房子过户需要多久

一、房子过户需要多久

在出售房屋并进行过户的过程中，通常情况下需耗费30个工作天方可完成。当您着手办理此项手续时，作为产权人，请务必准备齐全相关书面材料。譬如，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证书以及购房合同等资料均须一并上交至当地的不动产登记机关。待该机关自收到您的登记申请之日起，会在30个工作日之内为您提交的所有材料进行清点与审核，确保最终顺利地完成整个过户流程。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、房子过户需要什么手续

在进行房屋所有权转让时，需充分做好相关的准备工作！

首先，您必须携带个人身份证明文件以及相关房产所有权证书和购买协议等基本法律文件。

其次，您将需要前往当地的房地产交易管理机构预约并提交过户申请，同时需缴纳相应的过户费用以完成此项程序。

抵达交易中心后，工作人员将会对您所提供的材料进行详细的审查核实，如无任何问题便可启动正式的房屋所有权变更程序。

在此过程中，请注意与购买方共同赴银行办理涉及贷款事宜的相关手续，如存在贷款情况。

最后，当所有环节都顺利完成后，恭喜您终于可以获得崭新的房产所有权证书！概括来说，房屋所有权变更所需的相关材料及流程略显复杂，但只需根据规范要求认真准备，严格遵循步骤，即可确保您成功地办理好产权变更手续，最终取得属于您自身的全新房产所有权证书！

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同;

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子过户需要多久”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。