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离婚房子分割可以查封吗
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2024-07-19
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卢滨律师律师
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专家导读
关于离婚房产分割的查封问题，要明确：离婚后，若债务纠纷涉及双方，债权人可申请法院查封房产。但如双方同意将房产归另一方并已完成产权登记，则该房产不受因另一方债务问题导致的查封影响。
一、离婚房子分割可以查封吗
我们应当明确以下几点：尽管夫妻双方已解除婚姻关系，但若其中关于债务方面的纠纷牵涉到双方时，经债权人提出申请，法院仍有权对此类房屋进行查封；反之，若夫妻双方于离婚后达成协议将该房产划归另一方名下，且这笔财产已完成产权登记手续，那么在此种情形下，若此财产因另一方的债务问题而受到威胁，法院便无权对其进行查封。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、离婚房子和孩子怎么判
在进行离婚诉讼案件的司法裁决过程中，有关住房及其附属设施以及子女抚养权等问题，通常会被纳入考虑范围之内。首先，我们应该考虑房屋本身的实际状况与特点，并在此基础上，尊重和兼顾到子女在抚养教育方面的权益、女性主义的保护以及无辜受害者的权益等各方利益。
其次，对于尚未满2周岁的孩子而言，他们应当被直接判归其母亲监护照料;而对于年龄超过2周岁且具备自主思考能力的孩子，则需要综合考虑父母双方的现实情形与条件，以确定哪个环境更有利于孩子的健康成长，并将孩子的抚养权授予相应的那一位父母;另外对已经年满8周岁以上的孩子，我们应当尊重他们自己内心真正的想法和选择，看孩子更希望与谁共同生活，从而决定孩子最终的抚养权归属。
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
对于有关离婚财产分割所涉及到的房屋查封事宜，有必要先明确以下观点在离婚合法程序完成之后，倘若债务纠纷牵涉到了夫妻双方的权益，那么作为债权人有权向法院提出查封房产的申请然而，如果夫妻双方已经就房产归属达成了一致意见并且已经完成了产权变更手续，那么这处房产便不会受到由于另一方所产生的债务问题而引发的查封措施的影响
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离婚房子分割可以查封吗
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离婚房子分割可以查封吗
关于离婚房产分割的查封问题，要明确：离婚后，若债务纠纷涉及双方，债权人可申请法院查封房产。但如双方同意将房产归另一方并已完成产权登记，则该房产不受因另一方债务问题导致的查封影响。
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婚姻家庭
查封房子怎么分割离婚
[律师回复] 解答如下,
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房产查封,离婚怎么分割
[律师回复] 对于房产查封,离婚怎么分割这个问题，解答如下,
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
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一、房产查封,离婚怎么分割
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1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
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你好，律师，我家里的房产被法院查封了，我现在想和我的丈夫离婚，我想请问下现在房产被查封离婚财产不能分割吗？
[律师回复] 房产被查封离婚财产不能分割是在有债务或者担保的情况下的，首先要查明冻结的原因，若是因为有债务或者担保原因建议及时解决债务等问题，然后要求法院解除冻结。
房子被冻结，在法律上属于法院根据申请人的申请或者法院依职权对该房屋所有人财产的一种限制。在房屋被查封期间，房屋不得买卖，抵押等，只有解除查封才可以进行买卖抵押等。
在民事诉讼中，一般情况下原告为了保证自己的合法利益不受损，会申请法院采取财产保全，冻结、查封被告名下的财产。
房子被冻结，在法律上属于法院根据申请人的申请或者法院依职权对该房屋所有人财产的一种限制。在房屋被查封期间，房屋不得买卖，抵押等，只有解除查封才可以进行买卖抵押等。
在民事诉讼中，一般情况下原告为了保证自己的合法利益不受损，会申请法院采取财产保全，冻结、查封被告名下的财产。
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房产查封离婚应该如何分割
[律师回复] 对于房产查封离婚应该如何分割这个问题，解答如下,
1、是否属于共同财产可让委托拍卖;
2、可要求依法分割根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割
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3、如果竞价不成，可由判决确定
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割
1、是否属于共同财产可让委托拍卖;
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二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据
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3、如果竞价不成，可由判决确定
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割
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房产查封,离婚怎么分割
被查封的房产，偿还外债权人的债务后，剩余的部门，你们可以均分。不足的，您可能承担还款的责任。
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婚姻家庭
房产查封离婚应该怎么样分割
[律师回复] 您好，关于房产查封离婚应该怎么样分割这个问题，我的解答如下,
1、是否属于共同财产可让委托拍卖;
2、可要求依法分割根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割
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4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割
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房产被查封，离婚后房产如何分割
[律师回复] 解答如下,
一、房产查封,离婚怎么分割
1、是否属于共同财产。可让委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
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二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
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一、房产查封,离婚怎么分割
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3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
二、婚后全款买的房离婚怎样分婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房存在生活困难等情况，如果男方采竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下，可由判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。
3、如果竞价不成，可由判决确定。
4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
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我弟弟在去应聘的时候发现查封合同合同有一点不对，所以拜托我我问一下，你们可以提供一些有关查封后离婚分割问题的解决办法吗？最好快点一点，我急用
[律师回复] 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，查封后离婚分割 由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，查封后离婚分割 由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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第二查封人已被法院查封，第三查封人怎么查封
[律师回复] 在民事纠纷中，当事人的房屋经常因与他人经济纠纷而被依法查封，在房产被查封期间，当事人对房产不再拥有使用权，给当事人的生活和房产交易带来诸多不便。那么遇到自己的房屋被查封，我们应该怎么办呢?
房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。
查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。
至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。
强制执行的主要处置方式是拍卖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
房子如果已经被查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。
查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。
至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，还会继续查封。
强制执行的主要处置方式是拍卖。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
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房产查封期间离婚分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与房产查封期间离婚分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
我的一个哥们前不久的时候离婚了，最近在忙那个财产分割的事，但是有点问题，那个查封的房产离婚时能否分割啊？
[律师回复] 你好，你要考虑的查封的房产离婚时能否分割的事，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我闺蜜，他在单位的时候，认识了他的男朋友，两个人相处了一段时间，就在一起居住了，后来遗失努力，自己成立了公司，但是他们没有经营经验，导致公司破产了，房产被查封 离婚财产不能分割对吗！
[律师回复] 协商不成，您可以到法院起诉离婚，至于被查封的房产，偿还外债权人的债务后，剩余的部门，你们可以均分。不足的，您可能承担还款的责任。
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查封查封是什么意思
[律师回复] 解答如下,
一、查封有三种，
第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。
二、
第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。
三、最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等一切业务。扩展资料：
一、查封车就是由于经济债务纠纷等原因。
二、被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。
三、根据公安部124号令。
四、其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押
五、而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。
一、查封有三种，
第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。
二、
第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。
三、最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等一切业务。扩展资料：
一、查封车就是由于经济债务纠纷等原因。
二、被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。
三、根据公安部124号令。
四、其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押
五、而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。
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查封查封是什么意思啊？
[律师回复] 解答如下,
一、查封有三种，
第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。
二、
第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。
三、最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等一切业务。扩展资料：
一、查封车就是由于经济债务纠纷等原因。
二、被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。
三、根据公安部124号令。
四、其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押
五、而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。
一、查封有三种，
第一是分期付款车，拖欠银行款项，银行申请催款，给车管所发查封通知，禁止审验等一切业务。
二、
第二是全款车，车主欠帐，债权人申请先将车辆保全查封，然后判决归属。
三、最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车，公安局为追回车辆，查封，禁止审验，过户等一切业务。扩展资料：
一、查封车就是由于经济债务纠纷等原因。
二、被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。
三、根据公安部124号令。
四、其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押
五、而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。
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房子多人查封怎样分配
按债权比例分配。法律规定人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
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债权债务
我马上就到离婚了，过不下去了实在是，我想要问问律师查封财产与离婚财产分割这件事情我想了解一下
[律师回复] 1 强制执行就是执行被申请人个人名下的所有财产，包括在他名下的房屋；
2 法院执行房屋后可进行拍卖，变现金后给付申请人（你本人）；查封财产与离婚财产分割
还有个解决办法，你若不缺钱，可给付差价买下那个房子，这样产权就是你的，房屋总价-应给付你的金额=你实际支付的价格。
他女儿多大年龄，是否已工作？
如果是其唯一的一套房屋，那么法院可能暂不执行。
2 法院执行房屋后可进行拍卖，变现金后给付申请人（你本人）；查封财产与离婚财产分割
还有个解决办法，你若不缺钱，可给付差价买下那个房子，这样产权就是你的，房屋总价-应给付你的金额=你实际支付的价格。
他女儿多大年龄，是否已工作？
如果是其唯一的一套房屋，那么法院可能暂不执行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我朋友现在和他的丈夫离婚。于是分割财产又问题，于是请问有关于谁知道离婚财产分割房屋查封？
[律师回复] 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
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我最近准备跟老公离婚了但是我们房产被查封了，所以我想知道离婚时分割查封房产怎么处理啊，求解啊
[律师回复] 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债
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抵押车查封状态查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场，当你开着这样的车在道路上行驶，交警部门就会调出这车的档案，岂不知背后有一双眼睛在盯着你，当你拆除一个感觉很安全的时候，当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车：一、抵押车，当你拍下以后会开具证明，因为经济纠纷引起，因为有合同，必须通过拍卖所得，要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车，胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼，临时找不到这辆车。还有，也可以是租赁车，让你无法过户转移财产的形式，就不会过户到你名下，先把你的财产（车）冻结。一定要认清误区，专门和典当行或者抵押公司合作，其实你错了，都装有定位系统，因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标，抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车，可以是分期车，一旦找到会强制收回，并且一个车可能会装有好几个定位器，要是查封的车，也就是说你花了钱买回来却不是你的财产，出了交通事故，这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况，你可以去车管所上牌。二，也可能是盗抢车，会吃大亏，落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车，交警就会通知预以没收，会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜，请到正规渠道买正规车。三，随时有被盗的危险，别想贪小便宜，跟你在二手车市场购买的差不多，给你一定数额的现金
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查封的房产离婚是否能分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与查封的房产离婚是否能分割相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
法院查封车被查封了，为什么车管所扔显示查封
[律师回复] 《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第二十九条 人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 依照以上规定，车辆是动产，查封扣押不得超过一年，既然已经自动解除，（没有通知车辆管理所）你可以上述规定向车辆管理所说明，可以解除该车查封。
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快速解决“交通事故”问题
你好，我的朋友他的公司现在被查封，他对象现在要和他离婚，他想知道对于离婚时如何分割查封财产的有关内容，
[律师回复] 离婚时被法院查封的房产如何分割
1、是否属于共同财产。 可让法院委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
1、是否属于共同财产。 可让法院委托拍卖;
2、可要求依法分割。根据法律规定，对夫妻财产没有约定的，视为共同财产，一般是平均分配;
3、可依照离婚后，房产分割程序分割。
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你好，我与妻子感情不和走到了离婚这一步，现在还有许多问题需要解决，请问法院查封房屋离婚怎么分割
[律师回复] 协商不成，您可以到法院起诉离婚，至于被查封的房产，偿还外债权人的债务后，剩余的部门，你们可以均分。不足的，您可能承担还款的责任。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第二十四条
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条
当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
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双方因为一些事情导致了离婚，所以想要了解一下离婚财产分割 房屋查封大概会是怎么样的呢？
[律师回复] 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
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