加盟店转让后会有什么麻烦吗

最新修订 | 2024-07-30
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王淳律师
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专家导读 加盟店转让未经许可即违法,违反特许经营协议。加盟商虽为独立经营实体,但需遵循特许经营体系规定。支付加盟费后短时间内转让店铺,若合同中有明确约定,则构成违约,需承担违约金。第三方接手后经营困难,也可向加盟商索赔。因此,被告行为易引发多方违约纠纷。
加盟店转让后会有什么麻烦吗

一、加盟店转让后会有什么麻烦吗

在涉及到加盟店转让事宜时,倘若未经许可擅自实施,便极有可能触犯相关法律法规,从而形成对特许经营协议的违约现象。通常情况下,商业特许经营体系中的加盟商家在法律层面上属于独立自主的经营实体,然而他们同时也要遵循并接受统一的特许经营体系规定,严格按照特许权人所制定的统一经营模式履行义务。当加盟商家支付完相应的加盟费用后,仅在短时间内对店铺进行经营管理,随即就将其转交给他人运营,这种做法在自行经营的商业环境中或许无可厚非。

然而,若双方在签订的加盟合同中有明确的约定条款,那么加盟商家擅自转让店铺的行为无疑构成了违约,被判定需承担相应的违约金,这不仅符合法律规定,而且也是合乎情理的。更为严重的是,如果接手的第三方在后续经营过程中出现困难,甚至无法继续经营下去,那么该第三方同样有权向擅自转让店铺的加盟商家提出违约索赔。因此,被告的行为很可能引发多方面的违约纠纷

《商业特许经营管理条例》第三条本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营),是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人),以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

二、加盟店属于分店吗

加盟店铺并非隶属于任何特定的分公司子公司,而是在协议支配下与原公司形成紧密的协作关系。而任何非企业背景的组织单位以及自然人都不能以特许权的形式进行商业运作。在此种情况下,遵循自愿、公正且诚信的原则便显得尤为重要。

《商业特许经营管理条例》第三条

本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营),是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人),以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。

企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。

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(2)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定,则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
(3)双方签订惦铺转让协微及腹屋租赁合同的权利与义务。
(4)合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
(5)转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。因此,接手方要及时凭签订的合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
(6)如果商铺经营者也是承粗人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权。签订合同时,要三方同时在场,并签字证明(即产权人、经营者、接手者)。
(7)务必考察商铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确地注明,以免跌入转让合同的陷阱。
(8)还有重要的一点,就是务必事先调查清楚你所看中的商铺的地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗
(9)为了避免造成房东干涉转让的事情发生,西安商铺转让请务必在合同签订时与房东约定好:有转让的权利,有优先续租的权利,房东不得以任何方式干涉商铺转让。
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[律师回复]
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