公积金贷款最低利息是多少

一、公积金贷款最低利息是多少

公积金贷款的利率由中华人民共和国的中央银行——中国人民银行进行调整后予以对外公布。现如今，个人住房公积金贷款的基准利率设定为：五年（含）以下期限的贷款利率为2.75%；而对于五年期及更长周期的贷款，其利率则订定为3.25%。

值得特别注意的是，住房公积金贷款的利率须严格按照中国人民银行发布的相关利率标准执行。假如遇到利率变动的情况，合约协议周期在一年之内的贷款可以继续维持原有的合同利率；但如果协议周期超过一年，那么自利率调整之日的下一个年度的1月1日开始，即需要按照新的利率层级来对待。

另外，根据国家法律法规的规定和支持，借贷双方之间约定的合法利息的最高限额是：在合同成立之时，其一年内的贷款市场报价利率的四倍。只要双方约定的利率没有超出该上限，作为出借方的债权人向借款方提出按照约定的利率收取利息的主张，均会得到人民法院的支持。反之，如果约定的年利率超出了上述范围，超出部分的利息协议将被判定为无效。

最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

二、公积金贷款后还能提取吗

经由公积金进行房屋购置之后，即便您的单位住房账户内依旧保留着一定金额的公积金储蓄，也无法再行办理公积金的提现手续。

然而，倘若公积金在履行完全部贷款责任并仍有余裕存在时，则可向有关部门提交申请，调整每月还款额度以适应新的需要。

其次，若购房者在购房过程中未曾动用公积金，且选择了使用住房公积金贷款来支付房款，那么他仍然可以在完成首付款支付和签订《商品住宅销售协议》满1周年之后进行购房提取。

此时，只需要提供已在房地产管理部门完成备案的购房协议以及购买房屋所支付的款项或相关收据，便可前往公积金中心申请提取月度应还款项（提取的额度为过去1年内的还款金额，且不得超过其公积金账户内剩余的资金）。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

本项贷款津贴利率由中央人民银行负责进行调制与公布。当前，以个人名义办理的住房公积金贷款标准利率设定如下：信贷期五年或者下列期限段为2.75%；而对于超过五年期限的贷款，其利率则定为3.25%。这是根据我国中央银行所公布的基准利率来执行的，如若利率有所变动，则在一年之内保持不变；然而如果超出了一年的期限，则将自调整之日起算第二年度的1月1日开始，执行新的利率政策。对于合法利息的最高额度,则规定为在合同订立之初的一年内，贷款市场报价利率的四倍；如若超过此限制，超出部分将被视为不具备法律效力。