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购房商业贷款需要什么材料
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2024-07-24
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王淳律师
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专家导读
请提供贷款申请者及其配偶、联合借款人、共同所有者的身份证复印件，以及未成年人的出生或独生子女证明。
同时，提交个人签名样本，可选择正楷或花体。还需提供户口簿复印件和婚姻状况证明（结婚证、单身证明或离婚证）。
最后，请提交完整的房屋买卖合同原件以供核实。
1.请提供贷款申请者、其配偶以及作为联合借款人、共同所有者的成员之身份证件复印件（如有暂住证、护照等有效身份证明文件亦可）;对于未成年人士，需提交出生证明或者独生子女证书。
2.请递交贷款申请者、其配偶、联合借款人及共同所有权者的个人印签。请注意按需求选择正楷字体或花体字进行盖印。
3.请提供贷款申请者、其配偶、联合借款人及共同所有权者的户口簿复印件，以供核实和记录。
4.请证实您的婚姻状况并相应提供相关证明材料（已婚申请者需出示结婚证书；未婚申请人则需要提供单身证明材料；离婚申请者需要提供离婚证书）。
5.需提供申请者的收入证明，以确保其具备按时还款能力。
6.请您提交一份完整的房屋买卖合同原件，以便我们对交易信息进行核实。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、购房商业贷款可以转公积金贷款吗
您完全可以考虑进行商业贷款转换为公积金贷款的操作。
然而，这涉及到一系列的前提条件：
首先，必须确保您所参与的商业贷款已经连续偿还达到了至少一整年的时间；
其次，您所积累的公积金也必须维持足够的连续缴纳记录，以满足至少一整年以上的时间；
此外，用于转换为公积金贷款的房产项目亦需经当地市资金管理中心正式备案并具备合法有效的住宅开发资质；
最后，在流程中需要获得原商业贷款银行的许可与支持。
《商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。
商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房商业贷款需要什么材料”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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购房商业贷款需要什么材料
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商业贷款需要什么材料
申请商业贷款需准备：身份证明、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、个人征信报告及购房相关证明文件。如申请抵押贷款，还需提供抵押物证明。具体要求因银行和贷款类型而异，建议先咨询银行或查询官网，以提高申请成功率。
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金融保险
购买商品房退税需要提供哪些材料
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：
1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》
第十六条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在签订土地、房屋权属转移合同后１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续。
第十七条 纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
第十八条 条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
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快速解决“房产纠纷”问题
自己在一家建筑公司上班，从事的内容是采购工作，现在公司要采购了，想问问砂石料采购合同
[律师回复] 2
三、
供应日期、交货的方式及地点：
（一）
、本工程砂石料供货时期为
，
需方根据工程进度提前
1
天下达采购计划，
供方按需方的要求，
采取一切可
行的方式，
将砂石料送达需方指定地点。
搅拌场堆场石子备料满足备料要求
,
以满足需方施工需要。严禁以调价为由，延误砂、石料供应。
四、验收标准、方法：
砂石料进场前由施工现场监理、需方材料员及试验员验收质量，需方试
验部门随机抽样，试验合格后方可用于工程。凡经现场需方项目部或监理认
定为不合格的，供方须无条件退货，由此而发生的一切费用及相关损失均由
供方承担。
五、计量方式：
本合同选定下列计量方式作为结算数量。
（一）过磅计量：
以需方地磅称重结果为准（毛重
-
皮重
=
净重）
（二）按体积计量：
以实际测量车厢体积
+
堆高体积计算，如双方意见分
歧则以过磅为准。
六、货款结算方式：
（一）对账：
每月
日双方材料部及财务人员将上月发生金额核对，双方
确认签核，合同单价包含
17%
增值税。
（二）付款：
需方可根据实际情况预付货款给供方，具体预付金额双
方协商；每月支付一次，按已对账经需方确认金额的
70 %
（暂不计损耗系
数）进行付款（扣除预付款）
，余款在工程完工后
3
个月内付清。
（三）需方应按合同约定时间和金额支付货款，若因业主不能及时拔款的
原因延误，则付款时间顺延。
3
（四）
、供方在每次结算时需提供
17%
的增值税专用发票。
七、履约保证及违约责任：
（一）供方须无条件满足需方施工进度要求，并指派
为施工现场
供料负责人，联系电话：
，如因供货不及时耽误工程进度，需方
有权按当时市场价另行采购，采购费用由供方承担，需方在当月结算时有权
将此费用扣除，并视为已给付砂石款。如供方两次以上供货不及时造成需方
停工待料，需方有权随时解除本合同，并扣除履约保证金。
（二）供方承诺在签订本合同时所约定的价格已充分考虑到市场风险，
调价方式愿意按照下述第八条之约定执行，
供货期间将不提出超出本合同之
外的调价要求，否则即视为违约。
八、本合同结算单价的约定选择以下：
砂石价格一次包干到供料结束，如市场价格波动过大（超过
5
元
/3
）
，
供方需提前
15
天告知需方，双方协商书面确认，同时确保石料供应。
九、职业健康安全与环保：
供方在供货过程中，
必须遵守需方施工现场的职业健康安全与环保管理
规定，如供方违反需方管理规定发生的一切事故（包括对需方人员及第三者
的伤害、环境污染等）均由供方承担一切法律责任及经济赔偿责任。
十、处理合同纠纷的方法：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行
政管理部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁不成的，
依法向合同签订地人民法院起诉。
十一、
本合同一式
三
下面是砂石料采购合同的模板
份，需方执二份，供方执一份。本合同自双方代表
三、
供应日期、交货的方式及地点：
（一）
、本工程砂石料供货时期为
，
需方根据工程进度提前
1
天下达采购计划，
供方按需方的要求，
采取一切可
行的方式，
将砂石料送达需方指定地点。
搅拌场堆场石子备料满足备料要求
,
以满足需方施工需要。严禁以调价为由，延误砂、石料供应。
四、验收标准、方法：
砂石料进场前由施工现场监理、需方材料员及试验员验收质量，需方试
验部门随机抽样，试验合格后方可用于工程。凡经现场需方项目部或监理认
定为不合格的，供方须无条件退货，由此而发生的一切费用及相关损失均由
供方承担。
五、计量方式：
本合同选定下列计量方式作为结算数量。
（一）过磅计量：
以需方地磅称重结果为准（毛重
-
皮重
=
净重）
（二）按体积计量：
以实际测量车厢体积
+
堆高体积计算，如双方意见分
歧则以过磅为准。
六、货款结算方式：
（一）对账：
每月
日双方材料部及财务人员将上月发生金额核对，双方
确认签核，合同单价包含
17%
增值税。
（二）付款：
需方可根据实际情况预付货款给供方，具体预付金额双
方协商；每月支付一次，按已对账经需方确认金额的
70 %
（暂不计损耗系
数）进行付款（扣除预付款）
，余款在工程完工后
3
个月内付清。
（三）需方应按合同约定时间和金额支付货款，若因业主不能及时拔款的
原因延误，则付款时间顺延。
3
（四）
、供方在每次结算时需提供
17%
的增值税专用发票。
七、履约保证及违约责任：
（一）供方须无条件满足需方施工进度要求，并指派
为施工现场
供料负责人，联系电话：
，如因供货不及时耽误工程进度，需方
有权按当时市场价另行采购，采购费用由供方承担，需方在当月结算时有权
将此费用扣除，并视为已给付砂石款。如供方两次以上供货不及时造成需方
停工待料，需方有权随时解除本合同，并扣除履约保证金。
（二）供方承诺在签订本合同时所约定的价格已充分考虑到市场风险，
调价方式愿意按照下述第八条之约定执行，
供货期间将不提出超出本合同之
外的调价要求，否则即视为违约。
八、本合同结算单价的约定选择以下：
砂石价格一次包干到供料结束，如市场价格波动过大（超过
5
元
/3
）
，
供方需提前
15
天告知需方，双方协商书面确认，同时确保石料供应。
九、职业健康安全与环保：
供方在供货过程中，
必须遵守需方施工现场的职业健康安全与环保管理
规定，如供方违反需方管理规定发生的一切事故（包括对需方人员及第三者
的伤害、环境污染等）均由供方承担一切法律责任及经济赔偿责任。
十、处理合同纠纷的方法：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行
政管理部门调解；协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁不成的，
依法向合同签订地人民法院起诉。
十一、
本合同一式
三
下面是砂石料采购合同的模板
份，需方执二份，供方执一份。本合同自双方代表
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住房商业贷款所需要材料有哪些
1、身份证和户口本。申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份。2、婚姻状况证明。3、购房合同。4、首付款发票。5、购房人收入证明。6、借款人为法人的要携带有效的营业执照、法人身份证明、企业章程、财务报表、贷款卡。7、开发商的收款帐号1份。8、无房证明。
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您好，通过中介购买开发商给材料商的抵帐房（大部分都是棚户改建回迁房），如抵账金额是50万，现在材料商一次性付清卖40万，中介说这个房子可以更我的名，后期可以办理我名下的房产证，因为开发商的手续没有交到房管局，所以房子并没有网签，只是到开发商那里更改名，我想问一下，如果我买了这个房子，我怎么确定这个房子有没有办房产证的资质，能不能办房产证？说的更名能不能证明这个房子是我的，会不会产生房屋纠纷？说把钱打到中介的账户，等完名后在付给卖方，我想问这样安全吗？如果我买的这个房子给谁签合同具有法律效应？我是给开发商签合同，还是给中介或是给抵账公司签合同？我最后拿到手的什么资料能够办理房产证？我想公证购买房子过程，能不能公证？去哪公证？谢谢
[律师回复] 最好别买，风险太大
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快速解决“房产纠纷”问题
公司采购材料，公司向供应商索要回扣，合理吗？
[律师回复] 你好。涉嫌非国家工作人员罪。根据《刑法》第163条规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”你作为企业的工作人员，利用负责采购这一职务上的便利，索取他人2万元，为他人谋取利益，达到法律规定的数额较大，应立案追诉。
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购买二手房需要什么材料，测绘要什么材料
[律师回复] 二手房交易，买方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明。卖方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；房产证原件；银行收款存折等。
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自己是一家消防公司的采购员，并且已经工作一点时间了，现在准备采购一批新的材料，所以想问问消防材料购销合同范本
[律师回复] 装修材料购销合同 供方(甲方)： 需方(乙方)： 本合同由______科技有限公司(以下简称甲方)与____________(以下称乙方)，就乙方采购甲方的___________达成以下协议：
一、产品采购： 乙方同意向甲方采购产品____________。
二、产品质量： 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。
三、数量： ____________台。
四、产品价格： 乙方向甲方采购的____________价格为每台_________元。乙方不得将____________作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。
五、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_________%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其 %的货款总额。收款单位：______科技有限公司 开户行：________________________ 账号：________________________
六、交货时间：_____年___月__日前。
七、交货地点：
八、包装： 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记
以上就是消防材料购销合同范本消防材料购销合同范本
一、产品采购： 乙方同意向甲方采购产品____________。
二、产品质量： 甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量说明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证明，逾期不出具合格证明或不合格说明，则视产品合格。
三、数量： ____________台。
四、产品价格： 乙方向甲方采购的____________价格为每台_________元。乙方不得将____________作为对外零售之用。上述价格中含产品的售后服务费用及运费。
五、货款支付： 乙方在收到甲方全部货物后，以电汇形式向甲方支付_________%的货款总额并出具发票，并于全部产品安装完毕后支付其 %的货款总额。收款单位：______科技有限公司 开户行：________________________ 账号：________________________
六、交货时间：_____年___月__日前。
七、交货地点：
八、包装： 甲方必须提供适合产品运输和存储要求的有效包装。 甲方必须在所有外包装上标识产品必需的有关标记
以上就是消防材料购销合同范本消防材料购销合同范本
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购房者买房子贷款要哪些材料
1、个人住房借款申请书。2、身份证复印件。3、经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。4、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书等。
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房产纠纷
商贷想提取公积金需要带什么材料材料
[律师回复] 您好，针对您的商贷想提取公积金需要带什么材料材料问题解答如下, 【法律意见】
购房公积金提取需要的手续和文件：
1、一手房提取：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
一次性还公积金贷款提取住房公积金：
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;
(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;
(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;
(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
【法律依据】
住房公积金管理条例(修订)
第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
购房公积金提取需要的手续和文件：
1、一手房提取：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
一次性还公积金贷款提取住房公积金：
(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》;
(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份;
(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章;
(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份;
(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)。
【法律依据】
住房公积金管理条例(修订)
第二十五条?职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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快速解决“劳动纠纷”问题
增值税普通发票购买材料可以扣除材料成本吗
[律师回复]
1、无发票购入原材料，企业所得税汇算时不能扣除材料成本；
2、无发票购买原材料是不能入账的。企业实际发生的与取得收入相关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。不符合规定的，不能在应纳税所得额时扣除；
3、汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。
1、无发票购入原材料，企业所得税汇算时不能扣除材料成本；
2、无发票购买原材料是不能入账的。企业实际发生的与取得收入相关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。不符合规定的，不能在应纳税所得额时扣除；
3、汇算清缴是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税申报、提供税务机关要求提供的有关资料、结清全年企业所得税税款的行为。
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购房证明需要什么材料
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章。
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章。
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你好，我想咨询一下不属于材料采购合同签订程序和属于材料采购签订合同一样吗？材料采购合同签订程序都注意些什么呢？
[律师回复] 甲方(需方)： 乙方(供方)： 合同编号： 鉴于甲方施工生产的需要，同意由乙方供应甲方 项目的钢材，依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间：
二、交货时间、地点、方式及风险承担：
2.
1.交货时间：具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。
2.
2.交货地点及方式：按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后，经甲方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。
三、运输费用承担：
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点，乙方负责卸车。
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责，费用由乙方承担，费用按 元/吨(一般为30-40元，因不同项目情况有变化)，与货款一并结算。
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限：
4.
1.按国家标准执行：线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997，螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。
五、包装标准、包装物的供应与回收：
六、钢材计量方法(在招标时明确，可采取以下三种方式之一)：
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重，过磅单上必须由双方人员签字，φ14及以上螺纹钢按点支计重，最终以工地实际签收数量为准。
6.
2. 盘圆按过磅计重，螺纹钢点支，最终以工地实际签收数量为准。
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重，最终以工地实际签收数量为准。
七、验收标准、方法及提出异议期限： 甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收，并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。 螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。 甲方验收后对乙方钢材质量有异议时，可随时对所供钢材进行抽样送检，若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外，乙方应全部承担由此造成甲方的损失。 甲方提出异议的期限为抽样送检后，检测单位出具检测报告10天内。
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算，根据项目情况亦可采用节点结算方式)： 上月26日至当月25日为一个结算期，供需双方月底办理结算，乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票，甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。 甲方以银行转账方式支付货款，不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。
九、违约责任：
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场，因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款，若甲方资金暂时不能到位，双方可协商延期支付，如延期超过 天，延期支付的资金，由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点，每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权解除合同。
十、环境、职业健康安全要求：
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求，消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用，货运车辆出工地大门，必须经过清洗，确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆，造成市内管理部门罚款，其费用由乙方自行承担。
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。 十
一、解决合同纠纷方式： 1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。 十
二、双方其它约定事项： 1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商，乙方必须无条件接受，乙方不承担违约责任。 1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品，如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格，乙方必须无条件接受退货处理，并承担由此发生的费用。 1
2.3合同签订时，乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方，并加盖公章。 1
2.4如需担保，另立合同担保书作合同附件。 1
2.5本合同签订后，如甲乙双方需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，该合同同样具有法律效力。 十
三、本合同双方签字盖章后生效，该合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。均具有同等法律效力 甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章)： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 税号： 税号： 邮编： 邮编： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日
一、产品名称、品牌、规格型号、厂家、需求数量、单价、金额、进货时间：
二、交货时间、地点、方式及风险承担：
2.
1.交货时间：具体进场时间由甲方根据计划要求提前以书面形式通知乙方及时供货。
2.
2.交货地点及方式：按甲方计划送货至甲方 项目施工现场的指定地点或甲方指定的集中加工地点。
2.
3. 本合同项下的货物由乙方送至甲方指定的交货地点后，经甲方验收合格，并办理书面验收手续后，该货物的毁损、灭失的风险由供方转移至需方。
三、运输费用承担：
3.
1.乙方负责汽车运输至甲方施工现场指定地点，乙方负责卸车。
3.
2.材料的装卸、运输、过磅由乙方负责，费用由乙方承担，费用按 元/吨(一般为30-40元，因不同项目情况有变化)，与货款一并结算。
四、质量要求、技术标准、品牌及乙方对质量负责的条件和期限：
4.
1.按国家标准执行：线材质量要求符合国家标准GB/T701-1997，螺纹钢材质符合国家标准GB1499-199
8.
4.
2.乙方供货时随车必须提供乙方加盖公章的质量证明文件四份。
4.
3.乙方必须保证所供钢材为合格产品。
五、包装标准、包装物的供应与回收：
六、钢材计量方法(在招标时明确，可采取以下三种方式之一)：
6.
1. 盘圆、φ14以下螺纹钢按过磅计重，过磅单上必须由双方人员签字，φ14及以上螺纹钢按点支计重，最终以工地实际签收数量为准。
6.
2. 盘圆按过磅计重，螺纹钢点支，最终以工地实际签收数量为准。
6.
3. 盘圆、螺纹钢均按过磅计重，最终以工地实际签收数量为准。
七、验收标准、方法及提出异议期限： 甲方指定委派 (甲方验收人员的更改需提前三天以书面形式告知乙方)、1名现场施工员和1名领导班子共同对货物的质量和数量进行验收，并开具收货单给乙方;同时对钢材质量文件进行签收。 螺纹钢9M或12M定尺交货(按甲方计划要求)。 甲方验收后对乙方钢材质量有异议时，可随时对所供钢材进行抽样送检，若发生质量问题除由乙方负责组织无条件退货外，乙方应全部承担由此造成甲方的损失。 甲方提出异议的期限为抽样送检后，检测单位出具检测报告10天内。
八、货款结算及支付方式(一般为按月结算，根据项目情况亦可采用节点结算方式)： 上月26日至当月25日为一个结算期，供需双方月底办理结算，乙方向甲方提供当批次全额有效税务发票，甲方在次月15日前支付本结算期货款的 %.余款在甲方通知乙方完成供货后 个月内分 次付清。 甲方以银行转账方式支付货款，不接收供货方的委托付款。乙方必须出具有效的税务发票给甲方。
九、违约责任：
9.
1.乙方必须保质保量及时组织钢材进场，因乙方供货不及时造成甲方停工待料而造成的损失由乙方承担。
9.
2.甲方应按时支付乙方的货款，若甲方资金暂时不能到位，双方可协商延期支付，如延期超过 天，延期支付的资金，由甲方按贷款利率和延期时间向乙方支付利息。
9.
3.乙方应在甲方送货计划指定的时间内将货物送达到甲方指定的地点，每延迟一天乙方按货款的 %向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权解除合同。
十、环境、职业健康安全要求：
10.
1.乙方对运货物的车辆严格要求，消除安全隐患。对车辆尾气排放量超标的禁止使用，货运车辆出工地大门，必须经过清洗，确保车路整洁、轮胎无泥。如未按甲方要求清洗车辆，造成市内管理部门罚款，其费用由乙方自行承担。
10.
2.甲方负责对施工环境中存在的废气、噪音、扬尘、辐射等制订相应措施、确保进场作业人员符合劳动法规要求的作业环境。 十
一、解决合同纠纷方式： 1
1.1、向有管辖权的人民法院起诉。 十
二、双方其它约定事项： 1
2.1 .甲方有权根据乙方的供货能力和履约能力或项目实际情况增加或重新选择材料供应商，乙方必须无条件接受，乙方不承担违约责任。 1
2.2 乙方必须保证所供材料为合格产品，如验收不符合计划或合同要求或经检验产品质量不合格，乙方必须无条件接受退货处理，并承担由此发生的费用。 1
2.3合同签订时，乙方须提交营业执照、税务登记证等证件的复印件给甲方，并加盖公章。 1
2.4如需担保，另立合同担保书作合同附件。 1
2.5本合同签订后，如甲乙双方需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，该合同同样具有法律效力。 十
三、本合同双方签字盖章后生效，该合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。均具有同等法律效力 甲方单位名称(章) 乙方单位名称(章)： 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 税号： 税号： 邮编： 邮编： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
一般买商业车险需什么材料
1、车辆登记证或合格证。2、购车发票 。3、保险投保人如果是个人需提供身份证，保险投保人如果是企业则需要组织机构代码证。以上证件复印件、照片，都可以使用，不过正反面都要。
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金融保险
律师你好，我在建筑材料商场看中一款材料，当时交付了一部分定金，对方给我一张三联收据，没有合同。现在我不想要这个材料了，对方不同意退款，说消协规定定金7天后不与退款，这是真的吗？
[律师回复] 定金一般不会退
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快速解决“损害赔偿”问题
购买原材料的增值税要不要记入原材料明细表中
[律师回复] 销售原材料的增值税不记入原材料明细表中，而是计入应交税费中去。 企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过应交税费科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费;期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。 应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。 应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。 而企业交纳的印花税、耕地占用税等不需要预计应交数的税金，不通过应交税费科目核算。
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2017办理住房商业贷款材料需要准备哪些材料
[律师回复] 商品房按揭贷款的基本条件
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
（
1）、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
（
2）、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
（
3）、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
（
4）、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。想知道自己的征信情况，可以持本人身份证到银行、众城贷等贷款机构查询自己的征信情况
（
5）、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；申请须提供资料（
1）、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；（
2）、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；（
3）、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；（
4）、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；（
5）、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
（
6）、开发商的收款帐号1份。
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2020办理住房商业贷款材料需要准备哪些材料
[律师回复] 贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身后代证)复印件
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件
贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证)
贷款人收入证实
房子买卖合同原件一本
买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据
所采购房子的产权证复印件
1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。
2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议
5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同
7、银行规则的别的条件。
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的私章
贷款申请人、爱人、一起贷款人、产权共有人的户口薄复印件
贷款人婚姻状况证实(已婚供给结婚证、未婚供给独身证实、离婚供给离婚证)
贷款人收入证实
房子买卖合同原件一本
买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据
所采购房子的产权证复印件
1、具有合法有用的身份证实。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供给所在地户籍管理部门供给的户籍证实或暂住证；境外人士供给护照；未成年需供给出生证或独生后代证。
2、必须有安稳合法的经济收入，可以供给相应的收入和财物证实
3、具有彻底民事做法能力的自然人，无不良信誉记录
4、与卖方签定有用的购房合同或购房协议
5、支付了规则份额的首付款或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、不相同年纪所贷款年限的约束有所不相同
7、银行规则的别的条件。
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企业商标续展材料包括什么
1、申请人主体资格证明文件，可以提供复印件，但是需要经申请人签字或者盖章确认。2、商标续展注册申请书。3、委托他人代为办理商标续展的，需要提交代理委托书。4、注册证的复印件。5、申请文件要是外文的，还需要提供翻译机构或代理机构签章确认的中文译本。
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知识产权
从供应商那边买了一批材料，然后材料问题一直导致验收不了，工程款也没下来，我二次返工也有损失费，现在供应商向法院起诉了让我给材料费
[律师回复] 诉状和证据材料收到了吧，可以提供给我看下，积极应诉答辩。
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快速解决“损害赔偿”问题
我是材料供应商，跟甲方签订了材料供应合同，并明确了关于材料质量保证金的缺陷责任期， 期限已满，甲方以此工程审计未结算为由，不予返还质保金，合理吗
[律师回复] 你好，是否应该返已双方合同内容约定为准，建议携带材料书面审核回复。
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商标申请材料有哪些
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标自行申请材料有哪些
以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜，除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外，还应注意以下关于材料方面的问题：
1、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)负责人的身份证；
(2)营业执照。
2、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)合伙人的身份证；
(2)营业执照；
(3)合伙协议。
3、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)签约人身份证；
(2)承包合同。
4、其他依法获准从事经营活动的自然人，可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)经营者的身份证；
(2)有关行政主管机关颁发的登记文件。
5、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限
《商标注册申请书》：由申请人使用钢笔或签字笔在指定位置签字确认；
申请人身份证明文件复印件：提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件；
委托商标代理机构办理的，应当提交《商标代理委托书》；
直接办理的，应当提交经办人身份证件复印件；
商标图样；
要求优先权的，应当提交书面声明，并同时提交或在申请之日起三个月内提交优先权证明文件，包括原件和完整的中文译文；
将他人肖像作为商标图样进行注册申请的，应当予以说明，并附送肖像人的授权书并经公证；
所提交材料是外文的，应当附送中文译文；
个人申请商标注册的流程
1、提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中文和英文的名字。
2、确定商标的使用范围。商标分45大类，每个大类下再分小类，要确定注册商标的具体使用范围和产品名。
3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册了，如果被注册了就要更改商标后再提交。没有注册即可提交注册申请。
4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复印件正反面各2张、商标的设计图案6张、带本人签名的商标注册申请书。
5、等待商标局的审核。
6、公示期。通过了商标局的初审后，即进入公示期，任何人有异议的都可以提出，如果没有异议的即可以成功注册。有异议的要进行商标异议答辩，答辩通过后即可成功注册。
7、商标的公布。通过了公示期后，商标局会发文公布该商标成功注册，即可以使用。此时商标即受法律保护。
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商标申请材料有哪些？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商标自行申请材料有哪些
以自然人名义办理商标注册、转让等申请事宜，除按照有关规定提交《商标注册申请书》、商标图样等材料外，还应注意以下关于材料方面的问题：
1、个体工商户可以以其《个体工商户营业执照》登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以执照上登记的负责人名义提出商标注册申请。以负责人名义提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)负责人的身份证；
(2)营业执照。
2、个人合伙可以以其《营业执照》登记的字号或有关主管机关登记文件登记的字号作为申请人名义提出商标注册申请，也可以以全体合伙人的名义共同提出商标注册申请。以全体合伙人的名义共同提出申请时应提交以下材料的复印件：
(1)合伙人的身份证；
(2)营业执照；
(3)合伙协议。
3、农村承包经营户可以以其承包合同签约人的名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)签约人身份证；
(2)承包合同。
4、其他依法获准从事经营活动的自然人，可以以其在有关行政主管机关颁发的登记文件中登载的经营者名义提出商标注册申请，申请时应提交以下材料的复印件：
(1)经营者的身份证；
(2)有关行政主管机关颁发的登记文件。
5、自然人提出商标注册申请的商品和服务范围，应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围为限，或者以其自营的农副产品为限
《商标注册申请书》：由申请人使用钢笔或签字笔在指定位置签字确认；
申请人身份证明文件复印件：提交身份证、护照、户籍证明等有效身份证件的复印件，以及提交《个体工商户营业执照》复印件或农村土地承包经营合同复印件；
委托商标代理机构办理的，应当提交《商标代理委托书》；
直接办理的，应当提交经办人身份证件复印件；
商标图样；
要求优先权的，应当提交书面声明，并同时提交或在申请之日起三个月内提交优先权证明文件，包括原件和完整的中文译文；
将他人肖像作为商标图样进行注册申请的，应当予以说明，并附送肖像人的授权书并经公证；
所提交材料是外文的，应当附送中文译文；
个人申请商标注册的流程
1、提前设计好要注册的商标。包括商标图案、中文和英文的名字。
2、确定商标的使用范围。商标分45大类，每个大类下再分小类，要确定注册商标的具体使用范围和产品名。
3、提前查询商标是否被注册。到国家工商总局的网站上查询该商标是否被人注册了，如果被注册了就要更改商标后再提交。没有注册即可提交注册申请。
4、到所在地的工商局提交资料。个人注册商标需要提交身份证复印件正反面各2张、商标的设计图案6张、带本人签名的商标注册申请书。
5、等待商标局的审核。
6、公示期。通过了商标局的初审后，即进入公示期，任何人有异议的都可以提出，如果没有异议的即可以成功注册。有异议的要进行商标异议答辩，答辩通过后即可成功注册。
7、商标的公布。通过了公示期后，商标局会发文公布该商标成功注册，即可以使用。此时商标即受法律保护。
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