有法律禁示无房产证安置房的转卖吗

最新修订 | 2025-05-05
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包敬立律师
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专家导读 没有产权证书的安置住房无法合法买卖,即使公开销售也不受法律保护。必须满足居住满五年并获得产权证书才能自由买卖。未办理产权证书的房屋无法自由支配和转让,不能参与市场交易。
有法律禁示无房产证安置房的转卖吗

一、有法律禁示无房产证安置房的转卖吗

众所周知,没有产权证书的安置住房是无法进行合法买卖的。即便这类房屋已经在市场上公开销售,但此次交易也无法受到法律的有效保护和监管。

根据相关规定,安置住房必须满足居住年限超过五年且已获得产权证书这两个条件之后,才能正式进入市场进行自由买卖交易环节。若当事人未能及时办理产权证书,便意味着其尚未取得或仅部分获得该房屋所应有的全部所有权,那么在此种情况下,其就无法自由支配、转让此间房屋,因此,这种房产至今尚不能参与到市场交易活动中去。

民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、有法律规定快递要送门上

依据现行法规,负责运营快递运输服务的相关机构必须恪守约定,在特定时间内将货物发送至事先指定好的接收地点或接收者,同时也有责任告知收件人或其授权的代理人,由后者进行当面签收和查验。在这个过程中,收件人或其代理拥有验收货物的合法权益。

《中华人民共和国快递暂行条例》第二十五条

经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人,并告知收件人或者代收人当面验收。收件人或者代收人有权当面验收。

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