租客拖欠半年屋租可以赶走吗

一、租客拖欠半年屋租可以赶走吗

若承租方未履行缴纳租金之义务，亦无任何权利实施强制驱离行为。倘若租赁期间租客未能按时足额支付租金，便已构成了严重违约行为，业主有权依据合同条款通告租客解除合约关系，同时将房屋收回另行出租。在此情况下，业主有权要求租客主动搬出；若租客仍坚持留守，业主可依法向相关法律机构提起诉讼，请求其承担相应的租金费用并正式终止租约。在判决书正式生效之后，若租客仍然拒绝搬迁，则业主有权利再度申請法院实施强制处理。为确保过程顺利进行，业主亦可向警方报案，寻求公众力量的帮助与支持。对于租金逾期拖欠所引发的问题，业方可选择通过合法途径提交诉讼，平均而言，此种渠道通常在三个月之内即可获得最终的生效裁决。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租客拖欠租金可以扣留物品吗

在租户未能按时缴付租金的情况下，房主并不具备扣押对方财富物品的合法权利。

然而，房东有权督促租户严肃对待缴纳租金的法定义务，如果租户在经过房东合理催告后仍未支付租金满一个月者，房东可依据租赁协议中附有的相关规定，依法对其提起诉讼以追索其相应的违约责任，同时，房东享有合法权益依法取回房产。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

倘若租赁者未能如期支付租金，业主享有依法解除合约以及回收房屋的权力。租户应当自觉搬迁离开，若仍不配合，业主可诉诸法律途径，提出诉讼请求，并申请进行强制执行。业主同样也可以选择向公安机关报案，以获取社会大众的支持和协助。关于租金拖欠的问题，完全可以通过合法途径予以妥善解决，通常情况下，在三个月之内便能获得具有法律效力的裁决结果。