天津市继承权公证需要多少钱

[律师回复] 如果请了律师，自然需要交律师代理费。
　　律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。　　
　　律师费具有以下特点：
　　
一、律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。
　　
二、律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用仍须委托人承担。　　
　　
三、律师费不同于诉讼费，律师费是基于委托关系产生的民事代理费用，诉讼费是基于向法院提起诉讼产生的强制性费。律师费是可协商的，诉讼费是不可协商的。

[律师回复] 准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。[3]
相关手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。[4]
流程介绍
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 你好，公积金首先作为夫妻共同财产，配偶对一半享有所有权，剩下的一半如果有遗嘱的话，按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱，按照法定继承顺序继承，配偶子女父母平均等额分配。

[律师回复] 中华人民共和国继承法规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是2013年房屋继承税。由于您朋友是第一法定继承人，是不要缴纳继承税的。

[律师回复]
(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的 3% 收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本 5 元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 您好，针对您的天津公产房继承，算遗产吗问题解答如下, 1,不算遗产，因为承租人没有产权，只有使用权，所以只能使用不能处分2，按规定由共同居住两年以上且无其他住房的共居人继续承租3，如果变更承租人需要其他子女一同办理4，补偿问题，大家协商最后建议：虽然法定上你父亲继续承租的可能性非常大，但是实践处理这种问题时通常房管部门是要求其他子女一同去办理，而因为如果你父亲承租，一旦拆迁等可能他是利益最大的，所以家庭中其他成员间一般会多少要求补偿一些，但是毕竟是承租房，所以价格一般不按同地段商品房计算

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 根据公安部发布的《机动车登记规定百》第十八、十九条规定，继承是机动车所有权转移的情形之一，已注册登记的机动车所有权因继承而发生转移的，现机动车所有人可以依法申请转移登记。车管所审查相关资料后将收回原有号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转度移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
根据《物权法》和《继承法》的专相关规定，机动车属于财产，可作为遗产继承，但号牌，即“铁皮”，本身并无单独存在的空间，不能作为遗产予以继承。由于车牌与车辆不可分割，如属果继承人继承了车辆，车牌号经过申请依法转移登记后，自然也就取得了车牌。重新核发号牌，是基于对机动车的继承，而不是直接继承。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。根据《土地管理法实施条例》第六条 “因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记” 的规定，向房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。
根据《中华人民共和国土地管理法规定》，城里人是不能购买农村宅基地的，因为农村宅基地是农村集体所有，而且是一户一宅。可以继续使用原来的宅基地，但是在该宅基地上再建造物，是不受法律保护的，即不能取得产权，当然继承所得住宅可以买卖，继承的农村住宅可以办理产权证。

[律师回复] 宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产，其能否像一般的财产那样继承，一直是学界和实务界争议的一个话题。
　　一种观点认为宅基地使用权不能继承，理由是：
1、宅基地不是被继承人的个人财产，不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而属于“特殊财产”，其是所有权和使用权相分离的财产，其所有权归村集体经济组织所有，对于没有所有权的财产自然不能依法继承。而且法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有。被继承人即使是宅基地使用权证登记的宅基地使用权人，其也只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。因此宅基地使用权不能成为集体经济组织成员的个人财产，当然不能够作为遗产继承。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。
2、宅基地使用权的法律属性决定了其不可继承性。上已述及，宅基地使用权受到法律严格限制，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。同时，其也具有一定的福利性质。农民一般无偿取得宅基地，在取得宅基地使用权后，享有长期占有、使用的权利。基于这两点法律属性，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。
　　另一种观点认为可以继承。建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，当然可以继承。按照“地随房走”原则及宅基地使用权的从属性，在继承人通过继承获得房屋所有权的场合，可以取得房屋占用范围内的宅基地使用权。因此，在满足一定条件的前提下，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地使用权的继承。
　　笔者认同第一种观点。宅基地使用权的上述特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”：其人身依附性决定了它必须因具有集体经济组织成员资格而取得、因集体经济组织成员资格的消灭而消灭，不产生继承问题；基于取得上的无偿性，如允许其继承，将使继承人无端受益，有违公平理念；而福利性质决定了如果允许继承，将导致宅基地无限扩大。因此，宅基地使用权不能通过继承而取得。在“地随房走”的场合，继承人仅是因继承房屋而得以继续使用所继承房屋占用范围内的宅基地，其并不享有宅基地使用权。至于因房屋可以继承而宅基地使用权不可以继承而产生的矛盾，可以通过其他方式来解决。
更多关于城市宅基地使用权继承的解答，建议您直接咨询专业人士

[律师回复]
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书. 所交税费有:
1.手续费
2.印花税
3.测绘费 地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
天津房屋继承过户的手续和内容为您解答完毕，望采纳。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 赠与人应按标准房价交纳0，私产房屋凡遇到买卖；办理过户更名时。每种情况还须持有相关证件并交纳费用.4%的登记费外.4%登记费，要有公证处开具的赠与书，受赠者除交0。其中买卖房屋还需签订买卖契约、继承，由卖方交纳0，都必须首先提交产权人《房屋所有权证》.4%的登记费、赠与。买方则交0.4%登记费，析产人按标准房价交纳0、1%交易手续费和0.6%的契税，继承人还要按标准房价交纳0，还要交0.4%登记费；继承房屋的要持公证处开具的遗产继承证件，析产的，则需持析产协议书。根据《天津市实施〈城市私产房管理条例〉的细则》.4%的登记费、《土地使用证》及身份证明给房屋所在区房产交易所，则还要持房管部门的批准更名文件或证明材料.5%的交易手续费私产房继承问题是大家十分关心的问题，申请人按标准房价交纳0；赠与房屋的.4%登记费和0、析产.6%的契税、更名等情况，并按买卖价格

[律师回复] （一）代理民事案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取：
争议标的额                      收费标准
10001至100000元                  5%
100001至500000元                 4%
500001至1000000元                3%
1000001至10000000元              2%
10000001元以上                   1%
（二）代理行政案件
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。
（三）代理刑事案件
（1）侦查阶段：包括为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，最高不超过3000元/件；
（2）审查起诉阶段最高不超过3000元/件；
（3）一审案件最高不超过6000元/件；
（4）二审案件最高不超过6000元/件；
（四）代理各类诉讼案件的申诉
（1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件；
（2）涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

[律师回复] 去住建局