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一、不执行租赁合同如何处理
当发生未按照租房协议履行合同义务的情况时,此举将被视为构成了违约行为,应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在合同中若已经对违约金做出了明确规定,则应当根据合同条款的约定进行处理,不过需要注意的是,所支付的违约金总金额不能超出实际损害额的30%。
然而,如果在合同中并无关于违约金的相关约定或约定不够清晰明确,那么就应该以违约行为给另一方当事人带来的实际经济损失作为衡量标准,以此来确定违约责任的具体数额。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、不执行民事诉讼判决会受什么处罚
在民事诉讼的情形中,若当事人涉及到法定情况,则有可能遭受牢狱之灾。据我国现行法律明文规定,凡对司法部门所作出的判决书与裁决持有执行力但却故意拖延不予履行者,如果情节恶劣,将被判罚三年以下的有期徒刑、拘役或罚款;若情节更为严重的,那么将承担从有期徒刑3年至7年不等的刑责,同时还需缴纳相应罚金。
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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