邻居建房纠纷找什么部门

最新修订 | 2024-08-05
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王淳律师
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专家导读 在处理我国农村土地所有权纠纷时,这被视为民事纠纷。可通过以下途径解决:先向村委会或镇乡土地部门申请调解,若无法达成共识,可向县级土地部门申请确权。若仍无法解决,可向法院提起诉讼。若所有方法均无效,可寻求社会支持。
邻居建房纠纷找什么部门

一、邻居建房纠纷找什么部门

在解决我国农村土地所有权纷争之时,从原则上来讲,这是一种普通的民事纠纷事件。您可以按照如下步骤来合法地加以处置:

首先,您可以前往所在的村委会或者相应的镇、乡级人民政府,甚至扩大到县级政府的土地行政管理部门,寻求他们的调解与协商以达成和解;

其次,你还可以选择向当地的土地行政管理部门提出土地权利的确权申请;

第三步,如果以上两种方式无法得到妥善解决,那么您有权选择向当地司法机关提起诉讼;

最后,如果以上所有方法都无法使争议得到妥善解决的话,还请尝试寻找社会各界的支持与帮助。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;

协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、邻居建房纠纷起诉书怎么写

1.原告人文书所载之姓名、以及其个人基本信息;被告人文书中所载之姓名及其他的基本信息;被告之永久居所地;被告之身份证号;能够有效联系被告的电话号码。

2.原告所要求法庭作出的判罚的明确陈述;

如若涉及借款方面的纠纷,原告可能会恳请法庭命令被告立即偿还欠款本金元人民币,以及相应的利息元人民币。

3.呼吁并要求由败诉方负担此次诉讼费用

4.陈述引发本次诉讼的具体缘由,例如被告未依照约定履行还款义务,或存在下落不明等状况。

5.其他有必要在文书中进行详细阐述的重要内容。

以上各项准备工作完成后,便可手执已經撰写完毕的起诉状与相关证据材料,前往当地法院依法提起诉讼。申请立案时须出示的文件包含:本人身份证件、户籍簿(正本及副本)等身份证明材料(原件及复印件),若所涉案件为企业争议,则须提交该企业的营业执照等相关证件的复印件。

同时还应提交借款合同、协议等相关证物。依照中华人民共和国法律规定,法院将在收到柬诉状和相关材料后的七个工作日内做出是否正式立案的决定。若申请未能通过立案审批,法院将不予以受理此案。

民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

关于我国农村土地所有权争议问题的处理方式,我们必须明确其为一类涉及到财产权益等方面的民事纠纷。在处理这类纠纷时,以下几个步骤可以作为参考:首先,应向当地村委会或者所在乡镇的土地管理部门提出调解请求;如果经过调解仍然未能达成共识,那么可以进一步向县级土地管理部门提交确权申请。然而,如果以上两种途径都无法解决问题,那么最后的选择就是向法院提起诉讼。当然,如果所有的尝试都宣告失败,也可以考虑寻求社会各界的援助和支持。

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2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);  
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;  
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。  
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。  
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。  
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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