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农村一亩土地到底补贴多少钱
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2024-07-29
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专家导读
耕地征收补偿标准如下：旱地每亩补偿5.3万元，水田每亩补偿9万元，菜田每亩补偿15万元。基本农田征收，旱地每亩补偿5.8万元，水田每亩补偿9.9万元，菜田每亩补偿15.6万元。林地和其他农用地每亩补偿13.8万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩补偿13.6万元。空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地每亩补偿2.1万元。
一、农村一亩土地到底补贴多少钱
关于耕地的征收补偿标准如下：
1、对于旱地，每亩平均可获得5.3万元的补偿；而对水田而言，每亩平均将得到9万元的补偿；
至于菜田，其平均每亩的补偿金额为15万元。
2、若涉及到基本农田的征收，其平均每亩的补偿金额为5.8万元的旱地以及每亩9.9万元的水田;在菜田方面，则是每亩平均15.6万元的补偿金。
3、各类林地和其他农用地的平均每亩补偿金额为13.8万元。
4、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的每亩平均赔偿额为13.6万元。
5、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地按平均每亩2.1万元进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、农村一户可以建两处房吗
根据我国现行《中华人民共和国土地管理法》之明文规定：“农村各家每户仅得拥有一处住宅用地，并且该住宅用地的总面积不得超出本省、自治区以及直辖市所确立的相应标准。”以及经由国土资源部核准并发布实施的《关于加强农村宅基地管理的意见》中所倡导的第五条重要细则：“对于宅基地的申请条件必须严格执行。我们应坚决维护并且贯彻落实‘一户一宅’这一法律原则。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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农村一亩土地到底补贴多少钱
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土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
根据《土地管理法》第七十九条规定，侵占、挪用征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
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《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：
(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。
(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。
(3)承包期限和起止日期。
(4)承包土土的用途。
(5)发包方与承包方的权利和义务。
(6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。
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（2）征用养殖鱼塘的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。
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（4）征用其他农用地的时候，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。
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征用农村土地补贴每亩多少钱
[律师回复] 征地补偿标准如下：
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。
在全市范围内，原则上是对种地农民拥有承包权的耕地、村组机动地在农村土地二轮承包或土地确权时被确认的耕地、国有农场和国有农牧渔良种场的耕地给予补贴。
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2016年起，国家开展农业“三项补贴”改革，将原来的农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴三项补贴合并为农业支持保护补贴（耕地地力保护），补贴主要用于对耕地资源的保护。
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1、具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。
2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。
3、对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持。
4、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。
5、当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。
1、具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。
2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。
3、对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持。
4、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。
5、当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。
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农村承包200亩土地，国家补贴多少钱
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 你好！土地承包价格是根据各地的具体情况决定的，没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策，主要有以下两类：
一、粮食（水稻）直补和农资综合补贴
1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元；农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。
2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积；农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。
3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。
4、抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴；今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象；高效农业一律不在补贴范围内；成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的，不予补贴。
二、良种补贴 良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。 补贴的程序为:补贴采取自下而上的方式，补贴面积由村民委员会组织农户据实申报并登记造册，造册后村民委员会按补贴要求进行核实，同时以村民小组为单位按户张榜公示，村组干部单独公示，公示时间不少于7天。公示有异议的要及时查实更正并再次张榜公布。公示结束后，先由乡镇人民政府汇总审核，并报县农业、财政部门，县农业、财政部门审核后报县人民政府审定。资金发放工作由县财政部门组织。 另外，每年各个省核定县补贴面积数，县按省核定面积数，每年会有少量调整。
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1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。政府从2004年开始，对农村实现土地补贴，一直到目前为止，农村土地补贴的钱由国家每年打到专门土地补贴账户上。同时，各地发放补贴的具体时间不一，补贴标准不同。具体何时发放以及其他相关政策建议咨询当地土地管理局。
1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。
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3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。政府从2004年开始，对农村实现土地补贴，一直到目前为止，农村土地补贴的钱由国家每年打到专门土地补贴账户上。同时，各地发放补贴的具体时间不一，补贴标准不同。具体何时发放以及其他相关政策建议咨询当地土地管理局。
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农村的土地国家补贴款一亩地多少钱
[律师回复] 1、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价根据相关文件精神，对符合以下条件的农村土地流转项目，土地流转期限在3年以上、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市，能够安排土地流转扶持资金、对取得工商部门营业执照。4、县规定基准价、实行“保底分红”）的土地股份合作社优先扶持、流转合同手续完备、当地政府重视土地流转工作。5，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长，以确保农民长远土地收益不降低。3、土地流转操作规范，具有示范带动作用、运作规范（有章程、符合土地承包政策法律、股权证书；2，财政对土地流出方（农户）按每亩100元的标准给予一次性奖励，单宗土地流转面积在1000亩以上（土地股份合作社入股面积300亩以上）、具有稳定的土地流转关系，用于对土地流转农户的奖励
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