老宅拆迁拆迁以后结的婚回迁房有妻子的吗

最新修订 | 2025-05-12
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曹静律师
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专家导读 若拆迁房产为夫妻共有,则回迁房也为共同财产;若原房产已归一方所有,则非共同财产。夫妻共同财产原则上应平均分配,但具体处理可因地制宜,考虑实际需求和财产来源差异。
老宅拆迁拆迁以后结的婚回迁房有妻子的吗

一、老宅拆迁拆迁以后结的婚回迁房有妻子的吗

若待拆迁之房产系夫妻双方所共有的,那么所获回迁房亦应视为夫妻共同拥有的财产;

然而,如该房产在拆迁前便已归一方单独所有,则不能认为是共同财产。在此情况下,夫妻共同财产应当依照公平原则予以均分。即,夫妻共同财产在基本准则上应平均分配,但考虑到现实生活中的实际需求以及财产来源之差异,具体的处理方式可以因地制宜、视具体情形而定。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、老宅拆除哥哥重建其他兄弟可以继承吗

在法律保障制度之下,农民家庭对于宅基地并不拥有继承权。这是由于宅基地的所有权与使用权并非统一体,它所拥有的所有权归属于集体,而使用权则交付给了住宅房主。因此,基于产权分离原则,农民群体不能任意地处理或处置宅基地区域,更加无法将其作为遗产予以传承。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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