小区地下车库保险公司不赔怎么打官司

最新修订 | 2024-07-24
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5460人
专家导读 保险赔偿未回应或金额偏差,投保人可诉诸法律。应在被告居住地基层法院立案。起诉流程:撰写起诉状、收集证据,递交法院启动诉讼。法院评估后受理,缴纳费用等待开庭。开庭前进行法庭调查和辩论,法官依法判决。
小区地下车库保险公司不赔怎么打官司

一、小区地下车库保险公司不赔怎么打官司

在面对保险公司对某些保险项目的赔偿未做出回应或者赔偿金额出现偏差时,投保人有权随时发起诉讼程序以维护自身的合法权益。在选择提起诉讼的地点方面,当事人应选择前往被告人居住地的基层人民法院申请立案。关于保险合同纠纷方面的起诉流程如下:

首先,当事人需要撰写完整的起诉状内容,并做好充分的证据收集工作;

其次,把这些准备妥当的材料和起诉状一并递交给法院,启动民事诉讼程序;接下来,法院将会对这起案件进行评估,判断其是否符合受理条件;如法院确定受理该案件,当事人需预先缴纳诉讼费用,之后便可静待开庭审理的时间安排;在正式开庭前,法官会组织双方当事人进行法庭调查以及辩论环节;

最后,根据庭审过程中获取的信息和证据,法官将依法作出具体的判决决定。

民事诉讼法》第二十五条

因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖

第三十五条

合同或者其他财产权纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

二、小区地下车库可以被小区物业以外的人承包

在现代房地产开发中,小区内的停车位及车库归属权问题常常会引起纠纷与争议。

然而,根据相关法律法规及其基本原则来看,此类资产的所有权究竟属于全体业主、开发商或是国家,其最终决定权实际上取决于各方当事人之间以出售、附赠或者出租等多种交易形式进行协商后所达成的共识。

在这其中,地下车库作为小区整体建设过程中的配套设施之一,其性质相当于建筑物的附属物品,例如道路和管线,属于房屋的从物范畴,因此其销售、转让往往是伴随着主体房屋一并进行的。

民法典》第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“小区地下车库保险公司不赔怎么打官司”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6511位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区地下车库保险公司不赔怎么打官司
一键咨询
  • 137****8451用户4分钟前提交了咨询
    165****7516用户1分钟前提交了咨询
    132****3248用户1分钟前提交了咨询
    164****6186用户3分钟前提交了咨询
    138****4831用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****2575用户4分钟前提交了咨询
    177****7561用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6458用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****4072用户4分钟前提交了咨询
    131****7168用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    130****6503用户3分钟前提交了咨询
    178****7312用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    166****5766用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    172****2848用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****2020用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
申请车库纠纷官司怎么打?
申请车库纠纷打官司一定要先确定好被告是谁,再者就是写好民事的起诉状,并写明起诉的事实与理由;同时再提交相关的证明,只要证明材料合理、合法就可以获得法院的受理,这都是有法律依据的。
10w+浏览
房产纠纷
小区没有地下车库,车库是否应为小区配套设施
[律师回复] 有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。所以地下车库的产权属于全体业主享有。这种观点对吗? 根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有: 开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的; 根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。 如果没有上述情况,那么,投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权,有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。 如果地下车位属人防工程,则来自该车位的收益全部归投资者。我国《人民防空法》规定: “ 人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售,其收益权属于投资者。如果开发商未将地下车位的建筑面积计算在出售房屋的公摊面积内,地下车位的成本未核算在住宅开发成本内,则应将开发商视为投资者,由其获取收益,否则收益归全体业主共有。 《中华人民共和国人民防空法》第五条:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
车库买卖合同纠纷打官司麻烦吗?
车库买卖合同纠纷打官司不麻烦,按照我国法律当中的规定,是需要经过一系列的流程的,但是首先就是需要向人民法院提交民事起诉状。车库买卖合同纠纷打官司麻烦吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
合同事务
小区没有地下车库,地下车库是否应为小区配套设施
[律师回复] 有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。所以地下车库的产权属于全体业主享有。这种观点对吗? 根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有: 开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的; 根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。 如果没有上述情况,那么,投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权,有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。 如果地下车位属人防工程,则来自该车位的收益全部归投资者。我国《人民防空法》规定: “ 人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售,其收益权属于投资者。如果开发商未将地下车位的建筑面积计算在出售房屋的公摊面积内,地下车位的成本未核算在住宅开发成本内,则应将开发商视为投资者,由其获取收益,否则收益归全体业主共有。 《中华人民共和国人民防空法》第五条:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
快速解决“交通事故”问题
当前6511位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6511 位律师在线,高效解决问题
打官司要小心哪些风险
1、起诉不符合法定条件。2、起诉不符合管辖规定。3、诉讼请求不当。该风险书提示:“当事人提出的诉讼请求应明确、具体、完整,对未提出的诉讼请求人民法院不会审理”。4、逾期改变诉讼请求。
10w+浏览
刑事辩护
小区没地下车库,地下车库是否应为小区配套设施的问题
[律师回复] 有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。所以地下车库的产权属于全体业主享有。这种观点对吗? 根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有: 开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的; 开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的; 根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。 如果没有上述情况,那么,投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权,有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的证明。 如果地下车位属人防工程,则来自该车位的收益全部归投资者。我国《人民防空法》规定: “ 人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售,其收益权属于投资者。如果开发商未将地下车位的建筑面积计算在出售房屋的公摊面积内,地下车位的成本未核算在住宅开发成本内,则应将开发商视为投资者,由其获取收益,否则收益归全体业主共有。 《中华人民共和国人民防空法》第五条:人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
快速解决“交通事故”问题
当前6511位律师在线
立即咨询
如何区分车库和车位
[律师回复] 对于如何区分车库和车位这个问题,解答如下, 车库和车位有什么区别?
库是封闭性空间,车辆可以进出,有可供开启和关闭的门。分为地上车库和地下车库。
车位是划定的用来停车的区域,分为室外车位和室内车位。
车库的优点是可以保持车体整洁,缺点是购置或者租赁费用高。
车位的优点是节省空间和使用费用,缺点是车体暴露,得不到保护。
买车位和租车位哪个更划算
一、看能否办理产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出 售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车 的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。
二、租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
三、人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。
四、细签合同、实地勘察车位
湘潭365房产网提醒,车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
五、车位买还是租应量力而行
停车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。湘潭365房产网建议,业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成 本则更高。建议买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金是由政府限价的,不会贵得出奇。
“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”媒体代表表示,购买车位可以解决两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车子没地方停。另一个则是,以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。
六、投资车位需谨慎
“买车位投资划算不?”一些业主担心今后车位越来越珍稀,车位价格会不会像房价一样噌噌往上涨,早点入手几个车位是否可以坐等升值,车位不宜大量的买来投资。 因为在实际的操作上,小区的车位比如果没有达到1:1,开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1:1的小区,开发商为了避免今后停车的矛 盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理,以解决业主停车矛盾。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小交通事故打官司值吗?
小交通事故打官司可能值得、也有可能不值得,若是打官司需要支付的金钱、时间成本都比较高,最后即使胜诉获得的赔偿费用比较低、还需要支付高额的律师费等的费用,那么此时打官司就不值得。
10w+浏览
交通事故
车库和车位有什么区别
[律师回复] 对于车库和车位有什么区别这个问题,解答如下, 车库和车位有什么区别?
库是封闭性空间,车辆可以进出,有可供开启和关闭的门。分为地上车库和地下车库。
车位是划定的用来停车的区域,分为室外车位和室内车位。
车库的优点是可以保持车体整洁,缺点是购置或者租赁费用高。
车位的优点是节省空间和使用费用,缺点是车体暴露,得不到保护。
买车位和租车位哪个更划算
一、看能否办理产权证
能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位,要辨别开发商送的车位属于产权车位,还是只是车位的使用权。拥有产权的车位,可以自由转让、出 售,而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入,转让费用较产权车位低,因此购房者须慎重。比如对于某些占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车 的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商就无权处置。
二、租赁车位有限期20年
租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
三、人防车库禁止买卖
根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。
四、细签合同、实地勘察车位
湘潭365房产网提醒,车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
五、车位买还是租应量力而行
停车难,车位价格水涨船高,是买车位还是租车位?很多业主犯了难。湘潭365房产网建议,业主要根据自身的经济实力来衡量是买车位还是租车位。对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成 本则更高。建议买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金是由政府限价的,不会贵得出奇。
“如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。”媒体代表表示,购买车位可以解决两个问题,一个是随着小区车辆增加,自己购买了车位,就不用担心车子没地方停。另一个则是,以后卖房子由于配套设施齐全更容易出手。
六、投资车位需谨慎
“买车位投资划算不?”一些业主担心今后车位越来越珍稀,车位价格会不会像房价一样噌噌往上涨,早点入手几个车位是否可以坐等升值,车位不宜大量的买来投资。 因为在实际的操作上,小区的车位比如果没有达到1:1,开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1:1的小区,开发商为了避免今后停车的矛 盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理,以解决业主停车矛盾。
问题紧急?在线问律师 >
6511 位律师在线,高效解决问题
小交通事故打官司值吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小交通事故打官司值吗,交通事故发生起诉需要缴纳多少诉讼费?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 小区地下车库保险公司不赔怎么打官司