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小区业主自愿筹集维权基金,算违法吗
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2024-07-27
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王淳律师
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专家导读
小区业主自发筹设维权基金，原则上非违法，旨在维护业主权益。但在实践中，需遵守《物业管理条例》规定，经业主大会批准，资金合法透明；筹集自愿，禁止强制；资金专用于公共设施维护，严禁挪作他用；使用需公开接受业主监督。遇到疑问，建议咨询专业人士或政府部门。
一、小区业主自愿筹集维权基金,算违法吗
在此，我们首先要明确的是，小区业主自发筹集维权基金这一行为，原则上并不构成任何法定意义上的违法行为。因为，设立维权基金的初衷乃是基于全体业主共同的意愿，为了更有效地维护整个小区的权益而采取的一种集合资金的方式。其具体功能，则是致力于解决诸如小区内的维修保养、物业管理以及各类法律事务等可能出现的问题。然而，在实际操作中，仍有几个重要的细节需要特别关注：
第一点，便是关于基金筹集与使用的合法性问题。根据我国现行的相关法律法规，如《物业管理条例》等，维权基金的筹集与使用都必须严格遵循相关规定。在筹集过程中，必须取得业主大会或其他相关管理机构的批准，同时还需保证所用资金的合法性及透明度。
其次，我们要强调的是，参与维权基金的筹集应当是完全出于自愿的，不存在任何强制性的因素。每位业主均享有自主决定是否参与并提供资金的权利，不得对他们进行任何形式的强制要求或者收取强制性的费用。
再者，关于资金的用途问题，维权基金的资金必须明确用于小区公共设施的维修、改善、管理等与全体业主切身利益密切相关的事项。严禁将该笔资金挪作他用，例如用于个人私利或者与小区利益毫不相干的活动。
最后，我们还要强调的是，维权基金的使用必须保持高度的透明度，全体业主应有权对基金的使用状况进行监督和审查，以确保资金的使用合法、合规，并始终符合全体业主的共同利益。若您对于小区维权基金的具体事宜存有疑问或者疑虑，我们强烈建议您寻求相关法律专业人士或者当地政府部门的帮助，以便获得更为精准的建议和指导。
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
二、小区业主可以向物业要增值税发票吗
关于物业费开票方面，您拥有合法权益获取相应发票。
依据我们国家相关法律法规的明确规范，任何企业或个体在进行销售商品、提供服务以及实施其他经营行为的过程中，当与外部单位、个人产生经营性交易行为，收取到款项时，收款方必须按照规定向付款方出具发票；对于所有的单位及个人在实施购买商品、接受服务以及开展其他经营性活动时，都必须向收款方索取相应的发票。在此前提下，物业便是一种定义清晰且已经建设完成并正式投入使用的各类房屋，以及与其相匹配的各种设备、设施和场地下所。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条
税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
对于小区的住户而言，自发性地筹措设立维权基金并不是法律所禁止的行为，其初衷在于保护广大业主的合法权益不受侵害。然而在实际操作中，必须严格遵循国家颁布的《物业管理条例》的相关要求，经过业主大会的核准与审批，确保资金来源途径合规且透明化；任何形式的筹款活动应该是自愿参与的，不得采取任何强迫手段；另外，该笔款项应专门用于公共设施的日常维修和保养工作，严禁将其挪为他用；使用过程中的每一项开支都应当公开透明，接受全体业主的监督与审查。若您对此存在疑虑，我们强烈建议您向专业人士或者政府相关部门进行咨询以获取更准确的信息。
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专项维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。
专项维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
《物业管理条例》第五十三条
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现在很多人需要钱的时候都会在众筹上集资。我想问一下，众筹是非法集资吗？众筹和非法集资有什么区别呢？
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1、项目人选定适合的众筹平台，将项目情况、拟融资金额、拟出让股份等信息提交给众筹平台；
2、众筹平台对项目人提交的项目进行审核，确认符合众筹平台要求的，由众筹平台对外发布；
3、投资人在众筹平台上选择项目，并确定投资金额；
4、如果投资人的投资在规定时间内达到了项目人预先设定的金额，则由众筹平台协调项目人与投资人签订相关的文件；
5、在文件签署完毕后，众筹平台按照预先规定好的方式将投资款发放给项目人；
6、如果经过一段时间的运作，项目人的项目达到了上市、挂牌的条件或有企业愿意收购该项目，则投资人可将自己持有的该项目的股份变现以获得投资收益。 在这个过程中涉及到三方：项目人、投资人、众筹平台。 项目人是项目的策划者、执行者和资金使用者，掌握了项目最核心的信息，是整个项目的价值能否实现的核心因素。项目人存在着商业风险和道德风险两重风险，商业风险是指项目的运作可能会因为各种原因遭遇失败的风险，道德风险是指项目人为了自身利益而做出不利于他人特别是投资人的行为的风险。 投资人是实际投入资金的人，投资人根据自己对项目的判断进行投资，一旦项目获得成功将会收到相应的汇报，如果项目失败可能根本无法收回自己的投资。 众筹平台是项目信息和投资信息的集散地，是撮合项目人与投资人的中介，也是调和项目人与投资人信息不对称矛盾的中间人。
以上是众筹是非法集资吗问题的回答
1、项目人选定适合的众筹平台，将项目情况、拟融资金额、拟出让股份等信息提交给众筹平台；
2、众筹平台对项目人提交的项目进行审核，确认符合众筹平台要求的，由众筹平台对外发布；
3、投资人在众筹平台上选择项目，并确定投资金额；
4、如果投资人的投资在规定时间内达到了项目人预先设定的金额，则由众筹平台协调项目人与投资人签订相关的文件；
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 众筹和非法集资的运作方式不同众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的公布信息，公开透明是众筹的核心价值观，而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议，就是上市公司这样的公众公司一般也只是对重大的经营行为、关联交易等活动进行信息公开，而且很多是通过年报、半年报等事后方式进行公告的，不够及时。两者行为特征不同非法集资是非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，是指违反金融管理法律规定，采用公共或者变相公开方式，向社会公众(包括单位和个人)吸收资金或者变相吸收资金，并承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报的行为，其中有几个比较典型罪名非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、欺诈发行公司股票债券罪、擅自发行股票、公司企业债券罪等，对于非法非法吸收公众存款罪，张明楷教授认为“只有行为人非法吸收公众存款用于货币资本的经营(如发放贷款)，才能认定扰乱金融秩序，才能以本罪论处”，还有学者认为应该以融资目的来判断是否构成非法吸收公众存款罪，如果融资的目的是用于正常生产经营活动，则不能定性为非法吸收公众存款罪。而集资诈骗罪是指以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，骗取集资款，数额较大的行为。股权众筹最有可能触犯的是擅自发行股票、公司企业债券罪，这个罪名立案追诉的标准为：
(1)发行数额在50万以上的;
(2)、虽未达到上述数额标准，但擅自发行致使30人以上的投资者购买了股票、公司、企业债券;
(3)、不能及时清退清偿的;
(4)、其他严重情形的;事实上，擅自发行公司股票和企业债券罪当时出台时众筹等新经济形态尚未出现，这个罪就是维护金融管理秩序作为目的，它在法理上与股权投资冲突的地方在于，股权投资是一种投资行为，投资可能取得收益也可能亏损，在上市之前退出渠道有限，按公司法的精神是应该和公司一起共度难关的，如果在公司亏损的情况下强行规定让发起人或公司回购，这无疑增加了发行人或公司的资金压力，是违背民商法精神的。
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筹钱维权是不是属于非法集资
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2、法律依据《刑法》
第一百七十六条 非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
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股权类众筹【内容来自百度百科】
股权众筹是指，公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者通过出资入股公司，获得未来收益。这种基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。另一种解释就是“股权众筹是私募股权互联网化”。
股权类众筹分为两种，无担保的股权众筹和有担保的股权众筹
无担保的股权众筹
无担保的股权众筹是指投资人在进行众筹投 资的过程中没有第三方的公司提供相关权益问题的担保责任。目前国内基本上都是无担保股权众筹。
有担保的股权众筹
是指股权众筹项目在进行众筹的同时，有第三方公司提供相关权益的担保，这种担保是固定期限的担保责任。但这种模式国内目前只有贷帮的众筹项目提供担保服务，尚未被多数平台接受。
而公司法规定以原始股权作为回报，又相当于吸引一部分人开公司，又涉及到公司法的问题。因为公司法规定，非上市公司的股东人数不能超过200人。目前股权众筹已经明确归属于证监会监管，筹备中的《对股权众筹平台指导意见》提出，公司股东不得超过200个，单个股东投资金额不得超过2.5万元，整体投资规模控制在500万元内。所以，目前来看，股权众筹也逐步开始得到国家政策的支持。
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一、用于捐款的个人所得不缴个人所得税
1、向红十字事业的捐赠可全额扣除。
2、向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠准予全额扣除。
3、向农村义务教育的捐赠可全额扣除。
4、向公益性青少年活动场所的捐赠准予全额扣除。
5、通过文化行政管理部门或批准成立的非营利性的公益性组织对交响乐团、京剧团、其他民族艺术表演团、图书馆、博物馆、重点文物保护单位的捐赠，在年度应纳税所得10额以内的部分准予扣除。
二、个人将所得通过国内的社会团体、国家机关对教育事业和其他公益事业捐赠的部分以不超过申报应纳税所得额的30%为限。
三、直接向受赠人的各项捐赠，不允许扣除。
一、用于捐款的个人所得不缴个人所得税
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5、通过文化行政管理部门或批准成立的非营利性的公益性组织对交响乐团、京剧团、其他民族艺术表演团、图书馆、博物馆、重点文物保护单位的捐赠，在年度应纳税所得10额以内的部分准予扣除。
二、个人将所得通过国内的社会团体、国家机关对教育事业和其他公益事业捐赠的部分以不超过申报应纳税所得额的30%为限。
三、直接向受赠人的各项捐赠，不允许扣除。
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物业维修基金收取标准如下：对于公有住房，售房单位需按多层住宅售房款的20%、高层住宅30%提取维修基金，购房者则按购房款的2%-3%缴纳。对于商品房，建设单位按多层住宅房屋综合造价的2%、高层住宅3%提取维修基金，购房者同样按购房款的2%-3%支付维修基金。
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２、完全积累，这种筹资模式比较适用于养老保险计划、住房公积金计划、教育投资计划等。要求以远期纵向收支平衡原则为指导筹集基金。这种筹资模式的特点是储蓄积累，即现时筹资为将来之用，资金沉淀形成基金。
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２、完全积累，这种筹资模式比较适用于养老保险计划、住房公积金计划、教育投资计划等。要求以远期纵向收支平衡原则为指导筹集基金。这种筹资模式的特点是储蓄积累，即现时筹资为将来之用，资金沉淀形成基金。
３、部分积累模式，这是一种把近期横向收支平衡原则与远期纵向收支平衡原则结合起来的筹资模式，也比较适用于养老保险等社会保障计划。这种筹资模式的特点是不同主体间的转移支付与自身收入延期支付并存。
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债权众筹和非法集资有什么区别
[律师回复] 您好，关于债权众筹和非法集资有什么区别这个问题，我的解答如下, 众筹房和集资房的区别是比较多的，
首先是用地不同，集资房是划拨的土地，而众筹房一般是出让或者农村集体土地，
其次是集资的对象不同，集资房的对象是单位职工，而众筹房一般是不特定的公众。
《经济适用住房管理办法》
第七条 经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
第八条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
第三十八条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。
首先是用地不同，集资房是划拨的土地，而众筹房一般是出让或者农村集体土地，
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第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
第三十八条 向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。
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我有一个做生意的朋友想了解一下众筹和非法集资，想让我帮他咨询一下如何区别非法集资众筹？
[律师回复] 四、对发起项目而言风险承受度
股权筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，而会员众筹、和交预付款方式的众筹所提供的物质回报也一般是以折扣或其他优惠方式体现，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小，但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大，很多项目就是由于承诺的回报太高难以兑现从而丧失信用或导致公司破产。
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最近我们公司想通过股权众筹，这样应该不算非法集资吧？想知道股权众筹与非法集资区别在哪里？
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我朋友的小孩生了重病，朋友想在网上通过众筹的方法给孩子筹钱看病请问生病众筹非法集资的区别在哪里
[律师回复] 生病众筹非法集资的区别是：
①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。
②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。
③风险不同。股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小。但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大。
④运作方式不同。众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的公布信息，公开透明是众筹的核心价值观，而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。
①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。
②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。
③风险不同。股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小。但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金信托产品的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大。
④运作方式不同。众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的公布信息，公开透明是众筹的核心价值观，而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。
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众筹融资与非法集资区别是什么
[律师回复] 您好，关于众筹融资与非法集资区别是什么这个问题，我的解答如下, 众筹融资与非法集资的区别如下：
1、两者投资人参与度不同；
2、两者目的不同；
3、两者风险不同；
4、两者运作方式不同。
《刑法》第一百九十二条规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
1、两者投资人参与度不同；
2、两者目的不同；
3、两者风险不同；
4、两者运作方式不同。
《刑法》第一百九十二条规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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个人养老保险中的基础基金和统筹基金的区别
[律师回复] 《社会保险法》第十一条规定，基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费及政府补贴等组成。职工基本养老保险，用人单位与职工共同缴纳基本养老保险费，其中用人单位按本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费 ，记入基本养老保险统筹基金；职工按国家 规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。个体工商户等灵活就业人员的养老保险费均由个人支付，分别记入统筹基金和个人账户。根据《社会保险法》第十四条的规定，个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。但统筹基金不能继承。与此相对应，根据《社会保险法》第十五条的规定，基本养老保险待遇中的基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
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公司众筹是非法集资吗？
当然不是，二者有区别。公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者通过出资入股公司，获得未来收益。这种基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。另一种解释就是“股权众筹是私募股权互联网化”。众筹合法，非法集资是违法的。
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刑事辩护
今天看书时，有个问题不知道答案，问题是众筹投资与非法集资的区别是什么？希望知道的朋友简单明了的解答下。
[律师回复] 众筹投资与非法集资的区别是：
①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。
②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。
③风险不同。股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小。但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金 信托产品 的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大。
④运作方式不同。众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的 公布信息 ，公开透明是众筹的核心价值观，而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。
总结：
众筹相比于传统的融资方式，众筹的精髓就在于小额和大量。融资的门槛低，而且不再以是否拥有商业价值作为唯一的评判标准，这为 新型创业公司 的融资开辟了一条新的路径。而非法集资则是未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式；向社会不特定的对象筹集资金。
以上是有关众筹投资与非法集资的区别是什么相关回答，希望可以帮到您。
①投资人参与度不同。众筹是将产品和更多的人连接，众筹强调的是一种参与感，这种参与是全方位的。集资则是筹资人通过资金的聚集去做一个实业项目或进行资本的营运，在借贷中出借人追求的是资金的回报，基本不参与项目的管理。
②目的不同。众筹对发起人而言不仅是追求资金，还需要得到大家智慧的滋养、口碑的传播，而集资的目的则比较简单主要是解决资金短缺的问题。
③风险不同。股权众筹是以募集资金召集志同道合的小伙伴为目的，不以提供固定的回报来制定众筹计划，相对而言是一种理性的市场行为，对募集的项目而言资金压力较小。但是非法集资不同，非法集资一般以提供远高于银行利息、远高于基金 信托产品 的收益率等方式提供回报，因此对项目的还款压力非常大。
④运作方式不同。众筹是一种新经济的运作形态，从项目的启动、市场定位、众筹计划的发布、产品的研发、产品的制作等各环节都全方位的 公布信息 ，公开透明是众筹的核心价值观，而非法集资项目的发起方公开的信息是非常有限的，他们遵循商业秘密的保护，参与股权投资的人在参与项目前一般需要签订保密协议。
总结：
众筹相比于传统的融资方式，众筹的精髓就在于小额和大量。融资的门槛低，而且不再以是否拥有商业价值作为唯一的评判标准，这为 新型创业公司 的融资开辟了一条新的路径。而非法集资则是未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式；向社会不特定的对象筹集资金。
以上是有关众筹投资与非法集资的区别是什么相关回答，希望可以帮到您。
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快速解决“刑事辩护”问题
律师你好，我的一个朋友最近问我众筹和非法集资的区别我也不清楚这个，有律师知道的吗？
[律师回复] 对于股权众筹和非法集资判断实质的标准在于是否承诺规定的回报，非法集资通常都是以承诺一定期限还本付息为标准，且承诺的利息往往远高于银行的利息，而股权众筹是召集一批有共同兴趣和价值观的朋友一起投资创业，它没有承诺固定的回报，而是享受股东权利也承担股东风险。
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我朋友为了重新开一家公司，向大家集资，可是有人说他是非法集资，我想问一下，众筹和非法集资有什么区别？
[律师回复] “众筹”(Crowd Funding)翻译得很传神。“众”和不特定公众或特定基数巨大公众（200人）相关，“筹”和钱财物相关。最高院司法解释简单点说，就是众筹要避免（1）虚构项目集资（集资诈骗罪）；
（2）承诺利息回报（非法吸收公众存款罪），
（3）公开叫卖股票（非法发行公司证券罪）。
（2）承诺利息回报（非法吸收公众存款罪），
（3）公开叫卖股票（非法发行公司证券罪）。
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我一个朋友好像在非法集资，但是不知道是不是在众筹。所以我想要了解一下店铺众筹非法集资的区别是什么？
[律师回复]
一、非法集资
非法集资并非固定的罪名，而是对一系列违反集资类刑法罪名的总称。
根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，
首先非法集资活动应当是“违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为”；
其次非法集资活动还应当同时具备四个条件：
“(1)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；
(2)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；
(3)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；
(4)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。”
非法集资主要有现有认定非法集资的标准主要有三个: (1)向社会吸收资金; (2)承诺回报; (3)具有非法集资目的；但个人感觉最常应用的是（1）有无法定要求的获批资质；
（2）是否是向不特定的多数人吸收存款（这两点在和私募基金的区别中也比较重要）
（北京大学彭冰老师就非法集资问题做过专门的研讨 ，具体叙述详见《非法集资行为的界定》《非法集资活动的刑法规制》《非法集资活动研究》）
二、私募基金
私募基金中， 所称“私募”与公募相对，指的是资金的筹措方式；募集来的资金进行对外投资，资金的销售和赎回由投资者与资金管理人通过私下协商进行，且多采用合伙企业的运营模式。
就私募基金问题，此前法律上并未做明确规定，既无违法，又无明确合法性。2013年6月1日施行之修订后的《证券投资基金法》特别认可了以有限合伙企业形式从事证券投资活动的私募基金属性，对其合法性予以确认，并规定受《基金法》调整，其154条规定：“公开或者非公开募集资金，以进行证券投资活动为目的设立的公司或者合伙企业，资产由基金管理人或者普通合伙人管理的，其证券投资活动适用本法。”
一、非法集资
非法集资并非固定的罪名，而是对一系列违反集资类刑法罪名的总称。
根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，
首先非法集资活动应当是“违反国家金融管理法律规定,向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为”；
其次非法集资活动还应当同时具备四个条件：
“(1)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金；
(2)通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；
(3)承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；
(4)向社会公众即社会不特定对象吸收资金。”
非法集资主要有现有认定非法集资的标准主要有三个: (1)向社会吸收资金; (2)承诺回报; (3)具有非法集资目的；但个人感觉最常应用的是（1）有无法定要求的获批资质；
（2）是否是向不特定的多数人吸收存款（这两点在和私募基金的区别中也比较重要）
（北京大学彭冰老师就非法集资问题做过专门的研讨 ，具体叙述详见《非法集资行为的界定》《非法集资活动的刑法规制》《非法集资活动研究》）
二、私募基金
私募基金中， 所称“私募”与公募相对，指的是资金的筹措方式；募集来的资金进行对外投资，资金的销售和赎回由投资者与资金管理人通过私下协商进行，且多采用合伙企业的运营模式。
就私募基金问题，此前法律上并未做明确规定，既无违法，又无明确合法性。2013年6月1日施行之修订后的《证券投资基金法》特别认可了以有限合伙企业形式从事证券投资活动的私募基金属性，对其合法性予以确认，并规定受《基金法》调整，其154条规定：“公开或者非公开募集资金，以进行证券投资活动为目的设立的公司或者合伙企业，资产由基金管理人或者普通合伙人管理的，其证券投资活动适用本法。”
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