信用卡长期透支会影响房贷吗

最新修订 | 2024-07-26
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专家导读 持卡人按时偿还信用卡且信用记录良好,一般不会影响申请房地产抵押贷款。但在某些情况下,信用卡欠款可能限制贷款额度。银行评估申请者还债能力时,既考虑收入,也考虑债务负担。负债比率过高可能预示还款能力弱,影响贷款申请。
信用卡长期透支会影响房贷吗

一、信用卡长期透支会影响房贷吗

若持卡人能够按时支付信用卡欠款、保持良好的信用记录,则通常情况下这样的行为本身并不对其申请房地产抵押贷款产生负面影响。

然而,需要注意的是,在某些特殊情况下,尽管个人信用良好,但是信用卡欠款却可能会对其抵押贷款的金额造成限制。当银行评估申请者的还债能力时,不仅仅要关注其每月的总收入水平,同时还需要考虑到其所承担的债务负担。如果个人的负债比率过高,那么这将往往预示着他或她的还款能力较弱,从而导致银行可能不再愿意向这类负债较重的申请人提供金融服务,包括房产抵押贷款

刑法》第一百九十六条

有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金

数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产

(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假身份证明骗领的信用卡的;

(二)使用作废的信用卡的;

(三)冒用他人信用卡的;

(四)恶意透支的。

前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚

二、信用卡长期借给别人用有什么后果

根据中国人民银行拟定的规章制度,信用卡及其相应账户仅限于经发卡机构核准的信用卡持有者本人实际使用,严禁擅自将其赋予、租赁或转让予他人使用。此行为构成了妨害信用卡管理犯罪

将个人信用卡借予他人可能带来以下潜在风险:首先是信用卡的逾期末付款项问题,其次也存在未能偿还信用卡债务的可能性,再者持卡人的信用卡账户甚至还有可能遭到银行方面的手动冻结处理,最后则是资金被盗取的风险。

对于那些实施妨害信用卡管理违法行为的人员,将会依据相关法律法规受到相应处罚。具体条款如下:若涉案金额低于或等于一万元人民币,将面临三年以下有期徒刑或者拘役之罚,同时需缴纳至少一万元至最多十万元的罚金;若涉案金额大于一万元但小于或等于五万元人民币,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,且须额外缴交至少二万元至最多二十万元的罚金。

《中华人民共和国刑法》第一百七十七条之一

有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:

(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;

(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;

(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;

(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。

银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚

倘若持卡人士能够定期且如期地偿还其所适用的信用卡账单,并且保持良好的信用纪录,那么通常情况下并不会对他们提出的房地产抵押贷款申请产生任何不良影响。然而,需要注意的是,在某些特殊情形下,由于信用卡欠款因素,申请人所能获得的贷款额度可能会受到极大程度的约束。银行在评估贷款申请人的偿债能力时,除了要考虑到其收入状况之外,亦会同时考量其所承受的债务压力。当负债比率过高时,便可能证明该借款人的还款能力相对较弱,从而直接影响到后续贷款申请的进展和成功率。

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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
1、偿还最低还款额。每家银行都会给信用卡持卡人设定一个最低还款额,只要持卡人能够还上这个最低金额,那么银行既不会收取滞纳金,也不影响到个人信用。一般来说这个最低还款额为账单金额的10。也就是说如果你上个月消费了1万元,这个月因为失业或其他原因手中的钱不够,那么只要还到1000元以上就可以了。不过需要注意的是如果选择了最低还款额还款虽然不会收取滞纳金,但是会被收取每天万分之五的利息,这个利息也是不少的因此借款人最好能尽快偿还自己的全部账单最低还款额。
2、主动与银行协商。如果持卡人连10的最低还款额都还不上,那么千万不要选择跑路,即换地址换手机让银行联系不上,这种方式是最糟糕的应对方式。要知道从你办理信用卡那天开始你的个人资料和信用情况就会在央行的征信系统中有记录了,以后不管你跑到哪里,除非这辈子不和银行打交道,不再自己实名交水电媒体费,不再买手机卡和办理固定电话等所有需要实名的事情,否则银行就会找到你,而你的信用记录也被抹黑了,以后将很难获得银行贷款和信用卡的审批甚至还有可能会影响到你未来的就业。
一旦连最低还款额都还不上了,最好的办法就是持卡人马上和发卡银行联系说明自己的情况,表示自己并非恶意欠款,只是由于一时的经济情况的变动无法马上还清,申请延期还款,一般来说只要持卡人主动联系银行了,银行通常都会为持卡人设计一个双方都能接受的还款方式的。比如将欠款金额延期12个月偿还,利息予以折扣或是每个月偿还一个持卡人能接受的额度,毕竟一旦持卡人无法还款对于银行来说这笔钱就属于坏账,因此银行会很乐意挽救每一个想要还款却暂时无法还款的持卡人的。
信用卡透支逾期还款的后果
1、信用卡滞纳金。所谓信用卡滞纳金,是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时,按规定应向发卡银行支付的费用。
2、逾期利息。用户使用信用卡透支以后,一般有20多天到50多天不等的免息还款期,就是只要持卡人没有在规定的期限内还清所有的透支费用,那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇,而循环日息高达万分之五,即年利率达到18。
3、不良信用记录。信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录,并且个人信用信息基础数据库已经实现全国联网,只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡,或为别人提供过担保等行为,那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。
4、面临刑事诉讼。如果用户在透支2个月后还不还款,银行就打电话提醒用户还款。如果还不还款,银行就请律师向用户发出律师函。如果还不还款,银行就会报案,涉嫌构成信用卡诈骗罪。
根据我国《刑法》第196条及有关司法解释的规定,恶意透支是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡行催收后仍不归还的行为恶意透支进行信用卡诈骗活动,数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处2万元以上20万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。利用信用卡恶意透支应以信用卡诈骗罪追究刑事责任的要件在于,恶意透支金额在5000元以上并经发卡行催收3个月以上。
《刑法》196条规定了4种信用卡诈骗行为,其中一种就是恶意透支,指的是持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或规定期限透支,并经发卡单位催收后仍不还款的行为。恶意透支5000元以上就属于数额较大,可以信用卡诈骗罪追究刑事责任,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处两万元以上20万元以下罚金。
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[律师回复] 你好,报警,然后联系客服,挂失,
1.作为信用卡持卡人,一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致无力按时还款时,在最后还款期到来之前,持卡人最好跟银行信用卡中心主动打电话联系,陈述
自己的经济状况,申明自己并非恶意欠款,并申请延迟还款和利息优惠。
2.银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录,往往会同意延期还款,并会同持卡人商定双方能接受的还款计划,延迟期限、利息折扣、每月还款额等。
这样主动联系银行,并经过银行同意延期还款的情况下,就不会被记不良记录,但需要注意的是,以后保证要按约定还款。
3.如果是平时疏忽大意忘记还款,那发现逾期后,一定要尽快还款,最好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话,申明非恶意欠款,如果以前一直记录良好,
且逾期时间短,发现逾期后还款良好,则有可能不被记不良记录。以后不可马虎大意,一定要注意银行的账单通知和催收信息,避免逾期。
4.信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月,也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止,对应的记录也不再
滚动,而是长时间保存下来。因此,信用卡发生逾期还款后,最好不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样就能
靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
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法院调解金不支付会有什么影响
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 经过调解处理的赔偿款或者欠款,如果义务人不履行调解书确定的义务,可能会被查封、冻结财产,被拘留、罚款,被列入不诚信的“黑名单”。《民事诉讼法》:
第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。人民对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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(四)违反财产报告制度的;
(五)违反限制消费令的;
(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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