父母的农村宅基地怎么继承

最新修订 | 2024-07-30
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 我国农村宅基地不能继承,因为所有权属于全体农民。继承人只能继承宅基地上的房屋,并享有继续使用权,但所有权仍归集体。通常所说的“宅基地继承”实为使用权继承。农村父母离世后,其子女若为城镇人口,宅基地使用权应归还农业集体经济组织。
父母的农村宅基地怎么继承

一、父母的农村宅基地怎么继承

在我国,农村宅基地的所有权并不允许被继承。主要原因在于,宅基地作为一种集体财产,其所有权归属于全体农民。因此,若有继承人,他们仅能继承宅基地上所建之房屋。

值得注意的是,申请并获得宅基地批准后,继承人可享有对该宅基地的继续使用权

然而,需要明确的是,宅基地的所有权与使用权是相互独立的两个概念。所有权依然归属于集体,而使用权则由房屋所有者行使。因此,我们通常所提及的“宅基地继承”,实际上指的是宅基地使用权的继承。即便存在继承情况,继承人也仅仅能够继承宅基地上的房屋。对于原本为农村居民,但子女已经参加工作成为城镇人口的家庭来说,当农村的父母离世之后,其宅基地使用权应依法交还给农业集体经济组织。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、父母的遗产只属于儿子吗

并非如此。关于如何区分遗产继承人的问题,其具体标准可作如下归纳:

1.若存在有效遗嘱或者遗赠扶养协议,应依照约定内容进行资产传承;

2.倘若既无前者也无后者,那么便遵照法律规定的继承方式,按照继承排序予以划分,这份排序的优先级为以下两个等级:

首先是第一顺位继承,包括被继承人的配偶、子女及父母;

其次是第二顺位继承,主要涵盖的分别是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等直系亲属关系。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3522位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的农村宅基地怎么继承
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****6256用户1分钟前提交了咨询
    153****1383用户3分钟前提交了咨询
    173****1607用户3分钟前提交了咨询
    172****5042用户2分钟前提交了咨询
    136****2578用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****2313用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****3806用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****3156用户1分钟前提交了咨询
    136****8800用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****7545用户2分钟前提交了咨询
    162****0421用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****7054用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****6044用户2分钟前提交了咨询
    174****1072用户3分钟前提交了咨询
    168****7364用户4分钟前提交了咨询

宅基地·推荐文章

为你推荐
沭阳188****4933用户4分钟前已获取解答
盐城177****5921用户2分钟前已获取解答
扬州181****7213用户1分钟前已获取解答
农村子女的父母的农村宅基地怎么分
父母宅基地的继承和分配,目前是比较复杂,存在很多争议。根据《民法典》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。在我国法院判案中,有判过宅基地使用权作为一种特殊物权,不能作为遗产继承的案例。然而,根据《民法典》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。
10w+浏览
农村父母宅基地如何继承
在我国,农村宅基地归农民集体所有,个人只有使用权,不能作为遗产继承。但合法继承人可以继承宅基地使用权,继续使用。这意味着,即使宅基地不能归个人所有,其使用权仍可以传承,保障农户的住房权益。
1浏览 2024-03-25
农村父母宅基地继承
10w+浏览2024-11-26
农村宅基地可以继承给父母吗?
农村宅基地不可以继承给父母,宅基地只能由本村居民享有,个人对宅基地只有使用权不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有,土地和宅基地的使用权,都不能继承,宅基地不是老人的遗产,并不能依法发生继承。
10w+浏览
婚姻家庭
农村宅基地是父母财产吗
2浏览 2025-01-03
父母农村宅基地继承
10w+浏览2024-10-14
父母过世农村宅基地怎么继承
我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
10w+浏览
婚姻家庭
父母的农村宅基地怎么继承
我国农村宅基地不能继承,因为所有权属于全体农民。继承人只能继承宅基地上的房屋,并享有继续使用权,但所有权仍归集体。通常所说的“宅基地继承”实为使用权继承。农村父母离世后,其子女若为城镇人口,宅基地使用权应归还农业集体经济组织。
43浏览 2024-05-04
父母农村宅基地继承权
10w+浏览2024-11-22
父母户口入京农村宅基地怎么办?
父母的户口入京之后,由农村户口转为非农业户口,原有的宅基地会被村集体收回,重新分配给其他人使用。宅基地的所有权属于村集体,村民只有使用权,户口迁移出去后,就自动放弃了宅基地的使用权。
10w+浏览
父母的农村宅基地怎么继承?
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后,可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承,实际上说的都是宅基地使用权的继承!就算继承,也只是继承宅基地上的房屋。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。
12浏览 2024-10-21
农村父母宅基地继承权
10w+浏览2024-10-07
父母去世农村房屋继承宅基地可以吗
父母去世农村房屋继承宅基地是不可以的,村民只对宅基地拥有使用权,而所有权是归村集体所有的,所以宅基地既不能进行买卖也不能被继承,只能在村内集体进行流转。在依法获得批准后,会发放合法使用证件。
10w+浏览
婚姻家庭
父母过世农村宅基地怎么继承
我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
23浏览 2024-05-06
继承农村父母的宅基地
10w+浏览2024-11-21
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 父母的农村宅基地怎么继承
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港156****9205用户3分钟前已提交咨询
徐州156****6735用户3分钟前已获取解答
扬州152****3766用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换