政府征收公告具体内容有哪些

最新修订 | 2024-07-20
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专家导读 土地征收公告需明确:发布机构、公文编号、发布日期;被征收土地的所有权、位置、类型、面积;补偿标准、农民安置方案;办理补偿登记的时限、地点等事宜。请相关权利人按时办理。
政府征收公告具体内容有哪些

一、政府征收公告具体内容有哪些

关于土地征收公告,应明确以下事项:

(1)负责授权并发布此公告的机构名称及其发布此公告的公文编号及发布日期;

(2)被征收土地的所有权归属、所在地理位置以及土地类型与占地面积等具体信息;

(3)征地所涉及到的补偿标准以及针对农民的安置方案和途径;

(4)规定办理征地补偿登记的具体时限、地点等相关事宜。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、政府征收商铺赔偿多少钱

依据相关政策法规,我们向您提供以下关于住宅房屋征收补偿事项的通知和建议:

1.对于40平方米以下的被征收住宅房屋,我们将按照每户每月500元的标准提供搬迁费用补偿;若住宅房屋大于40平方米,则每增加20平方米,额外支付100元作为补偿。

2.在遵守当地政府制定的住房条件下,对于被征收的住宅房屋,我们会按照每月每平方米12元(城区范围以内)或者每月每平方米6元(城区范围以外)的规定支付临时安置费用。

3.如果房屋附属于未经注册记录的建筑或者缺乏合法性认定的建筑物,或者这种临时性的建筑已经超过了法定批准期限,那么我们将根据其修建年份分别给予相应的金钱补偿,具体金额为每平方米残值300元。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二条

征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

关于土地征收公示的重要条款提示如下必须明确征收公告的发布部门以及公文的具体编号,同时公示布告的发布时间也务必详实严谨在公告中应详细描述被征收的土地在所有权归属方面、地理位置、土地区级及其可利用类型及面积对于补偿措施和农民安置计划应有确切规定而在公告的结尾部分,还应对办理补偿事宜所需的时间限制、以及具体的登记地点等信息做出精确指引呼吁相关权益方积极配合,并按照这些要求及时进行相关手续的办理

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你好,我们公司现在接了一个项目,是政府采购的需要一份担保函咨询一下。政府采购履约担保函具体内容格式范文?
[律师回复] 你好,以下就是政府采购履约担保函
政府采购履约担保函(项目用)
编号:
(采购人):
鉴于你方与 (以下简称供应商)于 年 月 日签定编号为 的《 政府采购合同》(以下简称主合同),且依据该合同的约定,供应商应在 年
月 日前向你方交纳履约保证金,且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请,我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保:
一、保证责任的情形及保证金额
(一)在供应商出现下列情形之一时,我方承担保证责任:
1.将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经采购招标机构人同意,将中标项目分包给他人的;
2.主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形:
(1)未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的;
(2) 。
(二)我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的 %数额为 元(大写 ),币种为 。(即主合同履约保证金金额)
二、保证的方式及保证期间
我方保证的方式为:连带责任保证。
我方保证的期间为:自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后 日内。
如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的,由我方在保证金额内向你方支付上述款项。
三、承担保证责任的程序
1.你方要求我方承担保证责任的,应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。
如果你方与供应商因货物质量问题产生争议,你方还需同时提供 部门出具的质量检测报告,或经诉讼(仲裁)程序裁决后的裁决书、调解书,本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。
~ 1 / 2 ~
2. 我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料,在 工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。
四、保证责任的终止
1.保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任自动终止。保证期间届满前,主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的,自验收合格日起,我方保证责任自动终止。
2.我方按照本保函向你方履行了保证责任后,自我方向你方支付款项(支付款项从我方账户划出)之日起,保证责任即终止。
3.按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦终止。
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1.因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的,我方不承担保证责任。
2.依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定,全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的,我方亦免除相应的保证责任。
3.因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的,我方不承担保证责任。
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保证人:(公章)

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