房产继承过了3年还能起诉吗

一、房产继承过了3年还能起诉吗

关于房产继承已经超出三年后是否仍有权诉诸法院这一问题，依据我国相关法律法规的规定，继承权纠纷的法定诉讼时效严格限制在两年之内，此处所指的是从各继承人实际知晓或者应该知晓自身合法权益遭受侵害的那一刻算起。

然而，若自遗产分割正式开始之日起到现在已逾越二十个年度，那么法院将秉承不告不理原则而不再允许对此类诉讼依法受理。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、房产继承过户需要什么手续和费用

对于亲人离世之后留予我们的遗产，无疑是最好的纪念方式，包括财产在内的遗产都值得我们倍加珍视并妥善保管。其中，面临房产的继承问题，我们务必及时进行处置和办理，然而许多人对相关的程序、所需递交的材料及所需支付的费用仍处于模糊状态。下面，我将为各位深入解析房产继承手续的具体步骤及其基本要求。

一、前往何处办理房产继承手续？

若需办理房产继承事宜，首先必须拥有房产继承公证书，该项事务必须在被继承人房产所在地的公证机构处办理；随后前往房产交易中心就可继续完成后续的房产继承相关流程。

二、须携带何种文件？

首先，如欲办理房产继承公证，请至被继承人户籍所在地的公安机关开具有关人员的死亡证明及他的房产证等权威性证明文件；接着前往逝者所属的工作单位获得合法的继承人证明和继承人的身份识别文件；若是有遗嘱存在，还应将被继承人生前所立的遗嘱带至现场。

其次，抵达房产交易中心办理其他必要手续，需在此环节提交除之前已办理的房产继承公证外的其余材料，如房屋所有权益相关证件；继承人为证明之人的本人身份证原件与复印件；若继承人尚未达到法定年龄，可递交其监护人的身份证原件及复印件；倘若继承人无法亲自办理，还需提供继承人的授权书或公证书以及受托人的身份证原件和复印件；紧接着在收件窗口领取并填写《房屋所有权登记申请书》，至此便完成相应的准备工作。

三、需要支付哪些手续费？

作为繁琐且重要的房产继承，办理过程中涉及的花费主要包括公证费用和其他税费。在办理继承公证的环节中，公证部门会对拟继承的不动产价值进行初步评估，然后按照评估价格的2%计费，最低收费标准为200元人民币以上。具体而言，正式的房地产继承过户手续中还会产生如下成本：合同印花税（根据房屋估值乘以0.05%的比例计算）；登记费用100元人民币；权证印花税5元人民币。另外，若非法定继承人，需额外交纳遗嘱中所规定的承受房屋权益所需的契税

1.5%；而若作为法定继承人，则无需支付此项税费。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

关于房产继承所产生的纠纷，即使历经三年之久，依然可以通过法律途径向法院提出申诉。然而需要特别留意的是，继承权纠纷的法定起诉期限为两年，自知悉自身合法权益受到损害或者应该知晓权益被侵害之时起算。但是，如果从遗产分配伊始至今已经超出了二十年的时间，那么法院将不会再接受这类案件的审理。因此，我们建议您能够及时采取法律手段维护自己的合法权益。