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五年内两次逾期影响房贷吗
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2024-07-30
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包敬立律师
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专家导读
个人信用评分机制对贷款申请至关重要。若五年内出现两次或以上不诚信记录，多数金融机构将拒绝提供贷款。信用报告有两次以上逾期行为，获贷可能性极低。除非能证明有良好还款能力，否则申请成功机会渺茫。
一、五年内两次逾期影响房贷吗
关于此问题，有赖于私人大额信用评分机制的约束与威慑力，若某人在五年内展现出两次或以上的不诚守信纪录，那么绝大部分的金融机构都将对此情形予以拒绝，不再提供任何形式的贷款服务。因此，倘若您的信用报告上出现了超过两次的逾期行为，那么从银行获得贷款的可能性将会变得微乎其微。除非您能够提供充分且有力的证据来证明自己具备良好的还款能力，否则申请成功的机会几乎为零。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
依据我国现行的相关法律法规，强奸罪被归类为极度严重的刑事犯罪，这是对女性权益的严重侵害。刑法对于此类罪犯的惩处力度之大是极其显著的，最严重者将面临死刑的惩罚。
然而，若罪犯在服刑期满之后再次触及强奸罪行，如何量刑则需视其是否构成累犯而定。一旦被认定为累犯，将被依法予以加重处罚。
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，处三年以下有期徒刑；
情节恶劣的，处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为，同时又构成本法第二百三十六条之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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1.禁止部分高消费行为，包括禁止乘坐飞机、列车软卧。
2.是实施其他信用惩戒，包括限制在金融机构贷款或办理信用卡。
3.失信被执行人为自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。扩展资料蚂蚁花呗分期利息：3期
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4.5；12期
7.5。蚂蚁花呗分期还款每期手续费可分期还款本金总额×分期总费率÷分期期数。金额精确到分逐月计入，余数计入首期，手续费已收不退。花呗分期买家手续费说明：
1.蚂蚁花呗分期仅会向买家或商家一方收取手续费（服务费），不会向双方同时收取。
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3.花呗分期会根据市场环境的变化，不定期调整上述手续费（服务费）。
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两次逾期还款,影响我的房贷吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率。
其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。
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信用卡逾期多次影响买房贷款吗
[律师回复] 要消除影响需要你的付出和努力，影响不会自动消除。你可以通过2种方法消除影响：
1、对有逾期还款的信用卡，要继续使用，并且要保证按时足额还款，正常使用24个月即2年后，你在个人征信中的不良记录就会被你后面的24个月的正常还款记录覆盖掉，达到消除不良记录的目的。
2、你可以尝试向银行申诉，说明你的逾期是客观因素造成的，是非恶意逾期，让银行给你出一个非恶意逾期证明，然后递交到人民银行，人民银行会在你的征信报告中加以特别备注，也能达到消除影响的目的。
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征信有过一次逾期，对贷款有影响吗
[律师回复] 不影响的。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。 贷款需要满足的条件：
1.申请人具有完全行事能力。
2.申请人年满十八周岁，但是贷款时的年龄和贷款期限加起来不能超过70。
3.申请人有稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，征信记录符合贷款行的准入要求。
6.贷款行规定的其他条件。
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我征信有一次逾期会不会影响贷款？
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征信有一次逾期会对贷款有影响嘛？
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我征信有一次逾期，会影响我贷款吗？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 在个人征信不良记录统计中，绝大多数是贷款（信用卡）还款逾期。出现这种情况的原因主要在于不少人对征信记录存在误区：贷款逾期还清后不影响征信。其实不然，只要出现逾期还款，征信系统就会记录逾期一次，这严重影响个人的信用。 对不少人来说，他们最担心自己的报告里有逾期记录。逾期可能会影响到贷款和信用卡申请，但并非有逾期就意味着贷款、信用卡申请就一定会被拒绝。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。如果超过这个数字，贷款或信用卡申请就有可能被拒绝。银行的尺度也有可能因为信贷规模的宽松而相对放松或者因信贷规模的收紧而更严格。同时，如果个人逾期并不严重，仅1、2次，且逾期天数较短，影响也不大。值得一提的是，逾期虽然不严重，但是个人征信系统中还是会记录下来的，所以，借款人或信用卡持卡人尽量不要出现逾期，毕竟关键时刻，个人信用记录非常重要。
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信用卡逾期两次有什么影响
如果你是不小心忘记还款时间而导致的逾期，要积极的与银行进行沟通。如果你是在银行的时间容忍度范围内，逾期两次并还清了相关的款项，还是没有影响的，如果你是恶意逾期，且没有在规定的时间内偿还金额，且面对银行打来的电话不接，且玩失踪。这种情况就比较危险了。银行完全有理由对你进行诉讼。
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我有三次信用卡逾期还款影响房贷吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 关于逾期情况的影响，比如会不会影响办理信用卡、贷款、车贷、房贷啊等等我可以告诉你：会的，只不过影响大小的问题了
首先:你逾期过，这本身就是不良记录，直接会记录到你的个人征信中心
其次:银行在给你审核你贷款需求时，会调阅查看你的征信记录，会根据你的信用记录来决定是否放贷当然，逾期也分情况的，比如你逾期次数，逾期归还时长等每个人都有大意的时候，偶尔逾期一次，数额也不大，也及时归还了，这种情况影响比较小，请大家放心吧！另外征信中心记录是无法消除的，但是只保存最近5年的！中国人民银行-征信中心
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快速解决“贷款纠纷”问题
房贷逾期一次，还清后房产证有影响吗
[律师回复] 这点CCTV-2的节目在播出的
第一阶段，它应该在12月10日节目先说两个
第一和
第二层是有点误导。如果你的信用记录有问题，在你的爱人的名字肯定会影响应用程序，银行是不足够的理由相信他，没有参考，风险越大。相对较低的贷下来的机会，就是这个道理。你可怜的还款记录不还清，并根据卡片是否被改变过，他们将继续为五年，但会提高你的信用状况。如从未发生和向银行贷款人与人之间的关系。如果超过两个月逾期非常严重，一般在银行
第二你不快点你还有更多的麻烦。对于您目前的情况，或人民银行检查的第一个本地分支。如果您仍然有信用卡，那么你也可以刷多，发生了与贷款银行的良好关系。，这样肯定不能保证
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住房公积金逾期了一次会影响贷款么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。
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住房公积金贷款逾期一次，影响贷款吗
[律师回复] 你好，公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格，两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。 办理公积金贷款应该满足的条件：
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。 办理公积金借款应该提交以下资料：
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;
(7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。 办理公积金借款应该提交以下资料：
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;
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1.申请人具有完全行事能力。
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房贷逾期一次，对公积金贷款是否有影响？
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2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。
1、受影响。消费贷款期限短，还款压力大，直接影响到住房公积金贷款的偿还，不能批准新的住房公积金贷款。
2、如果商业贷款没还清的状况下，是可以用公积金贷款的；如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话，是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示，贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算；二是按照职工的还款能力计算，即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件；第三，按照职工账户余额倍数进行计算，目前是首套购房者按账户余额15倍计算，二套购房者按账户余额10倍计算，保障性住房购房者按照账户余额20倍计算，另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算；第四，按公积金贷款最高限额计算，目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元，申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元，即最高50万元，同理，若夫妻双方共同申请贷款，则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工，应先根据自身情况，按照以上四个条件分别进行计算，并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是，申请公积金贷款的职工必须信用良好，即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时，贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。
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买房曾经有逾期可以贷款吗？会造成太大影响吗？会影响哪方面内容？
[律师回复] 一般来说，银行会根据客户最近二年的信用记录，如果是二年前基本没有影响，于此同时在财力，收入方面尽可能多的提供一些证明，证明有还款能力的，和银行方面的办贷款经理沟通好，是可以顺利通过的。房贷，一般称为房屋抵押贷款。是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等有效的所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，同意发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和及相关文件，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上完成办理。
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信用卡逾期两次，有什么影响
如果你的信用卡有逾期的话就是有不良记录了。如果你现在申请信用卡或者购房购车贷款什么的银行都不会审批的哦，严重的甚至影响你的学业和前途。关于信用卡逾期两次，有什么影响的问题，下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
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债权债务
五险一金在多长时间内断缴会有什么影响
[律师回复] 根据《社会保险法》第五十八条，用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。《社会保险法》第八十六条，用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，并自欠缴之日起，按日加收万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳，由相关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的奉。如果养老保险不缴，将造成参保者缴费年限和个人账户储存额的减少，进而影响将来养老待遇水平。但是养老保险中断，您可以根据自愿原则选择暂时放弃补缴还是将来补缴，尽可能续保缴费，保证到达退休年龄时，养老保险处于连续参保状态至少缴满15年。如果医疗保险不缴，影响医保卡使用和费用报销。医疗保险一旦终止参保，则医保卡停用，发生符合范围内的医保费用不予报销。医疗保险连续参保缴费不满6个月的，医疗保险统筹基金不予支付；连续参保满6个月不满1年的，社会统筹基金支付限额30000元；满1年不满2年的，限额50000元；满2年以上的，享受正常的基本医疗保险和大额补充医疗保险待遇。用人单位和参保人员中断或未足额缴费超过6个月以上的，再按规定补缴后，视同首次参保，执行统筹待遇挂钩政策。退休时参保人员连续参加基本医疗保险最低缴费年限男满25年，女满20年，实际缴费年限满10年，并一次性补足或缴足大额补充医疗保险费达15年。因此，医疗保险不建议中断，如果中断，尽可能不要超过六个月，六个月内及时补缴，年限前后累计计算，否则再缴纳视同首次参保，年限重新计算。此外，失业人员同时满足三项要求可以领取失业保险金：一是失业前用人单位和本人已经按照规定缴纳失业保险费满一年；二是非因本人意愿中断就业；三是已经办理失业登记，并且有求职要求的。女职工生育保险连续缴费满10个月以上，住院分娩后，可以享受生育医疗费用、生育津贴和一次性营养补助三部分生育保险待遇。职工参加工伤保险，一旦发生工伤，工伤保险基金支付工伤期间治疗工伤的医疗费用。一旦终止参保，则无法享受相关待遇。因此，如果您有单位，单位需为您缴纳社会五险，享受符合条件的相关待遇；若没有单位，您可以以灵活就业人员的身份自行缴纳养老保险和医疗保险。失业保险、工伤保险、生育保险个人无法缴纳。关于公积金，请您具体问询公积金服务热线12329。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我的征信记录有两次逾期，会不会影响贷款？
[律师回复] 不影响的。当前大部分银行对征信逾期的掌握尺度是：还款逾期不超过6次、连续逾期不超过3次。 贷款需要满足的条件：
1.申请人具有完全行事能力。
2.申请人年满十八周岁，但是贷款时的年龄和贷款期限加起来不能超过70。
3.申请人有稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，征信记录符合贷款行的准入要求。
6.贷款行规定的其他条件。
1.申请人具有完全行事能力。
2.申请人年满十八周岁，但是贷款时的年龄和贷款期限加起来不能超过70。
3.申请人有稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，征信记录符合贷款行的准入要求。
6.贷款行规定的其他条件。
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信用卡现金分期逾期5次，对房贷有影响吗
[律师回复] 你好，如果你信用卡按时还款没有逾期是不影响贷款的。 贷款买房的条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
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公积金贷款，有一次逾期，会影响贷款还款么
[律师回复] 你好，公积金贷款对借款人的信用记录要求比较严格，两年内有三次以上逾期记录或者有一次3个月以上的逾期记录就申请不了公积金贷款。 办理公积金贷款应该满足的条件：
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。 办理公积金借款应该提交以下资料：
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;
(7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。
(1)办理告贷前，个人及其地点单位均不间断足额缴存公积金一年以上，具有完全民事行为能力的职工有资历办理住所公积金贷款。职工地点单位欠缴公积金，但单位现已按照规矩补缴并从头不间断足额缴存一年以上的，视同不间断缴存。
(2)具有本市的常住城镇户口或其他有用居留身份证件。
(3)具有安稳的工作和收入，个人信用良好，有足额偿还告贷本息的能力。
(4)办理时效：购买新建住所的，从签定购房合同预付购房款之日起到付清房款后一年以内;购买二手房的，以契税收据或房屋产权证核发之日起半年以内。 办理公积金借款应该提交以下资料：
(1)告贷人及爱人身份证、户口本;
(2)告贷人及爱人单位出具的收入证明;
(3)告贷人婚姻状况的有用证明(夫妻户口在同一户口簿，可不提交结婚证;告贷人未婚的由户口地点辖区的民政部分出具证明;离婚的提交离婚证或判决书);
(4)购买商品住所、经济适用住所的，提交房管部分联机备案购房合同和已支付占购房款总额30%以上首付款收据;
(5)购买二手房的，提交合法有用的生意契约合同和房产生意契税收据及生意房产的产权证;
(6)以现房抵押的，提交中心认可的评估安排出具的评估陈说、房屋产权证;
(7)以期房抵押的，提交售房单位建造工程施工许可证、土地使用证、商品房预售许可证，并在房管部分办理期房抵押预登记备案手续。
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