子女买房父母公积金贷款可以吗

最新修订 | 2024-07-22
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 子女购房时,可使用父母公积金贷款。公积金政策允许家庭成员共同使用,子女需提供身份证明、购房证明等材料。但需注意,申请前需连续缴纳公积金六个月,且借款人及家庭成员不得有未结清公积金债务。具体申请条件以当地公积金政策为准。
子女买房父母公积金贷款可以吗

一、子女买房父母公积金贷款可以吗

依据现行的住房公积金政策规定,购买房屋时,子女可以使用其父母的公积金进行贷款。考虑到住房公积金的实行具有家庭单位性质,它涵盖了夫妻双方与自己的子女在内的所有家庭成员。当直系亲人在购房过程中计划使用其他人的住房公积金时,则需要提供本人的身份证明文件及户口本原件、首次购房证明以及其他相关材料。

因此,子女在购屋过程中是能够利用自己父母的住房公积金的。如果子女决定在购房的同时申请父母的公积金贷款,那么作为他们的直系亲属,可以利用自己的公积金账户金额,共同承担还款责任。

然而值得注意的是,在申请公积金贷款之前的六个月内,需保持连续且正常地缴纳住房公积金;此外,借款人和家庭成员无尚未还清的住房公积金债务才符合贷款资格条件。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、子女买房父母共同申请商业贷款怎么处理

关于是否能够采取以父母之名来进行房屋贷款购入的问题,可以明确告知您,该做法确实可行。

然而,仅在以下两种特殊情形下才具有应用价值。

首先,第一种情况即是由父母向相关银行提出贷款申请,同时将子女独立购买的房地产作为抵押品。采用此方法进行贷款,操作上较为简便易行且所需时间较短;但需注意,银行将会收取相对较高的利息成本。

其次,第二种情况为以父母与子女联合名义申请贷款,待贷款偿清后再将父母姓名从产权证中删除。相较于前述方法,此举适用范围更为广泛,但也会相应地增加办理手续所需要的时间。

《中华人民共和国民法典》第十七条

十八周岁以上的自然人为成年人。

不满十八周岁的自然人为未成年人

《中华人民共和国民法典》第十八条

成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“子女买房父母公积金贷款可以吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3420位律师在线平均3分钟响应99%好评
子女买房父母公积金贷款可以吗
一键咨询
  • 171****8037用户2分钟前提交了咨询
    138****0565用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****8317用户4分钟前提交了咨询
    146****1268用户3分钟前提交了咨询
    150****3105用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****6056用户2分钟前提交了咨询
  • 140****7125用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****4244用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****1023用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****4146用户2分钟前提交了咨询
    131****4566用户1分钟前提交了咨询
    130****5746用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****5783用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****3024用户4分钟前提交了咨询
    160****5618用户4分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
连云港181****9255用户2分钟前已获取解答
常州152****9200用户3分钟前已获取解答
盐城181****5280用户3分钟前已获取解答
子女买房父母公积金贷款可以吗
子女购房时,可使用父母公积金贷款。公积金政策允许家庭成员共同使用,子女需提供身份证明、购房证明等材料。但需注意,申请前需连续缴纳公积金六个月,且借款人及家庭成员不得有未结清公积金债务。具体申请条件以当地公积金政策为准。
10w+浏览
房产纠纷
子女买房是否能用父母公积金贷款
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
43浏览 2024-09-27
买房子父母可以取父母公积金吗
[律师回复] 解答如下, 子女买房可以提取父母的公积金的。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:<br/>1、具有合法有效的身份证件;<br/>2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;<br/>3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;<br/>4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;<br/>5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款;<br/>6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。扩展资料:购房公积金提取<br/>1、一手房提取<br/>(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;<br/>(2)购房发票的原件及复印件;<br/>(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;<br/>(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。<br/>2、二手房提取(1)房产证的原件及复印件;<br/>(2)契税完税凭证的原件及复印件;<br/>(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;<br/>(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
402浏览
父母买房可以用女儿公积金贷款吗
可以的。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。
10w+浏览
房产纠纷
子女用父母的公积金买房怎么还贷
19浏览 2025-01-04
父母买房可以用女儿公积金贷款吗
父母买房不可以用子女的公积金贷款。缴存的住房公积金,只要本人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
10w+浏览
房产纠纷
子女买房可以用父母公积金贷款吗
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
10w+浏览 2025-01-13
父母和子女公积金可以一起贷么
父子均可申请住房公积金贷款,该贷款是以公积金为融资渠道,为缴存公积金的居民提供购买、建造、翻新、大修自住房屋的专项贷款。所购房屋类型多样,包括商品房、经济适用房、私人产权房等。
10w+浏览
房产纠纷
父母买房可以用女儿公积金贷款吗
父母买房不可以用子女的公积金贷款。缴存的住房公积金,只要本人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
10w+浏览 2025-02-13
公积金可以父母和子女一起贷吗
公积金贷款允许父母与子女共同申请。个人住房公积金贷款是专为按规定缴纳公积金的人员提供的专项住房消费贷款,可用于购房、建房、装修等。申请人可购买包括商品住宅、经济适用房、私有房产等多种形式的住宅。
10w+浏览
房产纠纷
子女买房是否可以用父母公积金贷款
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
24浏览 2024-09-11
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 子女买房父母公积金贷款可以吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城188****5137用户3分钟前已提交咨询
徐州180****7824用户1分钟前已获取解答
南通181****3456用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换