未成年孩子可以拥有房子吗

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有自由权问题解答如下, 未成年人当然有隐私权。　　一、隐私、隐私权的特点　　
1、隐私及隐私权　　为了全面地把握隐私的含义，必须将隐私与隐私权联系起来。从确立隐私权的价值取向上看，主要是为了维护人的人格尊严的完整性，保护人的精神安宁，维护个人生活的自由与安宁，进而实现人与人、人与社会的和谐。　　构成隐私须具备一定的条件。
首先，要具有私人性，即必须是纯粹属于个人的、与公共利益无关的信息或情事，这是隐私的本质属性。任何违反法律或与公共利益相冲突的所谓个人秘密，均不能构成隐私而得到法律保护。
其次，具有隐秘性。这里所说的“隐”，描述的并不完全是某件事情、某个信息不为人知的事实状态，其更主要的含义是指当事人不愿意为他人知悉、干预或侵入，或是按照正常的心理和道德标准而不便为公众所知晓的心理状态。
最后，具有利害性。也就是说一旦侵害了隐私，就会对当事人带来不便或伤害。　　综上所述，所谓隐私是指公民个人的、且与公共利益无关的，对公民个人具有利害关系，公民本人不愿为他人知悉、干预或侵入，或按照正常的心理和道德标准而不便为公众所知晓或侵入的私人信息、个人生活情事和私人空间。　　我国民法学界对于隐私权的定义多种多样。比如，王利明提出：“隐私权是自然人就自己个人私事、个人信息等个人生活领域内的情事不为他人知悉、禁止他人干涉的权利。” 张新宝则认为：“隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护，不被他人侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。” 1虽然对隐私权的语言描述上各不相同，但这些观点都承认，隐私权就是以隐私为保护内容的一种民事权利。从这个意义上来说，未成年未成年人当然有隐私，也同成年人一样有隐私权。 　　二 未成年人隐私权被侵犯的现状　　
1、家长、学校任意干涉未成年人的私人活动　　家长、教师侵犯未成年人私人活动方面的隐私权主要表现为跟踪、监视未成年人的私人活动，过分干涉未成年人的交友自由，偷看未成年人的日记，追查孩子的电话、短信等。　　
2、不当泄露、挖苦讽刺未成年人身体隐疾。未成年人的生理缺陷和某些疾病状况，是未成年人不愿向他人公开的个人隐讳，教师不得随意公开或当众挖苦。　　
3、张榜公布、肆意评说未成年人考试分数。在以升学考试为中心的应试教育向以人的全面发展为中心的素质教育转变过程中，分数成为未成年人的隐私无疑是一个重要环节。学校将未成年人分数进行排名并予以公布的行为会对一些未成年人造成伤害，不利于未成年人的健康成长。　　
4、扣押私拆未成年人信件，偷看披露未成年人日记。未成年人的个人信件和日记是受国家法律保护，不容侵犯的。未成年的信件属于隐私，他们的通信自由和通信秘密受法律保护。《未成年人保护法》第3条规定，对未成年人的信件，任何组织和个人不得隐匿、毁弃；除因追查犯罪的需要由公安机关或者人民检察院依照法律规定的程序进行检查，或者对无民事行为能力未成年人的信件由其父母或者其他监护人代为开拆外，任何组织和个人不得开拆。但在现实中，有些家长、教师为了制止未成年人早恋影响学业，对未成年人信件“严格把关”，扣押、私拆未成年人“可疑信件”，不仅侵犯了未成年人通信自由和通信秘密的权利，更有甚者酿成了悲剧。未成年人日记记录了个人所思所想和难忘事物，也是未成年人个人隐私领域，教师不得擅自观看。　　
5、随意公开未成年人家庭的某些隐私情况。在教育教学中，教师将所了解的未成年人家庭隐私如未成年人父母犯罪经历、婚姻状况、家庭住址、电话号码等公开，可能破坏未成年人原有的生活秩序和精神安宁，侵犯未成年人的隐私权。这类的侵权行为，由于社会和人们对未成年人隐私权的漠然，以及对相关法律轻视，被当作“小事”所处置了。结果造成许多未成年人因隐私权被侵犯，自尊心和人格受到伤害而轻生的悲剧。随着社会的进步和青少年法制意识地不断增强，尊重未成年人人格，保护未成年人隐私是保护和促进未成年人健康成长的需要，应当引起全社会的高度重视。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有私人财产问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 您好，针对您的未成年人是否拥有私人财产问题解答如下, 未成年人拥有私人财产.
　　我国《民法通则》规定，公民的民事权利始于出生，终于死亡。所以，未成年人也有属于自己的个人财产。
　　根据我国《民法通则》和《未成年人保护法》的有关规定，未成年人的个人财产可以从以下途径取得：
　　
1、通过法定义务人所尽养义务而取得，如扶养费等；
　　
2、通过接受赠与而取得，如本案例等；
　　
3、通过创作活动对其智力成果而取得，如稿酬等；
　　
4、通过自己的特殊技能而取得，如小演员的演出收入等；
　　
5、通过国家政策明文规定给未成年人的财产而取得；
　　
6、通过获奖而取得，如数学竞赛所获奖金等；
　　
7、通过继承遗产而取得；
　　
8、通过人身受到损害而享有的追偿权而取得等。
　　未成年人的个人财产只能用于未成年人的生活和教育费用，而不能挪作他用。我国《民法通则》第18条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 二、当地户籍居民家庭包括的范围当地户籍居民家庭包括：一是全部家庭成员为当地户籍居民的家庭;二是家庭成员之一为当地户籍居民的家庭;三是驻津部队现役军人和现役武警的家庭。三、居民家庭的成员范围特指哪些居民家庭的成员包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女。子女满18周岁及以上的，可单独视为另一个居民家庭单位。如：某夫妻户口簿中除包括他们夫妻二人及未满18周岁的未成年子女外，同时还有他的母亲和妹妹。那么某买房子的时候，对他的家庭成员认定只是指他本人、妻子及其未满18周岁的孩子，他的母亲和妹妹都不计入同一购房居民家庭成员范围。四、限购政策施行时间2011年3月1日起施行。五、限购区域范围全市行政区域范围内。六、限购住房包括哪几类新建商品住房、限价商品住房和二手住房。

[律师回复] 在中国买房子，只要使用权，没有永久拥有土地权，普通住宅使用权是70年，像酒店式公寓是50年，还有的是40年，如果到期了国家不会说收回就收回的，可能会让住在此房里面的业主缴纳一定的土地出让金等。楼主的问题：那70年过后呢使用权不归你了，房子又要拆了，怎么办实话实说，你这样的问题国家都还没有明确的明文规定，感觉您老有点杞人忧天了，我上面也说了，如国家真的要收回，肯定会给业主安排住处或者是让业主缴纳一定的土地出让金继续使用，如果是到期了，政府对此处土地重新规划，那么会有开发商来接手处理此事（会有一定赔偿或是给予住处）

[律师回复] 有拟定离婚协议书吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　个人持有弩属于违法行为。　　我国《治安管理处罚法》规定：第三十二条　非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。　　非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。根据治安管理处罚法的规定，非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，要给予治安管理处罚。这里的“非法”，是指违反有关管制器具管理的法律、法规、规章及相关规范性文件。如《枪支管理法》对可以佩带枪支的人员、配置枪支的单位以及枪支管理、使用等，都作了明确的规定，违反这些规定，携带枪支、弹药的即属于违法；公安部《对部分刀具实行管制的暂行规定》规定，“匕首，除中国人民解放军和人民警察作为武器、警械配备的以外，专业狩猎人员和地质、勘探等野外作业人员必须持有的，须由县以上主管单位出具证明，经县以上公安机关批准，发给《匕首佩带证》，方准持有佩带。”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　个人持有弩属于违法行为。　　我国《治安管理处罚法》规定：第三十二条　非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者二百元以下罚款。　　非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具进入公共场所或者公共交通工具的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。根据治安管理处罚法的规定，非法携带枪支、弹药或者弩、匕首等国家规定的管制器具的，要给予治安管理处罚。这里的“非法”，是指违反有关管制器具管理的法律、法规、规章及相关规范性文件。如《枪支管理法》对可以佩带枪支的人员、配置枪支的单位以及枪支管理、使用等，都作了明确的规定，违反这些规定，携带枪支、弹药的即属于违法；公安部《对部分刀具实行管制的暂行规定》规定，“匕首，除中国人民解放军和人民警察作为武器、警械配备的以外，专业狩猎人员和地质、勘探等野外作业人员必须持有的，须由县以上主管单位出具证明，经县以上公安机关批准，发给《匕首佩带证》，方准持有佩带。”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 债权人是指在债的关系中有权利要求另一方也就是债务人为或不为一定行为的当事人。债权人享有以下权利：
（一）债权人代位权
债权人代位权是债的权利保障制度的一种。所谓代位权是指债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。
（二）债权人免除债务权
债权人免除债务，指债权人放弃自己的债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。免除可以附条件或者附期限。附条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。附解除条件的免除比如，赠与人表示赠与合同成立后，如果经济状况恶化，赠与合同不再履行。　　
（三）债权转让
在不改变合同内容的合同转让，债权人可以通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移给第三人。

[律师回复] 对于外孙是否拥有代位继承权这个问题，解答如下, 外孙是否拥有代位继承权
外孙拥有代位继承权。《继承法》
第十一条之规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”
相关案情:
老赵早年丧偶，留下一子一女独自一人抚养。老赵每天早起晚睡，辛苦劳作之后，日子逐渐富裕，不仅供养子女读完了大学，自己还购买了一套三居室。后子女都分别成家单过，女儿小兰婚后生了一个儿子。老赵身体较好，自己单过，每天种花养草，日子过得很开心。
谁知天有不测风云，2005年3月的一天，女儿小兰遭遇车祸去世。老赵难以承受丧失女儿的打击，自此一病不起，不久也去世。老赵的儿子小刚处理完父亲的后事之后，搬进了父亲遗留下来的三居室居住。
2007年春节，小兰的儿子从国外回来，得知舅父小刚已搬进外祖父的三居室居住，遂向舅父小刚提出分割外祖父遗产的要求。小刚认为父亲去世之前，小兰就已经去世，自己是唯一合法的继承人，于是坚决拒绝了小兰儿子的要求。协商无果，于是小兰的儿子至，要求继承外祖父的遗产。
回复:
律师分析认为：根据《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法》)第十条之规定：“遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”
同时，《继承法》第十一条之规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”
按照《继承法》之规定，上述案例中，小刚作为老赵的儿子，是法定的第一顺序继承人。老赵的女儿小兰虽然先于老赵去世，但继承开始后，小兰的儿子依据《继承法》第十一条之规定，其享有代位继承权。因此，小兰儿子的诉求是应该得到支持的。当然，代位继承只适用于法定继承，而不适用于遗嘱继承或遗赠。同时，不论代位继承的人数多少，他们只能继承他们父亲或母亲的有权继承的财产份额。

[律师回复] 对于独立董事可以拥有股份吗。这个问题，解答如下, 董事可以持有本公司股份的。
上市公司董事是指不在公司担任除董事外的其他职务，并与其所受聘的上市公司及其主要股东不存在可能妨碍其进行客观判断的关系的董事。
董事对上市公司及全体股东负有诚信与勤勉义务。董事应当按照相关法律法规、该指导意见和公司章程的要求，认真履行职责，维护公司整体利益，特别要关注中小股东的合法权益不受损害。董事应当履行职责，不受上市公司主要股东和实际控制人、或者其他与上市公司存在利害关系的单位或个人影响。董事原则上最多在五家上市公司兼任董事，并确保有足够的时间和精力有效地履行董事的职责。
各境内上市公司应当按照该指导意见的要求修改公司章程，聘任适当人员担任董事，其中至少包括一名会计专业人士(会计专业人士是指具有高级职称或注册会计师资格的人士)。在二○○二年六月三十日前，董事会成员中应当至少包括2名董事在二○○三年六月三十日前，上市公司董事会成员中应当至少包括三分之一董事。
《中华人民共和国公司法》第一百二十二条
上市公司设董事，具体办法由规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何证明拥有股东资格
可以证明股东法律资格的文件主要包括出资协议、出资事实、持股证明、股东名册、公司章程、公司注册登记等等。
一、公司章程
依据《公司法》第二十四条的相关规定，股东的姓名或名称为有限责任公司章程的必载事项。故载有股东名字或名称的公司章程亦可证明股东资格。公司章程是公司内部自治规约，也是公司设立的必要条件。股东签署的公司章程对内是确定股东及其权利义务的主要根据，具有对抗股东之间其他约定的效力，对外具有公示的效力，是第三人据以判断公司股东的依据。根据我国《公司法》第22条、第73条的规定，公司章程记载对于股份有限公司发起人和有限责任公司原始股东具有重要意义，但是并非所有记载于公司章程的即为股东；对于非发起人股东，如受让股权的股东，公司章程记载也不为其成为股东的必要形式。
二、工商登记
工商登记的功能主要是政府对进入市场的市场主体资格进行审查以减少市场交易风险，其内容因其公示性而对第三人具有公信力。根据我国《公司法》及《公司登记管理条例》的规定，公司设立必须经由工商登记；有限责任公司股东发生变更，应当自变动之日起30日内申请变更登记。我国公司法规所要求的股东的工商变更登记，并非股权移转的生效要件，但其具有公信力，对第三人产生登记对抗效力，工商登记可以被股东作为证明其股东资格并对抗第三人的表面证据，第三人也可以凭借工商登记来对抗其他人（包括真实股东）的权利要求。在公司与股东之间，股权转让人之间，工商登记并无创设股东资格的法律效力；股东资格的认定，应当根据股东是否实际履行股东义务、享有股东权利和其他权属证明形式进行判断。
三、股东名册
股东名册是为了反映公司股东的现状，由公司依法制作并置备的帐簿。根据《公司法》第三十三条的相关规定，有限责任公司应当置备股东名册。故当事人可凭股东名册证明股东资格。我国《公司法》未对股东名册效力作出规定，股东名册和股东资格之间的关系难以从《公司法》本身寻找答案。但从公司法原理上说，股东名册主要用于调整公司和股东的关系，股东名册由公司保存，随着股东的变化而变更股东名册是公司的义务。股东名册的效力如下：记名股东对抗公司的功能；公司免责的功能；股东名册的记载不能对抗拥有其他有效证据的真实股东，也不能对抗第三人。
四、有关股东出资的证明文件
比如股东之间签署的出资协议、银行相关单据、验资文件等。我国《公司法》规定，有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。股份公司应当在登记成立后，即向股东正式交付股票。出资证明书、股东凭证或股票，是最具有实质意义的股东资格证明，在无充足的证据证明此类持股证明为虚假或不合法时，即可以此确认其股东资格。
五、出资协议或股权转让协议
出资协议是原始股东之间为组建公司而达成的合同，反映了双方当事人的真实意思表示。而股权转让协议则是股东与受让人之间就股权转让达成的原始协议，也反映了转让双方的真实意思表示。出资协议或股权转让协议均为出资者获得股权的原始证明，反映了签署协议的双方和公司的基础关系，因此，出资协议或股权转让协议是股东资格的证明形式之一。
六、实际出资
《公司法》规定，未缴纳所认缴的出资、出资评估不实、虚假出资的股东，应当向已经足额缴纳出资的股东承担违约责任，同时应当向公司承担差额补缴责任。因此，虽然实际出资是股东对公司的最重要的义务，但股东不出资一般只导致相应的民事责任和行政责任，并不必然否定其股东资格。是否实际出资仅系证明股东资格的证据之
一，而不是股东资格的必要要件，不能仅以未出资否定股东资格。
七、实际享有股东权利、承担股东义务
享有股东权利、承担股东义务并不是取得股东资格的条件或原因，但如果否定已实际享有股东权利者的股东资格，将使许多已经确定的公司法律关系发生变化，影响交易安全和社会稳定。而且，在多数情况下，只有股东才可能享有股东权利、承担股东义务。因此，对于实际享有股东权利、承担股东义务者，在其他证据均存在矛盾或无法证明其非股东的情况下，原则上应当认定其股东资格。

[律师回复] 离婚后小孩户口问题怎么办，　　
1.通常，离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走；　　
2.如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移；　　
3.如果孩子年满18周岁，可由他自己去办理户口的迁移；　　
4.年满18周岁，可单户，持本人身份证、户口本派出所申请办理即可。　　如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：　　
1.到民政部门先领取离婚证；　　
2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；　　(如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)　　
3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异)　　
4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；　　
5.《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。　　如果是调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：　　
1.先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原经办人签署书面意见加盖印章或业务庭印章即可)；　　
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；　　
3.持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。

[律师回复] 您好，关于哪些主体拥有探视权的权利这个问题，我的解答如下, 探视权的权利义务主体
探视权的主体是小孩的父母，其他人没有探视权。夫妻协议离婚后，协议中所涉及的有关财产分割的履行和对财产方面的纠纷，当事人如何进行救济，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)中作了具体规定，但对协议离婚后，一方按协议中约定的有关行使探视权受阻时，如何进行救济，该解释没有明确规定，在审判实践中存在分歧。探视权是基于父母子女关系而享有的一种身份权，是法律明确规定的不直接抚养子女的父或母依法享有的权利，不需要判决确认。只要抚养权一经确立，探视权也同时成立，非抚养子女一方自动取得探视权。因此，探视权的主体只能是非抚养子女一方的父或母，而抚养方的父或母是探视权的义务主体，应该协助探视权人实现探视的权利，没有法定理由不得予以限制或剥夺。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村房屋是不是可以买卖的问题，通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的也就必须是本集体经济组织成员；在极个别情况下，农村房屋交易是被允许的，即要求农村房屋出售或买卖对象在特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。
虽然从物权法上来说，农村的民房是属于产权人的，产权人是可以自由处分的，但是因为农村建设的民房一般是建设在宅基地上的，而我国实行的是土地国有或集体所有的土地所有权政策，在“房地一体”的情况下，购买宅基地上的民房也就不可避免地要使用集体经济组织所有的宅基地，依照《土地管理法》的相关规定，宅基地的使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，是本集体经济组织成员基于其身份而享有的特殊权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
实践中，很多人为了实现田园梦与与农民所签宅基地房买卖合同，因为违反了我国土地管理法的相关规定，扰乱了国家正常的土地管理秩序，性质上是属于无效合同。

[律师回复] 对于改嫁的儿媳妇拥有继承权吗这个问题，解答如下, 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。改嫁儿媳一般情况下是没有继承权的，但如果尽了主要赡养义务的可以作为
第一顺序的继承人。
根据我国《继承法》
第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 一般情况下，丧偶的儿媳对公、婆的遗产是没有继承权的。
但是，我国《继承法》第十二条和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十九条也规定：
丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，无论其是否再婚，都可以作为第一顺序的继承人。

[律师回复]
一)房屋拆迁补偿计算标准　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(
二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如现在有钱的人炒房者不在少数，一人名下可能拥有多套房屋，但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢下面由我为您解答!
这个需要区分不同城市、不同政策情况。
目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套，是以家庭为单位的。
但是现在还没实行全国统一不动产登记，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，一个人名下可以有套房。
《不动产登记暂行条例》
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况
(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况
(三)涉及不动产权利限制、提示的事项
(四)其他相关事项。

[律师回复] 对于拥有抚养权,但不交学费怎么办这个问题，解答如下, 根据我国的《婚姻法》第二十一条规定：父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
1、父母对子女有抚养义务，根据我国九年义务教育的规定，父母必须满足子女在九年义务教育期间的学习生活费用
2、婚姻法中关于“不能生活”是指尚在高中或者大专阶段的未成年子女，其父母应该支付；超过十八周岁的子女上大学所需的费用，虽仍无生活来源，但其属于完全民事行为能力人，父母没有法律上的义务需要为其支付学费。

[律师回复] 直白点说吧，判决是：
1、房子是孩子的房产；
2、父亲是孩子的监护人；
3、母亲有房子的居住权。所以，
1、母亲无监护权，但是小孩成年以前，有抚养的义务（定期给小孩生活费）；
2、母亲无房产所有权，无房产使用权，仅本人具有居住权（不能将居住权利寻租，本人离开，则居住权利消失）。
3、小孩成年以前，房产的使用权归监护人父亲，监护人除了不能变更房产证上的名字外，拥有其他一切权利（比如居住、出租、装修等）