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欠银行很多钱实在还不上怎么办
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2024-07-29
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专家导读
面对银行贷款无法按期偿还的困境，可借助亲友力量筹措资金、变卖可出售资产来偿还。同时，与银行积极沟通协商还款，提出分期或延期付款要求，并准备相关证明材料。此外，努力提升收入水平、压缩生活开支也是重要手段。避免“以贷养贷”，理性借贷。逾期将产生不良后果，如逾期费用、信用受损等，因此妥善应对至关重要。
一、欠银行很多钱实在还不上怎么办
面对银行的贷款无法按期偿还的困境时，您可以考虑以下几种策略予以应对：
首先，可以借助亲戚朋友的力量，通过筹措相应款项来归还贷款。这无疑对于暂时无法周转资金的借款人而言是个理想的选择，不仅能够有效减轻心理上的负担，而且能够减缓因逾期而引发的损失以及可能的法律责任，给予借款人充分的时间来筹集资金。当然，前提是借款期限尚短，同时个人具备稳定的收入来源，相信从亲友处获取帮助并非难事。
其次，您可以考虑变卖部分可供出售的资产，从而获得足够的资金来偿还贷款。例如，自有房产、车辆、具有现金价值的保单、债券甚至珍贵的艺术品等都可以作为考虑对象。如此一来，您既可以减轻当前的经济压力，也许还能够在较为宽裕的资金基础之上再作规划。
此外，如果您遭遇了贷款逾期，请务必主动与银行取得沟通，并向对方阐述自身当下所面临的困境，同时展示出强烈的还款意愿和协商还款的意愿。您可以提出分期偿还或延期付款的要求。为了提高协商成功的可能性，您最好事先制定一份可行的还款方案，同时准备好相关困难证明材料，如失业证明、收入证明、疾病诊断证明等等。但请记住，银行往往不太可能轻易接受您提出的协商还款请求，因此您需要做好多次尝试的准备。在这儿，我们还建议您积极寻求生财之道，无论是努力工作以改善收入状况，还是开展副业或是兼职活动，都是提升收入水平的好方式。
另外，尽量压缩生活开支也是至关重要的。只有收入提高了，开支减少了，才能更轻松地还清银行的欠款。
最后，我们明确反对“以贷养贷”的行为。这种做法看似可以暂时避免信用受损，然而事实上却是增加了巨大的利息成本。并且，一旦某个平台的借款未获成功导致资金链断裂，极容易引起全面贷款逾期，后果极其严重。因此，以贷养贷实非明智之举，必须要理性借贷。请特别注意，银行贷款一旦出现逾期现象，将会引发一系列不良后果，包括产生逾期费用、对个人信用记录造成损害、有可能面临提前结束贷款合同、受到持续的催收压力等。因此，若您确实无力偿还所欠款项，不妨参照上述方法予以妥善应对，以便尽可能降低逾期给您带来的损失。
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
二、欠银行的钱会坐牢吗
若您未能偿还银行所提供的欠款，请注意这并不意味着您将会被指控犯罪或面临入狱风险。然而，当银行采取法律行动并向法院提起诉讼时，法院会给出相应的判决结果。在此之后，若您作为负债者未能遵守该判决，那么银行有权请求法院强迫您执行还款义务。在这种情况下，如果债务人具备履行判决的能力却拒不履行，情节较为严重的话，就有可能会构成“拒不执行判决罪”。当然，如果您遇到实际的履行困难，法院仍然会给予适当的宽限期以便您能够逐渐完成还款。
《刑法》第三百一十三条
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是有权催收的，只要采取的方式是合法的就行。一般正规的银行以及金融机构，都会先由业务员电话或者短信联系债务人提醒已逾期，要求尽快还款。那么信用卡欠了很多上银行要催收吗下面律图小编为大家详细介绍相关内容。
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您好，这家是当地的一个银行，很有实力，和势力，您说我还和他们打不打这场官司啊，
[律师回复] 说真话rn支持正义rn帮理不避亲
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快速解决“刑事辩护”问题
银行业霸王条款都有哪些呢？银行业属于传统的垄断企业，存在很多霸王条款，那么这些霸王条款都有哪些呢？
[律师回复] 一是利用格式条款免除应当承担的责任。银行利用格式合同免除协助义务，部分银行的合同条款规定了“防止本人密码被窃取”、“”由于密码泄露造成的后果由甲方承担”。将网络、通信故障的发生等非不可抗力等因素列入免责范围，扩大了银行的免责情形，部分银行将发生计算机黑客袭击、系统故障、通信故障、网络拥堵等情况列入免责范围。为免除自身送达不到的责任，有的银行设置了“扣款通知发出后3天即视为送达”、“任何邮政信函一经按照上述联系地址送交邮局即被视为已送达抵押人”等条款，排除了自身送达不到的责任。
二是利用格式条款加重消费者责任。构成违约的事项存在与本合同履行无关的情形，加重借款人责任。比如某银行把借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪的情况列入了借款人的违约情形，并设置了违约责任。有的条款扩大债务范围，某银行格式合同条款规定，借款人应按期偿还贷款本息。“若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用”。
三是利用格式条款排除消费者权利。银行指定管辖法院，排除了消费者协商选择的权利；转让其权利不通知债务人，损害了消费者的知情权；以根据“业务需求”等一系列理由，擅自更改合同主要内容，排除消费者权利；以适用金融惯例、乙方的有关规定条款，排除了消费者知晓合同权利义务的权利；指定保险公司、指定险种对抵押财产进行保险，保险费用由借款人承担且受益人是银行，侵犯了消费者的选择权。
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您好，我最近在处理相关贷款的，但是，我对于贷款买车银行会核实购房合同吗，我不是很清楚的，谢谢
[律师回复]
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;
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很多人想要申请贷款都会寻找利息低的银行，但其实每一家银行的政策不同对于贷款做出来的收费标准和申请的门槛也是不同的，所以只要你仔细比对，选择出最适合自己的就可以了。
[律师回复] 这个问题我觉得大多数人都有进行考虑过和比较过。一般来说，不同的银行的收费标准和申请门槛确实是存在着一定的不同的。举个例子，如果在北京地区进行50万元一年期房屋抵押贷款，最终的结果显示的是建设银行、中国银行和浦发银行这三家银行的房屋抵押贷款收费价格是最为亲民的，这三家银行一年的年利率分别为6.6%、6.6%与6.9%，也就是说只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。所以我是推荐在这三家银行进行贷款的，但是也要注意一定要满足贷款的条件。
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信用卡逾期的情况下，银行可以催收。只要催收人员没有侵权的违法行为，是完全可以采取多种形式的催收手段的。常见的催收方式有以下几种：1.短信提醒、2.信函催收、3.电话催收、4.当面催收。关于信用卡欠了很多上银行能催收吗的问题，下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
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商业银行法实施细则
[律师回复] 对于商业银行法实施细则这个问题，解答如下, 《商业银行法实施细则》
第一条 为规范商业银行服务价格行为，维护消费者合法权益，促进商业银行健康发展，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国价格法》，制定本办法。
第二条 在中华人民共和国境内发生的商业银行服务价格行为，适用本办法。
第三条 本办法所称商业银行，是指依据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国外资金融机构管理条例》设立的银行机构。
第四条 本办法所称的商业银行服务，是指商业银行通过收费方式向其客户提供的各类本外币银行服务。
第五条 商业银行制定服务价格、提供银行服务应当遵守国家有关价格法律、法规及规章的规定，应当遵循合理、公开、诚信和质价相符的原则；
应以银行客户为中心，增加服务品种，改善服务质量，提升服务水平，禁止利用服务价格进行不正当竞争。
第六条 根据服务的性质、特点和市场竞争状况，商业银行服务价格分别实行政府指导价和市场调节价。
第七条 实行政府指导价的商业银行服务范围为：
(一)人民币基本结算类业务，包括：银行汇票、银行承兑汇票、本票、支票、汇兑、委托收款、托收承付;
(二)中国银行业监督管理委员会、国家发展和改革委员会根据对个人、企事业的影响程度以及市场竞争状况确定的商业银行服务项目。
除前款规定外，商业银行提供的其他服务，实行市场调节价。
第八条 实行政府指导价的服务价格按照保本微利的原则制定，具体服务项目及其基准价格和浮动幅度，由国家发展和改革委员会会同中国银行业监督管理委员会制定、调整。
第九条 实行市场调节价的服务价格，由商业银行总行、外国银行分行(有主报告行的，由其主报告行)自行制定和调整，其他商业银行分支机构不得自行制定和调整价格。
商业银行制定和调整价格时应充分考虑个人和企事业的承受能力。
第十条 商业银行办理收付类业务实行“谁委托、谁付费”的收费原则，不得向委托方以外的其他单位或个人收费。
第十一条 商业银行不得对人民币储蓄开户、销户、同城的同一银行内发生的人民币储蓄存款及大额以下取款业务收费，大额取款业务、零钞清点整理储蓄业务除外。
以上“零钞”、“大额”的界定以及相关服务价格的制定和调整由中国银行业监督管理委员会负责。
第十二条 商业银行应就实行市场调节价的服务项目制定本系统内统一的定价管理制度，明确定价范围、定价原则、定价方法以及总行和分行的管理职责。
第十三条 商业银行应按照商品和服务实行明码标价的有关规定，在其营业网点公告有关服务项目、服务内容和服务价格标准。
第十四条 商业银行依据本办法制定服务价格，应至少于执行前15个工作日向中国银行业监督管理委员会报告，并应至少于执行前10个工作日在相关营业场所公告。
商业银行就前款事项报告中国银行业监督管理委员会的同时，应抄送中国银行业协会。
第十五条 商业银行实行市场调节价的服务项目及服务价格，由中国银行业协会通过适当方式公布，接受社会监督。
第十六条 商业银行有下列行为的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚：
(一)擅自制定属于政府指导价范围内的服务价格的;
(二)超出政府指导价浮动幅度的;
(三)不按照规定明码标价的;
(四)违反本办法规定的其他价格违法、违规行为。
第十七条 商业银行违反本办法
第九条、
第十二条、第十四条规定的，由中国银行业监督管理委员会依据有关法律、行政法规和规章规定处理。
第十八条 政策性银行、城市信用社、农村信用社、邮政储蓄机构、合资财务公司和独资财务公司提供本办法
第四条规定的服务，其服务价格应按照本办法规定执行。
第十九条 本办法自2003年10月1日起施行。
第二十条 此前有关商业银行服务价格或收费的规定，与本办法规定有冲突的，一律废止。
第一条 为规范商业银行服务价格行为，维护消费者合法权益，促进商业银行健康发展，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国价格法》，制定本办法。
第二条 在中华人民共和国境内发生的商业银行服务价格行为，适用本办法。
第三条 本办法所称商业银行，是指依据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国外资金融机构管理条例》设立的银行机构。
第四条 本办法所称的商业银行服务，是指商业银行通过收费方式向其客户提供的各类本外币银行服务。
第五条 商业银行制定服务价格、提供银行服务应当遵守国家有关价格法律、法规及规章的规定，应当遵循合理、公开、诚信和质价相符的原则；
应以银行客户为中心，增加服务品种，改善服务质量，提升服务水平，禁止利用服务价格进行不正当竞争。
第六条 根据服务的性质、特点和市场竞争状况，商业银行服务价格分别实行政府指导价和市场调节价。
第七条 实行政府指导价的商业银行服务范围为：
(一)人民币基本结算类业务，包括：银行汇票、银行承兑汇票、本票、支票、汇兑、委托收款、托收承付;
(二)中国银行业监督管理委员会、国家发展和改革委员会根据对个人、企事业的影响程度以及市场竞争状况确定的商业银行服务项目。
除前款规定外，商业银行提供的其他服务，实行市场调节价。
第八条 实行政府指导价的服务价格按照保本微利的原则制定，具体服务项目及其基准价格和浮动幅度，由国家发展和改革委员会会同中国银行业监督管理委员会制定、调整。
第九条 实行市场调节价的服务价格，由商业银行总行、外国银行分行(有主报告行的，由其主报告行)自行制定和调整，其他商业银行分支机构不得自行制定和调整价格。
商业银行制定和调整价格时应充分考虑个人和企事业的承受能力。
第十条 商业银行办理收付类业务实行“谁委托、谁付费”的收费原则，不得向委托方以外的其他单位或个人收费。
第十一条 商业银行不得对人民币储蓄开户、销户、同城的同一银行内发生的人民币储蓄存款及大额以下取款业务收费，大额取款业务、零钞清点整理储蓄业务除外。
以上“零钞”、“大额”的界定以及相关服务价格的制定和调整由中国银行业监督管理委员会负责。
第十二条 商业银行应就实行市场调节价的服务项目制定本系统内统一的定价管理制度，明确定价范围、定价原则、定价方法以及总行和分行的管理职责。
第十三条 商业银行应按照商品和服务实行明码标价的有关规定，在其营业网点公告有关服务项目、服务内容和服务价格标准。
第十四条 商业银行依据本办法制定服务价格，应至少于执行前15个工作日向中国银行业监督管理委员会报告，并应至少于执行前10个工作日在相关营业场所公告。
商业银行就前款事项报告中国银行业监督管理委员会的同时，应抄送中国银行业协会。
第十五条 商业银行实行市场调节价的服务项目及服务价格，由中国银行业协会通过适当方式公布，接受社会监督。
第十六条 商业银行有下列行为的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚：
(一)擅自制定属于政府指导价范围内的服务价格的;
(二)超出政府指导价浮动幅度的;
(三)不按照规定明码标价的;
(四)违反本办法规定的其他价格违法、违规行为。
第十七条 商业银行违反本办法
第九条、
第十二条、第十四条规定的，由中国银行业监督管理委员会依据有关法律、行政法规和规章规定处理。
第十八条 政策性银行、城市信用社、农村信用社、邮政储蓄机构、合资财务公司和独资财务公司提供本办法
第四条规定的服务，其服务价格应按照本办法规定执行。
第十九条 本办法自2003年10月1日起施行。
第二十条 此前有关商业银行服务价格或收费的规定，与本办法规定有冲突的，一律废止。
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我的房东欠了银行很多钱，我们租的是他农村自己建的房子，担心银行会不会查封房子来抵债，我们交了一年的房租
[律师回复] 这个买卖不破租赁，不用担心，不影响你们目前居住的
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欠银行钱实在还不了了怎么办
欠债还钱，天经地义。如果实在没有能力偿还欠款，也不要逃避，应该主动和银行沟通。银行也是通情达理的，会根据实际情况来调整还款策略，比如延长还款期限，或者更改还款计划。
根据《民法典》的规定，如果出现违约情况，就需要承担继续履行、补救以及赔偿等责任。但如果是因为不可抗力导致无法偿还，而且并非故意拖欠，法院也会酌情考虑的。
所以，为了避免给自己带来更大的麻烦，建议你尽快和银行联系，共同商量一个合理的解决方案。这样既能保护自己的信用记录，又能减轻还款压力。
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金融保险
我姑父欠了银行很多钱，之前是公司有困难，申请了贷款，有将近1千万，欠银行1000万要判几年呢？能判刑多长时间呢？
[律师回复] 一般情况下是不会判刑的，因为银行贷款是民事纠纷，只会在民事方面解决。
注意：
一般情况下是不会判刑的，银行贷款还不还属于民事纠纷，绝对不会牵扯到刑事，只有刑事罪才会判刑，所以不可能判刑 。民事纠纷最后的处理结果是强制执行所有的财产，包括房产、车辆、存款等。银行会先发律师函，再上法院起诉，法院判还款，然后执行，会查封相关资产，不会轻易判刑。除非有证据证明，从一开始就伪造各种证明文书，从银行骗取款项，并用于个人挥霍，这种构成了诈骗罪。
注意：
一般情况下是不会判刑的，银行贷款还不还属于民事纠纷，绝对不会牵扯到刑事，只有刑事罪才会判刑，所以不可能判刑 。民事纠纷最后的处理结果是强制执行所有的财产，包括房产、车辆、存款等。银行会先发律师函，再上法院起诉，法院判还款，然后执行，会查封相关资产，不会轻易判刑。除非有证据证明，从一开始就伪造各种证明文书，从银行骗取款项，并用于个人挥霍，这种构成了诈骗罪。
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快速解决“刑事辩护”问题
我朋友银行上班因欠很多钱，在单位自杀了他的家属要怎么做才能合理？
[律师回复] 欠了银行的钱知道楼主在哪里上班，在银行办理相关业务的时候会留个人信息，催收欠款的时候银行也会找欠款人的信息。我只知道利息会很高，会有不良信用记录，让你朋友抓紧想办法还钱吧！
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去年买房时中介给的实际价格表比真实的高很多。有十万抵15万的团购费。我交了。当我现在发现没有便宜而比实价贵好多。这样我起诉要回团购费。
[律师回复] 您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析
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没有银行卡，如何实名认证？
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首先影响最大的是收钱功能，比如好不容易手快抢了个大红包，可是因为你的账户没有实名导致红包里的钱无法入账。如果不实名，通过微信收钱、使用零钱发红包等功能会受到限制；支付宝方面也提示用户，“如果您的账户不进行实名，将无法接收来自他人的红包、打赏、转账等，需要先补全身份信息才能收款。”
其次就是余额消费会受到限制。如果不完善账户资料，你连花钱的额度都要变小，考虑到我们现在出门打车、网上订外卖、甚至出门买水果基本都用微信支付或支付宝，还是赶紧去完善账户信息吧。下面告诉你该怎么实名制。
首先登录自己的账号，点击“我”，选择“钱包”进行绑定，之后输入卡号和持卡人之类的，就绑定好了。但你一定要记住你自己设定的密码。
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欠钱实在还不上如何处理
欠钱实在还不上如何处理，如果债务人无力还债的话，则可以经过债权人同意或法院裁决，分期偿还。当如果是属于拒不清偿债务的话，则可以由法院强制执行。若是依旧不知道可以选择参考如下相关内容。
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债权债务
银行可以提取实物黄金吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 开放全国通存通兑后，“积存金”客户不仅可以通过工商银行的网点柜台、个人网上银行、手机银行等多个渠道随时随地办理黄金定投业务，还可以凭“积存金”账户在该行全国各实物贵金属销售网点兑换实物黄金。投资者只要在工商银行开立“积存金”账户并签订定期积存协议，约定每月扣款金额，该行将自动按日平均分配客户的资金，并根据每日金价购买相应数量的黄金。由于每次投资的金额固定，实际购买的黄金克数随金价的波动而有所变动，所以长期以定额方式投资黄金可以平摊投资成本、降低金价波动带来的风险。
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快速解决“其他”问题
银行是怎样实现抵押权的
[律师回复] 解答如下, 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押拟人可以向人民提讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
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银行是如何实现抵押权的？
[律师回复] 解答如下, 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押拟人可以向人民提讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
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银行是怎么实现抵押权的
[律师回复] 解答如下, 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押拟人可以向人民提讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(1)抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配顺序相同的，按债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第
(1)项规定清偿未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
拍卖划拨的国有土地位用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
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信用卡欠很多还不上，银行找上门了怎么办
信用卡逾期家访员上门后，持卡人可以出具自己的经济困难的证明，向对方说明自己的具体情况，然后友好的协商还款计划，持卡人也可以优先还上一笔欠款，证明自己不是故意拖欠的。关于信用卡欠很多还不上，银行找上门了怎么办的问题，希望下面律图小编的回答对大家有帮助。
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债权债务
侵犯隐私权，是在现实生活中很让人很难以忍受的事情
[律师回复] 侵犯隐私权赔偿多少钱没有法定的最高金额，需要以具体案件审理以及具体的侵权程度为依据作出判断。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第八条第二款，当对隐私权人产生严重精神损害、造成严重后果，成应当承担上述法律责任外，还将赔偿精神损害抚慰金。 根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条规定，精神损害抚慰金的数额确定要考虑以下因素：
1、侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
3、侵权行为所造成的后果；
4、侵权人的获利情况；
5、侵权人承担责任的经济能力；
6、受诉所在地平均生活水平。
1、侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；
2、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；
3、侵权行为所造成的后果；
4、侵权人的获利情况；
5、侵权人承担责任的经济能力；
6、受诉所在地平均生活水平。
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快速解决“损害赔偿”问题
现在想要小孩男方性格很好，女方很老实，男方想要小孩
[律师回复] 孩子抚养权归属
一、两周岁以下孩子一般归女方抚养。
二、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。你可收集你方有利于孩子健康成长的因素，争取孩子的抚养权。
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您好！我的前男人欠银行很多钱，申请信用卡还填我是他配偶。现在银行找不到他了，却找我。说我是他配偶，上诉走法律程序时会牵涉到我的房子，因为当时他用他身份证有帮我开通过网络宽带，请问这样的情况我会被牵涉进去吗？
[律师回复] 建议书面约定清楚，你对于房屋的权益，只能是还清银行按揭款之后的剩余部分，如果要在已经抵押的房屋上进行重复抵押，需要原抵押权人同意，手续较多，建议审慎评估风险之后决定。
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就是银行起诉我····之前很久之前银行错划了一笔8000给我了····然后我让他们直接在银行卡里扣去···然后他们非要我去温州····我人在湖北···我说湖北有没有那个银行直接代扣····然后说不行···非要我去温州···我没有去····现在起诉我了·····请问如果我败诉了····要赔偿他们多少钱啊····
[律师回复] 要看银行起诉你的内容有哪些，根据起诉的内容应诉就是了。
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