离婚后房贷没还完的情况下怎么办

[律师回复] 您好，发生工伤后，企业应该向社保部门申请工伤认定，如果企业未在30天内申请工伤认定，那么工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门（劳动部门）提出工伤认定申请，等伤情稳定之后申请劳动能力鉴定，再根据鉴定等级确定赔偿金额。企业购买了工伤保险的，就应该及时到社保部门办理工伤理赔手续，公司没有购买工伤险的，由公司自己承担员工的误工费、护理费、住院伙食费、交通费、营养费、伤残赔偿金、医疗补助金、就业补助金等。如需进一步的咨询，建议直接联系咨询本律师。

[律师回复] 您好，关于买完一手房何种情况能退房这个问题，我的解答如下, 可以退房的几种情况:
买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：
(1)延迟交房三个月以上。
(2)开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
(3)开发商任意改变合同约定的设计。
(4)无法获得贷款。
(5)开发商的原因导致无法办理产权证。
(6)房屋面积实际误差超过3%。
(6)开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。
(7)签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。
退房的条件包括约定条件与法定条件两种。
1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况。购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。
5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可退房.买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%目前.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，会判决购房人胜诉。
7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤，目前房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。
8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

[律师回复] 您好，可以申请劳动仲裁以维权。

[律师回复] 建议积极协商处理

[律师回复] 您好，约定年利率不超过24%的都受法律保护。如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 术语叫做“程序终结”，意思是本案已经执行完毕。一般分二种情况，一是执行款已全部执行到位，案件完结。二是被执行人下落不明或再无可执行财产，申请执行人也不能提供被执行人可执行财产线索，在现有条件下，案件已无法继续执行。当然，当事人今后如果又发现了被执行人的财产线索，可以再次申请法院执行。

[律师回复] 一、什么情况下可以退房如果双方当事人在合同中约定了退房的条件，法律会首先充分尊重当事人的个人意愿，当所约定的条件成就时，会支持购房人退房的请求。只有当事人在合同中对退房的条件没有约定的情况下，才依照法律的规定来衡量是否可以退房。 1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。（另有约定的按约定） 2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得购房者的同意。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其它退房条件出现时。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 二、签了商品房买卖合同后怎样退房在房屋竣工后，买方已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求退房的一般都是买方，大多是卖方违约。还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。买方还应与物业签订解除物业管理的合同，卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议买方可向或仲裁机构或申请仲裁。

[律师回复] 你好，不知道你是具体是什么情况？请相信介绍。

[律师回复] 你好，可以向校领导、教育局反映。或者直接向法院起诉。

[律师回复] 《劳动法》第五十条　工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条　各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

[律师回复] 对于房屋买卖合同什么情况下算履行完毕这个问题，解答如下, 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢归纳起来，主要有以下七种：
1、房地产分离出卖，合同无效。
2、产权未登记过户，合同无效。
　　房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。
3、产权主体有问题，合同无效。
　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。
4、侵犯优先购买权，合同无效。
　　房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。
5、单位违反规定购房，合同无效。
6、价格欺诈，显失公平，合同无效。
　　买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
7、非法转让，合同无效。

[律师回复] 对于房屋买卖合同什么情况下算履行完毕这个问题，解答如下, 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢归纳起来，主要有以下七种：
1、房地产分离出卖，合同无效。
2、产权未登记过户，合同无效。
　　房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。
3、产权主体有问题，合同无效。
　　出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。
4、侵犯优先购买权，合同无效。
　　房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。
5、单位违反规定购房，合同无效。
6、价格欺诈，显失公平，合同无效。
　　买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
7、非法转让，合同无效。

[律师回复] 对于买完一手房可以退房的情况包含什么这个问题，解答如下, 可以退房的几种情况:
买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。
以下情况购房者有权利退房：
(1)延迟交房三个月以上。
(2)开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
(3)开发商任意改变合同约定的设计。
(4)无法获得贷款。
(5)开发商的原因导致无法办理产权证。
(6)房屋面积实际误差超过3%。
(6)开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。
(7)签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。
退房的条件包括约定条件与法定条件两种。
1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况。购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。
5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可退房.买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%目前.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，会判决购房人胜诉。
7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤，目前房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。
8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、迟延交付房屋超过一定期限
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房。
2、开发商缺“证”
根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，特别是开发商预售商品房未取得预售许可证，购房者可以要求开发商退房。
3、开发商未经购房者同意变更设计
根据《商品房销售管理办法》第二十四条规定，如果开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、结构、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以要求开发商退房。
4、非因购房者原因无法得到贷款
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条规定，如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件，购房者因此而不能取得担保贷款，购房者可以要求开发商退房。
5、拿不到产权证
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十九条规定，由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，买房人就可以要求退房。另外，由于开发商拖欠政府土地出让金等问题的发生，导致购买这些楼盘的购房者入住多年后无法拿到房屋产权证，购房者也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求退房。
7、房屋质量不合格
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定，如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。
8、房屋质量导致严重影响居住使用
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失。
9、开发商把房子抵押、或者卖给第三人
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条规定商品房买卖合同订立后，开发商未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或卖给购房者后，又把房子抵押给他人，购房者查明后，就可以要求退房。
第九条规定，如果开发商故意隐瞒出售房屋之前就把所售房屋抵押，或者故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实。
10、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，可以要求退房。
根据《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。这些情况下的退房，可以获得的支持。

[律师回复] 您好，什么问题呢？我要先了解一下您这边的详细情况，才能给您合理化的建议，如果需要帮助您查看电话直接联系我，或者加我微信（同手机号）帮助您。

[律师回复] 您好，针对您的买完一手房可以退房的情况包括哪些问题解答如下, 可以退房的几种情况:
买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。
以下情况购房者有权利退房：
(1)延迟交房三个月以上。
(2)开发商证照不全。这种情况合同自始无效。
(3)开发商任意改变合同约定的设计。
(4)无法获得贷款。
(5)开发商的原因导致无法办理产权证。
(6)房屋面积实际误差超过3%。
(6)开发商不能出示《竣工备案表》，或者房屋质量不合格，导致合同目的不能实现。
(7)签约后开发商把标的房屋另售他人或擅自抵押。
退房的条件包括约定条件与法定条件两种。
1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况。购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、无法得到贷款在签订合同时.除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或贷款的约定。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。
5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如约定此条件可退房.买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范.一些开发商拖欠政府土地出让金.导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证。购房人也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%目前.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，将不予支持。而如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，会判决购房人胜诉。
7、房屋质量不合格房屋质量不合格是房屋的硬伤，目前房地产市场较少发生。出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后。房屋主体结构质量经核验确属不合格。据悉，到目前为止，还没有由于房屋质量不合格而判决退房的案例。
8、房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
9、开发商把房子抵押如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押.或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后。就可以要求退房。

[律师回复] 如果你现在找的工作也交社保的话，你可以在你之前交社保的社保局开个社保转出函并开社保缴费证明，拿到你新入职的就可以接着交了。如果是现在没找工作或者找的工作没有交社保，你自己可以去找一家人力资源挂靠代缴，也是一样的，要从之前交社保的社保局开社保转出函并开社保缴费证明，拿到人力资源去继续交。自己交社保，只要自己办好了转移或者后期办理合并，之前交的社保都是有用的。

[律师回复] 一、请及时委托我们帮助你封存病历等,帮助你对医疗机构的诊疗护理等行为，进行客观的全面审查。如果医疗机构存在违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规的过失行为，造成患者人身损害的，医疗机构应当承担责任；如果医疗机构没有过错，医疗机构是不承担责任的。 二、司法鉴定、医疗事故鉴定,两种鉴定异途同归，医疗事故鉴定由当地医疗事故技术鉴定委员会做出，对该鉴定不服的自收到之日起15日内，可向上一级医学会申请重新鉴定，结果以上一级医学会的为准。后的司法鉴定不是这样，司法鉴定是由委托司法鉴定机构做出，对鉴定不服的，符合法定条件的，可申请重新鉴定，但没上级鉴定机构一说。无论哪种鉴定，鉴定机构以及医疗机构都不会主动给你提出医疗机构的过错，实践中经常遇到技术装备科的与医院沆瀣一气。鉴定的听证会很重要:决定了一个案件的成败：医疗案件很专业，不是一般患者可以处理得了的：一个临床医学医生需要读五年，然后考试取得医师资格证，实习一年考核合格才发医师执业证；律师也一样，至少本科四年，然后参加全国统一的司法资格考试，再实习一年参加考核，合格后才发律师执业证进行执业。处理医疗纠纷案件的律师，需要熟悉医学与法学知识，不是在网上查查就可以应付得了的。 三、损害赔偿，医疗机构有过错的，依据过错程度，损害后果，受害人年龄,家庭成员结构,住院天数,居住环境等进行赔偿。赔偿项目是针对所有医疗纠纷的，不一定全部适合本案:包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等

[律师回复] 您好，针对您的一般情况下交完首付多久才能网签呢问题解答如下, 首付以后，会给你开个首付款发票是正规发票而不是收据至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来，符合条件的可以签合同签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间一般时间不会超过一个月具体时间每个售楼处几乎差不多贷款下来以后可以签合同到时候会开一张购房合同发票给你的只要你买的房子房管局没备案任何时候都可以签合同买房交首付签合同时要注意哪些问题
首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1至5的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
第四，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用如水暖、煤气的初装费等应一并列明该房款是一次付清还是分期付款是现金支付还是票据支付等。
第五，面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3是个分水岭，面积误差比绝对值在3以内含3的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房，要么同开发商协商所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

[律师回复] 你好，可以登记变更的