廉租房可以继承给子女吗

最新修订 | 2024-07-25
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包敬立律师
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专家导读 廉租房不能由子女继承。此类住房非私人财产,属国家所有。遗产为自然人死后遗留的合法个人财产。 廉租房由政府以租金补贴或实物分配方式,为符合条件的困难家庭提供的社会保障性住房,因此不属于可继承的遗产范畴。
廉租房可以继承给子女吗

一、廉租房可以继承给子女吗

廉租房无法由其法定继承人予以继承。关于这一点,我们必须明确认识到,这类住房其实并不属于私人财产,而是归国家所有。遗产则是指特定自然人在死亡之后所遗留下来的具有合法性个人财产

至于廉租房,它实际上是由政府通过发放租金补贴或者实物分配等方式为那些满足城市居民最低生活保障标准且面临住房困难的家庭而提供的一种带有社会保障性质的居住场所。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、廉租房可以买下来吗

敬请知悉,廉租房是我国及地方政府为了缓解部分收入较低且为中产层次的家庭面临的居住难题所创设的特殊房屋福利项目,其所有权归属于我们的政府,且仅限符合相关日益严格审核标准的申购者拥有其使用权

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

廉租住房是不能够被子女所继承的。因为这些住宅并非个人财产,而是归属于国家所有。遗产则是指自然人在离世之后留下的包括有形和无形资产在内的合法的私人物品。然而,廉租住是由政府通过租金补贴或者实物分配手段,为那些符合相关条件且面临生活困境的家庭提供的具有社会保障性质的居住措施,因此它并不属于我们通常理解中的可以被继承的遗产范围之内。

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3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
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廉租房申请流程:
一、提出申请: 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租:
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。
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3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
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