起诉状诉讼请求中如何明确房产价值

一、起诉状诉讼请求中如何明确房产价值

对于房屋价值的认证方法主要包括以下四个方面：

首先是在双方自愿，尊重平等原则的基础上，就房屋总价值以及折价赔偿事宜商议并达成共识后，以此结果作为最终的确切房价；

第二是当双方彼此均不主张拥有该房屋的所有权，并且一致同意进行公开竞价时，出价最高的一方将获得该房屋所有权；

第三种情况则是无论哪一方都不主张拥有该房屋的所有权，此刻需要为该房屋进行公开的拍卖活动，待拍卖所得资金分配完毕后，按照一定比例将房屋所有权分配给各有关各方；

最后，如果双方仍然无法就房屋的归属权及交易价格达成协商一致的话，这时候需要请专业的房地产评估机构进行综合评估，以评估结果作为争议解决的基准，对争议的房产进行合理分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、起诉状自己可以写吗

您完全有权自行书写起诉书。请注意，写好的这份起诉书应包含以下几个方面的重要内容：

首先，要把原被告双方的个人基本信息阐述清楚，包括名字、性别、年龄、民族、职业、所在单位、居住地点以及他们各自的联系方式。对于公司或机构性质的当事人而言，则需要提供其正式的全称、地址和主要负责人的基本资料及其联系方式。

其次，在起诉书中，应当明确提出您所期望达到的法律效果，详细说明关于事实支持和理由阐述的具体内容。

最后，为了充分证明您的指控，务必详细列举相关证据及出处，同时需提供证人的详细信息，包括他们的名字、住宅地址等。请务必注意，以上所有内容都必须按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定编制入起诉书文件之中。该法规要求，起诉书应全面准确地记载相关事项，如原告方、被告方的基本状况；诉讼请求的具体内容以及您所依据的事实与理由；必要的证据及其来源以及证人的基本信息等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。