首付是男方父母付的,离婚了如何分

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 在离婚案件中,男方父母支付首付款购买的房产分割策略因案情而异。若房产登记在男方名下且共同还款,法院可能判归男方所有,但需补偿女方共同还款部分。若登记在女方名下,通常视为夫妻共同财产,除非有特殊约定或赠与声明。若登记在双方名下,一般视为共同财产,按约定或各占50%分配。若无法协商,法院可能判归登记人,贷款为其个人债务。
首付是男方父母付的,离婚了如何分

一、首付是男方父母付的,离婚了如何分

在关于离婚案件的司法实践中,针对男方父母所支付首付款项购买的房产,其财产分割的具体策略往往因案情而异。以下,我们将列举出几个可能性较大的财产分割方案供大家参考:

首先,假如上述房产已经被产权登记署记在支付首付款的一方子女(即是男方)名下,同时这笔借款又得到了夫妻两人的共同偿还,那么在决定离婚时,法庭会倾向于将这个房产判归登记署名的一方(也就是男方)私有,并由其承担剩余还款义务。在此过程中,需要注意的是,对于婚内共同还款的部分(包含本金以及利息)及相关增值额,作为登记署名人的男方必须向另一方(同样也是配偶的女方)作出相应的补偿;

其次,如果该房产已经被产权登记署记在家庭的另一方子女(也就是女方)名下,常规情况下,此房产将被判定为夫妻共同财产,而并非仅属于登记署名人的个人资产。为此,未被登记署记的一方(男方)有权要求分割财产权益,除非其父母曾明确声明将此房产赠予登记署名人(女方),或者夫妻双方早前存在着书面形式的相反约定;

最后,如果房产已被产权登记署记在夫妻双方子女的名下,那么,以普遍共识来说,这种情况下的房产应该被视作是夫妻二人共有的财产。如果夫妻双方对于各自占有份额有预先约定的话(例如共同共有或按份共有等),那么就依据约定来分配所有权。反之,如果双方并无任何约定,那么默认双方各占50%份额。倘若双方仍不能协商解决问题,人民法院可能会判定房产归属登记署名人,同时未偿还的贷款会被视为登记署名人的个人债务

民法典

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、首付是不是提车的时候给

首先需要签订购车合同。

其次,可以在授权汽车销售商处办理相关贷款手续,其中涵盖了提供相应材料以及签署明确的贷款细则等步骤。接着,请耐心等待相关银行对汽车销售商所提出的贷款申请做出审批决策。审核通过之后,通常会由汽车销售商向消费者发出首付款支付的通知。收到该通知后,消费者便可前往提取车辆并进行登记注册。

最后,需在完成车辆注册手续之后,使用相关信息作为抵押物向银行提交申请。通常情况下,在抵押贷款手续完成后数天内,资金将会被划拨至汽车销售商账户中。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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