五年内两次逾期影响房贷吗

[律师回复] 对于花呗逾期五次，会影响到房贷拒贷吗这个问题，解答如下, 会影响。合同法第二百零七条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。逾期将收取罚息，自逾期之日起，每天对逾期金额收取约定利率150的罚息，直至逾期还清。您的逾期记录将被上报人行征信，将影响您的信用记录，珍爱信用，请按时还款。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。可以对失信被执行人采取的行为：<br/>1.禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧。<br/>2.是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡。<br/>3.失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。扩展资料蚂蚁花呗分期利息：3期<br/>2.3；6期<br/>4.5；12期<br/>7.5。蚂蚁花呗分期还款每期手续费可分期还款本金总额×分期总费率÷分期期数。金额精确到分逐月计入，余数计入首期，手续费已收不退。花呗分期买家手续费说明：<br/>1.蚂蚁花呗分期仅会向买家或商家一方收取手续费（服务费），不会向双方同时收取。<br/>2.当买家选择分期付款时，若商家愿意承担费用，按商家设置的费率收取，卖家不承担的部分由买家承担。<br/>3.花呗分期会根据市场环境的变化，不定期调整上述手续费（服务费）。

[律师回复] 有点厉害，要看预期天数

[律师回复] 如何利用住房公积金贷款买房，应同时具备以下条件：　　<br/>(一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。　　<br/>(二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;　　<br/>(三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;　　<br/>(四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;　　<br/>(五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;<br/>(六)其他规定条件。符合以上条件，可以申请公积金贷款。　　如何利用住房公积金贷款买房具体操作如下：　　首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。　　具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。　　此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率<br/>3.45‰，年利率<br/>4.14%;5年以上，月利率<br/>3.825‰，年利率<br/>4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。　　国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。<br/>1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。<br/>2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。<br/>3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率<br/>3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。