民法典规定刚买完房子多久可以出售

最新修订 | 2024-07-26
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 买家获得房屋所有权证后,原则上可自由决定房屋转让时间。但部分城市对商品住房交易时间设限,要求购房后两年至五年内方可正常销售,这与当地政府政策相关。具体规定请遵循《中华人民共和国民法典》及当地法规。
民法典规定刚买完房子多久可以出售

一、民法典规定刚买完房子多久可以出售

依据《中华人民共和国民法典》之明确规定,买家获得房屋所有权证,享有全部的房屋产权之后,便可根据自身需要自由决定何时进行房屋的转让、买卖行为。

然而,在某些特定的城市中,针对商品住房的交易时间会有所限制,要求必须在购买之日起两年至五年内方可正常向外销售,此种情形主要与各地政府所制定的相关政策密切关联。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

二、民法典规定遗嘱能写农村宅基地继承

在遗嘱中我们并不建议您将农村宅基地作为继承对象写入。按照我国相关法律的明确规定,遗产应为自然人生前遗留下来的个人合法且能够依法进行分配的财产。而那些依据法律原则或是其特性而无法进行继承的遗产,则同样不予继承。需要了解的是,宅基地乃是集体财产的一部分,并不是属于个人所有,因此,就无法将之纳入遗嘱中的内容了。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.8k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典规定刚买完房子多久可以出售
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****1145用户3分钟前提交了咨询
    137****2847用户2分钟前提交了咨询
    161****0121用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****6548用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****3180用户1分钟前提交了咨询
    155****1781用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 173****0360用户4分钟前提交了咨询
    150****6861用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    138****0362用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****1863用户1分钟前提交了咨询
    150****0884用户2分钟前提交了咨询
    154****3186用户3分钟前提交了咨询
    153****6607用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****5786用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****7283用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
民法典规定刚买完房子多久可以出售
买家获得房屋所有权证后,原则上可自由决定房屋转让时间。但部分城市对商品住房交易时间设限,要求购房后两年至五年内方可正常销售,这与当地政府政策相关。具体规定请遵循《中华人民共和国民法典》及当地法规。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
民法典规定刚买完房子多久可以出售
买家获得房屋所有权证后,原则上可自由决定房屋转让时间。但部分城市对商品住房交易时间设限,要求购房后两年至五年内方可正常销售,这与当地政府政策相关。具体规定请遵循《中华人民共和国民法典》及当地法规。
10w+浏览
房产纠纷
我刚工伤鉴定完,大概多久能出结果?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 申请工伤认定需要两个月时间,最快15天。申请劳动能力鉴定一般需要60天,特殊情况可以延长30天,所以伤者刚刚工伤的话,到拿鉴定结论书时,已经几个月后了。根据《工伤保险条例》  
第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。  用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。  按照本条
第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。  用人单位未在本条
第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。 
第二十条 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。  社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。  作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。  社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的,应当回避。
第二十一条 职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。 第二十五条 设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后,应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组,由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论;必要时,可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。  设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论,必要时,作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。
问题紧急?在线问律师 >
6251 位律师在线,高效解决问题
房屋刚刚继承可以出售吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋刚刚继承可以出售吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我刚做完疝气手术没多久,可以提重物吗
[律师回复] 这个不是能算工伤的,是属于员工自身疾病,不属于工伤范畴。依据《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条 职工有下列情形之一的,视同工伤:
(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第
(一)项、第
(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第
(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋刚刚继承能不能出售
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么能不能通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能不能对您遇到关于房屋刚刚继承能不能出售问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
刚签完期权合同不久,公司就要裁我,有赔偿吗?
[律师回复] 有补偿的。  用人单位与员工解除劳动合同,应当视情况向劳动者支付经济补偿。  根据《中华人民共和国劳动合同法》规定  
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。  
第三十八条 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:  
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;  
(二)未及时足额支付劳动报酬的;  
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;  
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;  
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的;  
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。  用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。  
第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:  
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;  
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;  
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。  
第四十一条 有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:  
(一)依照企业破产法规定进行重整的;  
(二)生产经营发生严重困难的;  
(三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;  
(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。  裁减人员时,应当优先留用下列人员:  
(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;  
(二)与本单位订立无固定期限劳动合同的;  
(三)家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的。  用人单位依照本条
第一款规定裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减的人员,并在同等条件下优先招用被裁减的人员。  第四十二条 劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:  
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;  
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;  
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;  
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;  
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;  
(六)法律、行政法规规定的其他情形。  第四十三条 用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会。  第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:  
(一)劳动合同期满的;  第四十五条 劳动合同期满,有本法第四十二条规定情形之一的,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是,本法第四十二条
第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止,按照国家有关工伤保险的规定执行。  第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:  
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;  
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;  
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;  
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;  
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;  
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的;  
(七)法律、行政法规规定的其他情形。  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均
我是今年刚刚进入房地产行业的新人,对房地产销售合同法不是很清楚,想咨询下房地产销售合同法是怎样的
[律师回复] 房地产销售合同法范本为大家整理房地产公司销售房产的合同怎么写,
房产销售合同包括
房产现状,以及相关付款的约定,下面是这篇房地产销售合同范本

房地产销售合同范本

卖方
(
下称甲方
)


姓名:国籍
/
地区:电话:

身份证
/
护照号码:邮政编码:

地址:

所占份额:

居间方
(
中介方
)


营业执照号码:

联系地址:

法定代表人:居间备案证号:

联系
(

)
电话:传真:

买方
(
下称乙方
)


姓名:国籍
/
地区:电话:

身份证
/
护照号码:邮政编码:

地址:

所占份额:

买方:
(
下称乙方
)


姓名:国籍
/
地区:电话:

身份证
/
护照号码:邮政编码:

地址:

所占份额:

根据《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地
产管理法》

《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定,在居间人
居间服务帮助下,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买
卖,订立本合同,以共同遵守。

第一部分房地产买卖部分

第一条
(
出售标的
)
甲方房地产
(
下称该房地产
)
坐落于

房地产证号为房地产用途为,登记建筑面积为平方米。该房地产始建于年月,入伙时间
为年月日。土地使用权年限自年月日至年月日止。目前物业管理公司为管理费为元
/

方米。

该房地产转让时,出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

第二条
;(
房地产抵押现状
)
买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售,
该物业产权现状为以下第
()
种:

1
、已办理商品房房地产证,没有设定抵押,卖方对该物业享有完整的所有权。能完全
支配及处理。

2
、处于抵押状态,抵押权人为。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。3
、处于抵押状态,买方同意于签署合同之日天内还清贷款,办妥解除抵押登记手续,
双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续
之用。
(
若买方需委托担保公司担保融资赎楼,则卖方须于签署本合同之日起天内出具
全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员,同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
)
第三条、
(
房地产租约现状
)
双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。

1
、该物业没有租约。

2
、该物业之上存有租约,其租期到年月日止。租金为元
/
月,押金为元。承租人已书面
放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买
方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

3
、该物业之上存有租约,其租期到年月日止。租金为元
/
月,押金为元。承租人已书面
放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买
方。
双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
卖方所收取的押金转交予买方。
剩余租期的租金由买方收取。房产销售合同模板由精品信息网整理
!
第四条
(
附着于物业之上的户口
)
本物业之上所附着的户口
(
无论是出售人自已的还是别人的
)

出售人保证于收到房地产
成交全部价款之日起日内迁出,否则,买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地
产总价款的百分之向买方承担违约责任。

第五条
(
物业转让价格
)
甲方自愿将上述房地产出售给乙方,转让价为。该成交价不含税费。

第六条、
(
交易定金和履约保证金
)
经双方协商,
买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币元整
(
小写:
)
定金不
得高于成交价的百分之二十。

为防范交易风险,
督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用,双方协商同意在房款
中暂扣元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

第七条、
(
税费承担
)
按政府有关规定,买卖双方需另付税费:⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得
税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费
;(10)
评估费、
(11)
律师
费、
(12)
保险费、
(13)
抵押服务费。
(14)
土地使用费;⒂其他:

(
以实际发生的税、费
单为准
)
经双方协商,其中:

1
、买方支付上述项
;
2
、卖方支付上述项。

[
第⑼项费用发生在涉外合同的情况下,
;]
第八条
(
买方付款方式
)
经买卖双方协商一致,约定买方按下述第种方式给付定金、履约保证金之外的楼款
(ab
两种方式选取其中一种
)
、一次性付款

双方同意,买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币
/
港币

元整
(
小写
)
于年月日之前交由双方指定的银行监管。
(
买卖双方另行签订资金监管协

)


、买方向银行按揭付款

1

买方须将首期款
(
不含定金
)
人民币
/
港币元整
(
小写
)
于年月日之前交由双方指定的银
行监管
;
2
、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行进行贷款调查,
审查和审批等手续,
抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准,放款时间为银行约定
时间交付予卖方。

如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额,
则首期款金
额应相应增加,买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

3
、分期付款:

买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之,即人民币元。

买方自合同生效之日起日内支付全部房地产价款的百分之,即人民币元。

买方自合同生效之日起日内支付扣除履约保证金后的余款人民币元。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方未按照本合同约定的期限付款的,按照下列第种方式处理:

1
、按照逾期时间和欠款比例,分别处理


逾期在
90
日内
(

90
日的
)

或逾期超过
90
日但未支付到期价款的金额未达到全部
价款的五分之一的,自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起,
买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

、逾期超过
90
日后,且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,卖方有权
要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同,
卖方解除合
同的,
买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。
卖方应当返还已付的全部购房
价款。买方愿意继续履行合同的,经卖方同意,合同继续履行,自约定的应付款期限届
满日之次日起至实际全额支付应付款之日止,
买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四
的违约金。

本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额
;
采取
分期付款的,按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

2

(
双方自行约定的处理办法
)
第十条
(
房地产交付
)
乙方应当于将上述房地产交付予买方。在交付房屋时,应当履行下列第手续:

1
、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验
收,记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

2
、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

3
、移交该房屋钥匙。

第十一条
(
延迟交房的违约责任
)
除合同另有约定的特殊情况外,卖方未按本合同第条约定的期限将本房地产交付买方,
按下列第种方式处理:

一、按逾期时间,分别处理:

1
、逾期在
90
日内
(

90

)
,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止,卖方
每逾期一日,应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金,合同继续履行
;
2
、逾期超过
90
日的,买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解
除合同的,卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时,卖方按本房地产
总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、
税费等等一切相关费用
;
3
、逾期超过
90
日,买方要求继续履行合同的,合同继续履行,但自约定交付期限届满
次日起至实际交付日止,卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约
金。
问题紧急?在线问律师 >
6251 位律师在线,高效解决问题
房屋刚刚继承可以出售吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋刚刚继承可以出售吗的问题,希望本篇文章的内容可以帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
民营公司上班,现在没有人事,还有刚刚做完手术,公司让我调岗,降了我700块钱工资,我不同意,怎么维权,还有之前有拖欠工资的情况
[律师回复]
一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:单位强行调岗降薪,您可以单位未按照劳动合同约定提供劳动条件为由提出辞职,并要求单位支付经济补偿。
二、具体法律依据如下:
1、《劳动合同法》第七条规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。
2、《劳动合同法》第二十九条规定,用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
3、《劳动合同法》第三十五条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。
4、《劳动合同法》第三十八条规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
5、《劳动合同法》第四十六条规定,有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
6、《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。在本案中,您与单位建立劳动关系,单位应当按照合同约定履行,不能擅自变更合同内容,如岗位、薪资。如需变更,需要与您协商,获得您同意才可以。如果单位未经您同意擅自调岗降薪,其行为违法。您可以单位未按照劳动合同约定提供劳动条件为由提出辞职,并要求单位支付经济补偿。经济补偿的计算建议您结合在本单位的工作年限自行计算。
三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:
1、建议保存好劳动合同、考勤表、工作证等能证明劳动关系的证明;
2、可以通过录音、单位书面通知等证据证明公司调整岗位的事实,固定证据。
快速解决“债权债务”问题
当前6251位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 民法典规定刚买完房子多久可以出售
顶部