婚后二十年离婚财产怎么分

一、婚后二十年离婚财产怎么分

在婚后经历了二十载岁月，若最终走向离异，双方可自行协商分割属于夫妇共有的财产；倘若双方不能达成协议，则可以向法院提出申请进行分割。而法院对该类案件作出裁决时，其主要的判案准则在于优先考虑子女、女性及无过失方的利益。在婚姻关系存续期间所产生的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益等均被视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

二、婚后二套房房本上写一个人名字没法办抵押吗？

房地产权证仅记载一位人的姓名，此种情况在后续购买房屋时将被视为第二套房产；对于首套房产的认定，应基于拟购房屋家庭成员名下实有的房产数量进行计算和分析。因此，无论房产证上所展现的产权人为一人抑或两人，皆可理解为该家庭已拥有一处住宅，并在此基础上再次购买房产时，所有各项制度与规定将依据购买第二套房产的相关准则来实施。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。