开发商失联可以报警吗

一、开发商失联可以报警吗

若购买到的房地产项目属于预售性质（即约定未来某个时间点交房），而开发商却在交付日期前突然消失，此时您可选择向房屋管理局提出投诉和检举申请，亦或者直接向当地公安机关报案处理，该情形下，开发商有可能涉及到了经济诈骗类违法行为。为了保护您自身的合法权益，我们强烈建议您寻求法律途径进行维权，以便由公安部门开启案件启动与调查程序。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条 

没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。

二、开发商一铺两卖怎么办

在出售商品房时，若卖方有意隐瞒该房已售予他人或作为弥补安置房这一关键信息，造成合同失去法律效力或被撤销、解除。在此情况下，买方有权要求退回已支付的房款及利息，并可向卖方索取已支付房款双倍以下的赔偿金以弥补经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。