房屋赠送给亲人要哪些手续

一、房屋赠送给亲人要哪些手续

为了实现房屋的有效赠与，我们应该遵循以下严谨的程序步骤：

首先由赠与人以及受赠人双方一同签署详细完备的赠与合同书以明确双方权利义务关系；

其次，在完成上述步骤后，携带房屋所有权证书以及房屋赠与合同前往税务部门进行相关税费的缴纳工作；紧接着，根据相关法律法规要求，携带所有必要的资料和证件前往房屋所在地的公证部门办理赠与公证手续；

最后，在完成以上所有步骤之后，向房地产相关部门提出变更登记申请并办理过户手续。

值得注意的是，赠与合同是赠与人将自身合法拥有的财产无偿地给予受赠人，而受赠人则需表示愿意接受此项赠与的书面协议。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房屋赠送面积的法律规定是什么

关于房屋赠送面积方面的法律法规明确指出，入户花园以及敞开式阳台将被计量为建筑面积的一半；而露台则属于全部赠送给购房者的范畴。对于地下室，超过净高2.1米的部分将被计入建筑面积，不足此高度的则不予考虑。在飘窗方面，当其净高超过2.1米时便须视作完整的窗户进行面积计算，否则未达到该标准的则不能计算。

至于阁楼空间，只要净高超过2.1米，即可计入建筑面积，反之则无法列入计算。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

为了确保房屋的有效赠与得以顺利进行，务必遵循以下严谨且重要的步骤首先，赠与人与受赠人应共同签署公正、透明的赠与合同，以明确双方在该财产转移过程中的权利及义务关系其次，赠与人须携带房屋所有权证明以及清晰明确的赠与合同前往税务机关进行相应的税费缴纳工作再者，根据当地相关法律法规的明确规定，备妥必需的相关材料至具有公信力的公证机构办理赠与公证事宜最后，受赠人需要依法向房地产行政管理部门提出变更登记申办请求，并按照程序完成过户手续赠与合同是赠与人无偿地将其合法所有的财产转移给受赠人的书面法律文件，作为受赠方，必须充分、切实地理解并尊重这个神圣的赠与行为