示，都没有法律的约束力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男女双方完全自愿结婚中自愿是什么意思?自己愿意。
男女双方完全自愿的表现
结婚必须当事人双方完全自愿，一个合法的结婚行为前提是当事人必须具有结婚的行为能力，在此基础上，当事双方关于结婚的意思表示必须具有自愿性、真实性与合法性。
1、结婚当事人必须具有结婚的行为能力
结婚的行为能力是指当事人依法能够有效地实施结婚行为，并能完全辨认自己行为后果的资格或能力。判断自然人结婚的行为能力以其一定的自然年龄和智力、健康状况为标准。按照我国《婚姻法》的规定，男22周岁，女20周岁，才具有结婚的行为能力。未达到法定婚龄，或已达到了法定婚龄，但是有精神病而不能辨认行为后果的自然人，则不具备结婚的行为能力。
在一些国家的立法中，结婚的年龄比成年年龄要低，因此要求未成年人结婚须得到父母的同意，以帮助没有完全行为能力人决定婚姻大事。如《法国民法典》第388条规定，“男或女，年龄不满18周岁者，是未成年人”。也就是说，按照法国法律，18周岁以上者为成年人。而按照《法国民法典》第144条的规定，男满18周岁，女满15周岁可以结婚。因此，在法国就可能出现未成年人结婚的情况。于是，该法典第148条又规定，“未经父与母同意，未成年人不得结婚”，即未成年人结婚必须得到父与母的同意。我国《婚姻法》规定的结婚年龄高于成年年龄，不存在未成年人结婚需征得父母同意的问题。
2、结婚双方的意思表示必须具有自愿性、真实性
当代各国婚姻法大都要求结婚必须以双方的“合意”为基础。如《德国民法典》第1310条规定：“结婚必须有结婚人在户籍官员面前声明相互结婚之意愿”;《瑞士民法典》第117条规定，“身份官员应向婚约双方分别询问有无结婚的意思。在得到对上述问题肯定的答复后，身份官员宣布，因双方的同意，婚姻依法成立”。
我国《婚姻法》第5条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。
何谓“男女双方完全自愿”？一般认为包含三层意思：
首先，自愿必须是男女双方自愿而不是单方自愿，任何一方都不得把自己的意志强加给另一方。
其次，自愿是男女双方本人自愿，而不需要第三人的同意。
最后，自愿必须是男女双方真实的自愿而不是勉强同意。不过，强调结婚必须男女双方自愿，并不是说男女双方不可以就结婚问题向第三人(父母、亲朋好友等)征示意见，也不是说第三人不可以对结婚的男女双方提出建议，只是是否征求或者采纳第三人的建议，应由结婚当事人决定。
自愿意味着男女双方有权自主决定自己的婚姻大事，不受任何第三人的强迫或干涉。一般情况下，在自愿基础的意思表示能够反映当事人的真实想法。应当注意的是，“真实”的意思表示仅仅排除外来的干涉，而并不附加其他的条件。男女双方的社会、经济等地位不同，考虑问题的角度不同，婚姻的目的和价值取向不同，这些必然对当事人作出决定产生影响。一方面，不能为“真实”制定其他强制性的标准，只要是为了建立共同婚姻生活而自愿作出的意思表示，就是真实的意思表示。另一方面，这种“真实”是说在当事人表示自己的意思时是出于个人的真正意愿。经过一段共同生活，当事人对婚姻关系的认识可能发生转变，但不能以此否定原来意思表示的真实性。
3、意思表示的合法性
首先，意思表示的内容必须合法。
结婚以自愿为基础，这是婚姻自由原则的具体体现，而结婚的目的是双方形成夫妻关系并长久共同生活。因此，双方有关结婚意思表示内容的应体现双方对婚姻的态度和结婚后共同生活的打算等，不应附加与法律相违背、与婚姻本质相违背的条件。比如约定“结婚后不得离婚、结婚后不在一起共同生活、生有子女后婚姻关系终止”等内容，都是法律所不允许的。有的国家的法律对此设置了专门条款。如《德国民法典》第1314条和1353条规定，婚姻的一般效力之一是“共同的婚姻生活”，即婚姻双方互相之间有义务过共同的婚姻生活。如果婚姻双方在结婚时一致认为其无意建立共同的婚姻生活，则构成可撤销的婚姻。又如，《瑞士民法》第120条规定，妻子无意建立共同婚姻生活，但是，根据法律的原则内容和精神，结婚当事人意思表示内容的核心应当是“同意结为夫妻，并共同生活”。而夫妻之间的权利义务内容是由法律直接规定的，结婚当事人不得通过约定增加或减少，如当事人约定“减除夫妻通常的权利义务，夫妻不共同生活”等内容，均属无效约定。
其次，意思表示的形式必须合法。
结婚行为是一种要式行为，结婚当事人的意思表示必须以一定的方式在一定的场合作出。根据我国《婚姻法》的规定，当事人应通过结婚申请体现结婚的意思表示内容，而结婚申请应采用书面的形式，当事人不能直接口头申请结婚。婚姻登记机关依照法定的程序对当事人的真实意思进行核对，对书面的结婚申请进行审查。只有当结婚当事人同意结婚的意思表示经登记机关的认可后，这种表示才会产生相应的法律后果。正因为此，凡是不在婚姻登记管理机关作出的结婚意思表示，都没有法律的约束力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男女双方完全自愿结婚中自愿是什么意思?自己愿意。
男女双方完全自愿的表现
结婚必须当事人双方完全自愿，一个合法的结婚行为前提是当事人必须具有结婚的行为能力，在此基础上，当事双方关于结婚的意思表示必须具有自愿性、真实性与合法性。
1、结婚当事人必须具有结婚的行为能力
结婚的行为能力是指当事人依法能够有效地实施结婚行为，并能完全辨认自己行为后果的资格或能力。判断自然人结婚的行为能力以其一定的自然年龄和智力、健康状况为标准。按照我国《婚姻法》的规定，男22周岁，女20周岁，才具有结婚的行为能力。未达到法定婚龄，或已达到了法定婚龄，但是有精神病而不能辨认行为后果的自然人，则不具备结婚的行为能力。
在一些国家的立法中，结婚的年龄比成年年龄要低，因此要求未成年人结婚须得到父母的同意，以帮助没有完全行为能力人决定婚姻大事。如《法国民法典》第388条规定，“男或女，年龄不满18周岁者，是未成年人”。也就是说，按照法国法律，18周岁以上者为成年人。而按照《法国民法典》第144条的规定，男满18周岁，女满15周岁可以结婚。因此，在法国就可能出现未成年人结婚的情况。于是，该法典第148条又规定，“未经父与母同意，未成年人不得结婚”，即未成年人结婚必须得到父与母的同意。我国《婚姻法》规定的结婚年龄高于成年年龄，不存在未成年人结婚需征得父母同意的问题。
2、结婚双方的意思表示必须具有自愿性、真实性
当代各国婚姻法大都要求结婚必须以双方的“合意”为基础。如《德国民法典》第1310条规定：“结婚必须有结婚人在户籍官员面前声明相互结婚之意愿”;《瑞士民法典》第117条规定，“身份官员应向婚约双方分别询问有无结婚的意思。在得到对上述问题肯定的答复后，身份官员宣布，因双方的同意，婚姻依法成立”。
我国《婚姻法》第5条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉”。
何谓“男女双方完全自愿”？一般认为包含三层意思：
首先，自愿必须是男女双方自愿而不是单方自愿，任何一方都不得把自己的意志强加给另一方。
其次，自愿是男女双方本人自愿，而不需要第三人的同意。
最后，自愿必须是男女双方真实的自愿而不是勉强同意。不过，强调结婚必须男女双方自愿，并不是说男女双方不可以就结婚问题向第三人(父母、亲朋好友等)征示意见，也不是说第三人不可以对结婚的男女双方提出建议，只是是否征求或者采纳第三人的建议，应由结婚当事人决定。
自愿意味着男女双方有权自主决定自己的婚姻大事，不受任何第三人的强迫或干涉。一般情况下，在自愿基础的意思表示能够反映当事人的真实想法。应当注意的是，“真实”的意思表示仅仅排除外来的干涉，而并不附加其他的条件。男女双方的社会、经济等地位不同，考虑问题的角度不同，婚姻的目的和价值取向不同，这些必然对当事人作出决定产生影响。一方面，不能为“真实”制定其他强制性的标准，只要是为了建立共同婚姻生活而自愿作出的意思表示，就是真实的意思表示。另一方面，这种“真实”是说在当事人表示自己的意思时是出于个人的真正意愿。经过一段共同生活，当事人对婚姻关系的认识可能发生转变，但不能以此否定原来意思表示的真实性。
3、意思表示的合法性
首先，意思表示的内容必须合法。
结婚以自愿为基础，这是婚姻自由原则的具体体现，而结婚的目的是双方形成夫妻关系并长久共同生活。因此，双方有关结婚意思表示内容的应体现双方对婚姻的态度和结婚后共同生活的打算等，不应附加与法律相违背、与婚姻本质相违背的条件。比如约定“结婚后不得离婚、结婚后不在一起共同生活、生有子女后婚姻关系终止”等内容，都是法律所不允许的。有的国家的法律对此设置了专门条款。如《德国民法典》第1314条和1353条规定，婚姻的一般效力之一是“共同的婚姻生活”，即婚姻双方互相之间有义务过共同的婚姻生活。如果婚姻双方在结婚时一致认为其无意建立共同的婚姻生活，则构成可撤销的婚姻。又如，《瑞士民法》第120条规定，妻子无意建立共同婚姻生活，但是，根据法律的原则内容和精神，结婚当事人意思表示内容的核心应当是“同意结为夫妻，并共同生活”。而夫妻之间的权利义务内容是由法律直接规定的，结婚当事人不得通过约定增加或减少，如当事人约定“减除夫妻通常的权利义务，夫妻不共同生活”等内容，均属无效约定。
其次，意思表示的形式必须合法。
结婚行为是一种要式行为，结婚当事人的意思表示必须以一定的方式在一定的场合作出。根据我国《婚姻法》的规定，当事人应通过结婚申请体现结婚的意思表示内容，而结婚申请应采用书面的形式，当事人不能直接口头申请结婚。婚姻登记机关依照法定的程序对当事人的真实意思进行核对，对书面的结婚申请进行审查。只有当结婚当事人同意结婚的意思表示经登记机关的认可后，这种表示才会产生相应的法律后果。正因为此，凡是不在婚姻登记管理机关作出的结婚意思表示，都没有法律的约束力。

[律师回复] 车辆被追尾，双方当事人的纠纷属于机动车之间的机动车交通事故责任纠纷，相关赔偿问题分析如下：
一、交通事故发生后，由于对方负全部责任，所以，首先由承保对方车辆交强险的保险公司在交强险责任限额范围内赔偿你的全部损失；不足部分，由承保商业第三者险的保险公司在商业第三者险的责任限额范围内予以赔偿；仍有不足，由对方驾驶人予以赔偿。
二、根据法律规定，在对方驾驶人向你赔偿损失前，交强险的保险金和商业第三者险的保险金都应该由保险公司直接支付给受害人，禁止保险公司将保险金支付给被保险人即对方对方车主，所以，保险公司直接将保险金支付给对方车主违反了法律规定，在对方车主没有将保险金转交给你的情况下，你有权向保险公司索赔。
三、如对方车辆的所有人没有购买交强险，应该由对方车辆所有人在交强险赔偿限额范围内承担赔偿责任。
四、你车辆被追尾受到损坏，你有权要求对方驾驶人赔偿你的车辆维修费。如你的车辆属于营运车辆，你还可以要去对方驾驶人赔偿车辆停运损失。
五、交强险的赔偿限额分为三部分，包括：死亡伤残赔偿限额110000元人民币；医疗费用赔偿限额10000元人民币；财产损失赔偿限额2000元人民币。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、建议劳动者催促单位自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请，如果单位未按规定提出工伤认定申请的，劳动者自己也可以在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；
2、社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
3、认定下来后，由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料；
4、工伤认定后，治疗终结可以申请劳动能力鉴定，然后根据鉴定结论享受《工伤保险条例》中规定的工伤待遇；
5、如果错过了工伤认定时间，权益很难得到保障
6、如果在认定为工伤后，单位不愿意赔偿，可以申请劳动仲裁维权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果夫妻之间双方想要结束夫妻关系的话，可以通过离婚的方式来进行解决，离婚分为两种方式一种是诉讼离婚还有一种是自愿离婚。 自愿离婚有哪些程序可以走 一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。 当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。 二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方户口证明; 2、双方居民身份证; 3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信; 4、结婚证或者夫妻关系证明书; 5、当事人一寸免冠近照各二张; 6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。 三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。 四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。 五、收费标准：工本费20元。 相关法律知识： 离婚协议书怎么写 协议离婚需要双方带上各自的身份证、户口本，结婚证(两本结婚证必须要全，如果丢了，还要先补办结婚证再办离婚)到其中一方户口所在地办理离婚手续。 离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明： (1)、双方当事人自愿离婚的意思表示; (2)、子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式; (3)共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割; (4)夫妻共同债务的负担; (5)其他事宜，如夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。 离婚协议书怎么写----范本 男方：蓝某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 女方：刘某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的××银行帐号：)。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。) 三、夫妻共同财产的处理： (1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。 (2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年__月__日前一次性补偿房屋差价____元给男方。 (3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债权与债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……) 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。 七、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金__元给对方(按____支付违约金)。 八、协议生效时间的约定： 本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。 男方：(签名)女方：(签名) ____年__月__日　____年__月__日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果夫妻之间双方想要结束夫妻关系的话，可以通过离婚的方式来进行解决，离婚分为两种方式一种是诉讼离婚还有一种是自愿离婚。 自愿离婚有哪些程序可以走 一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。 当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。 二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明： 1、双方户口证明; 2、双方居民身份证; 3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信; 4、结婚证或者夫妻关系证明书; 5、当事人一寸免冠近照各二张; 6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。 三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。 四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。 五、收费标准：工本费20元。 相关法律知识： 离婚协议书怎么写 协议离婚需要双方带上各自的身份证、户口本，结婚证(两本结婚证必须要全，如果丢了，还要先补办结婚证再办离婚)到其中一方户口所在地办理离婚手续。 离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明： (1)、双方当事人自愿离婚的意思表示; (2)、子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式; (3)共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割; (4)夫妻共同债务的负担; (5)其他事宜，如夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。 离婚协议书怎么写----范本 男方：蓝某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 女方：刘某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的××银行帐号：)。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。) 三、夫妻共同财产的处理： (1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。 (2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年__月__日前一次性补偿房屋差价____元给男方。 (3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债权与债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担……) 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。 七、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金__元给对方(按____支付违约金)。 八、协议生效时间的约定： 本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。 男方：(签名)女方：(签名) ____年__月__日　____年__月__日

[律师回复] 第一属于交通事故纠纷； 第二准备书、原告身份证复印件、保险工商登记信息、肇事司机身份信息及有关证据材料，向要求保险及肇事司机赔偿； 第三交通事故造成人身伤害需要准备证据材料通常包括：医疗票据、住院病案、护理证明、误工证明、住院产生合理交通食宿生活方面费用票据，如果造成残疾需要申请伤残鉴定，死亡需要提供死亡证明、死者是城镇居民或者农村居民书面证明材料、被扶养人具体信息等信息； 第四建议就近咨询律师指导如何处理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果夫妻之间双方想要结束夫妻关系的话，可以通过离婚的方式来进行解决，离婚分为两种方式一种是诉讼离婚还有一种是自愿离婚。
自愿离婚有哪些程序可以走
一、当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。
当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。
二、当事人申请离婚登记时，应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明：
1、双方户口证明;
2、双方居民身份证;
3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信;
4、结婚证或者夫妻关系证明书;
5、当事人一寸免冠近照各二张;
6、离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的，协议内容应有利于保护妇女和未成年子女的合法权益。
三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，即解除夫妻关系。
四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民提起民事诉讼。
五、收费标准：工本费20元。
相关法律规定：民法典将自2021年1月1日起施行，现行婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 男女双方自愿离婚的，应当订立书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚后一方不肯把户口迁出，户主可以凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议，到户籍派出所说明情况，申请给对方办理分户手续，重新办理对方一人名字户口本，《户口登记条例》规定：第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。最高人民公安部商业部城乡建设环境保护部关于转发陕西省西安市《关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知》的通知：
一、关于户口分立、迁转。
（一）离婚当事人可持原户口簿和的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；
（二）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

[律师回复] 您好，针对您的双方自愿离婚的程序怎么走问题解答如下, 离婚可以协议离婚，也可以诉讼离婚，如果双方都同意离婚，这种情况可以选择协议离婚。因为协议离婚要简单方便很多。协议离婚需要先准备好以下材料：
1、离婚协议书，离婚协议书需要明确约定孩子的抚养权以及抚养费问题、夫妻共同财产的处分问题。
2、双方的户口本、身份证、结婚证。
3、双方近期免冠照片。 以上材料准备完毕后，双方持上述材料一起到办理结婚登记的民政局办理离婚登记，填写相关材料，办理协议离婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、房客违约又不肯搬走，怎么办 当房东把房子出租给房客时，双方必须按照合同履行彼此的义务，如果中途房客违约，房东要求其搬走，房客却不愿意的情况下，作为房东可以到，让强制要求房客搬离房屋。 二、房东出租房屋时，应注意哪些问题 1、房屋内部适当修缮 房东应保证节后出租如果房主平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧，应当稍加粉刷墙壁、适当清洁屋内灰尘、修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡，简单修饰整理房屋，这样不但可以使屋内环境焕然一新，展现给承租人良好的视觉效果，还能提高房屋出租的速度。 2、简单添置家电、家具，提升房屋价值 通常情况下，决定租房者是否承租一套房屋的主要条件是察看其所租房屋的内部设施。一般来说，家电、家具齐全的房屋出租速度较快。因此，如果房主不想花费太多财力而又想在节后房屋租赁旺季快速出租手中房屋，最好的办法是到二手家电市场转一圈，适当增添。 3、紧跟时代步伐，适应租房需求 随着社会的进步与发展，大多数房主不应拘泥于传统的租赁模式，认为家电、家具齐备即能租到一个满意的价钱。其实不然，随着租赁人群需求越来越趋于个性化、多样化，房主要紧跟时代潮流。譬如可以在房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足个性化、多样化的租客需求，以便适应节后不同租赁人群。 4、通过多方的途径查明房客的身份 房东可通过身份证号或者暂住证号，查明房客的身份，以免后期产生纠纷，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益无法得到保障。 5、清点好房屋的物品状况 租房前，房东必须对家中的物品进行检查， 尤其是贵重家电，包括冰箱、洗衣机、空调、电视机等等，最好与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房物品上注明物品损害后，双方维修的分配情况。 6、分配好租金及其他费用 房东最好在有中介公司经纪人或第三人在场的情况下，签订相关的房屋租赁合同，这样对自身及他人都有益处。而且，房东还要在水费、电费、燃气费等其他费用上做好明确的分配。当然，房东日后也不应该任意提高房租，以免造成房客的不满。