强制执行房产过户费由谁承担

最新修订 | 2024-07-23
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包敬立律师
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专家导读 强制执行房产过户费用一般由双方共同承担,包括税费和工本费。被执行方需支付营业税、个税、印花税等,申请执行方需支付契税、印花税和工本费。法院有权请求相关行为了解与协助,确保过户合法公平。
强制执行房产过户费由谁承担

一、强制执行房产过户费由谁承担

当涉及到强制执行房产过户所产生的费用问题,一般情况下,这些费用应由诉讼中的双方当事人共同承担。如同常规房屋买卖中所需缴纳的过户费用,总共包括由申请执行方与被执行方分别承担的各项税费。

具体来说,被执行者须支付营业税、个人所得税以及印花税等环节费用,同时还需负担一定的工本费;相对于此,申请执行方需要支付相应的契税与印花税,及同样水准的工本费。

然而,尽管财产执行涉及诸多繁琐手续,但法院有权以中介机构的身份请求相关行为了解与协助,确保房产过户的合法公平性。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

二、强制执行房产个税会被追究哪些责任

若拖欠房产税未予缴纳,可能产生以下严重后果:

1.若该房产税未清偿,名下所拥有的房屋将被禁止进行买卖及过户交易;

2.如贵司/机构和税务问题有关联性的一位员工去世后,在该员工名下其所欠税款未缴清时,他们的继承人也无法继承相关遗产;

3.同时,房产税的缴纳信息与个人信用信息紧密关联,如果您故意拖欠房产税,这将会在个人征信系统中留下一笔严重的不良信用记录;

4.

此外,房产税还与养老保险权益息息相关,对于那些欠税的人士,他们的养老保险权益将受到影响,甚至可能导致无法领取养老金

5.最严重的是,如果您持续拖欠房产税,这可能会触犯法律法规,并构成刑事犯罪行为。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条

为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“强制执行房产过户费由谁承担”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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