2024年武汉公租房摇号时间是什么时候

最新修订 | 2024-11-05
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包敬立律师
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专家导读 公共租赁房屋摇号时间通常在每年的三、六、九、十二月。为获取具体信息,请关注当地住房保障与房地产管理局官网。公共租赁房屋是社会福利性住房,因其低租金吸引大量申请者,竞争激烈。为确保公平分配,常采用抽签或摇号方式确定承租人。

2024年武汉公租房摇号时间是什么时候

一、武汉公租房摇号时间是什么时候

关于公共租赁房屋的摇号时间的确切信息尚未公布,不过根据既往经验,通常会选择在每年的三月份、六月份、九月份以及十二月份进行统一摇号。如果您希望掌握更具体的信息,请密切关注当地住房保障与房地产管理局的官方网站以获取相关的公开通知。

众所周知,公共租赁房屋属于社会福利性住房形式之一。鉴于其租金极具吸引力,吸引了大量申请者前来申请。在这种情况下,一套公共租赁房屋的申请人甚至可能达到数十人之多,竞争程度之激烈可想而知。为了确保公共租赁房屋能公正、公平地分配给符合条件的租户,抽签、摇号等方式被广泛采纳。依照《公共租赁住房管理办法》的具体规定,满足申请条件且正在等待租赁公共租赁房屋的低收入群体,应当采用抽签或者摇号的方式来确定最终的承租人

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

二、刑法受贿罪标准怎么界定

一旦个人行贿的金额达到十万元及以上,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,且可能面临没收全部财产;若情况特别严重者,则可能受到死刑惩治,需同步没收全部财产。反之,如果个人受贿额在五万元至十万元之间,则应处以五年以上有期徒刑,并且可能被没收部分财产;但如情节极端严重者,将处以无期徒刑,同时需承担没收全部财产的责任。

再次,倘若个人受贿金额在五千元至五万元之间,便会面临三年以上七年以下的有期徒刑惩罚。

另外,若罪犯在犯罪后有认错态度,积极退回不法所得,可以考虑减轻刑罚或不处以刑事处罚,然而须接受由其所在单位或上级主管机关所作出的行政处分。

最后,对于受贿金额未达五千元,但情节较为严重的罪犯,将处以二年以下有期徒刑或拘役的惩罚;而情节相对轻微者,则可由其所在单位或上级主管机关酌情决定是否给予行政处分。

值得注意的是,对于多次受贿却未经处理的行为,将按照累计受贿金额进行处罚

《刑法》第三百八十三条

贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:

(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金

(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产

(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。

对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。

犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚

犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑假释

第一百八十四条

非国家工作人员受贿罪】银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,或者违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。

受贿罪】国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

根据惯例,我国公共租赁型房屋的摇号时间通常定于每年的三月份、六月份、九月份以及十二月份进行。有意了解更为详尽的相关信息,敬请访问并关注您所在地区的住房保障与房地产管理部门官方网站。公共租赁房屋作为典型的社会福利性住房,其极具竞争力的低廉租金使得申请人数量剧增,竞争尤为激烈。因此,为了维护公正性的原则,大部分地区都会选择采用随机抽签或者摇号形式来确定承租人的最终归属权。

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1、首先是注册登陆小客车总量调控受理网站,选择个人申请、单位申请或社会其他组织申请;  
2、填写个人申请信息。包括:姓名、申请类型(摇号、竞价)、身份证号码、性别、出世年月、联系地址、邮箱等信息;  
3、设置联系手机和查看密码,并通过手机短信发送的确认码进行确认;查看密码设置时要注意必须含有字母和数字,长度在6-20位之间,否则不能完成申请。联系手机和查看密码,做为申请资料查看、修改的重要依据,申请人必须牢记。  
4、提交完成申请。若需保留申请信息的,申请人还能够在网页上进行下载或打印。(建议大家下载到本地,已免遗忘。)  申请完成后如果需要修改信息或了解申请状态,能够通过在该网址首页登陆窗口中,用已注册的手机号码和查看密码进行登陆,查看状态或修改信息。  个人申请编码有效期3个月,未得到指标的,有效期内自动转进次月配置。需要延长有效期的,应当在有效期满前,登录网站申请延时。编码自资格再次审核通过起延长有效期3个月。申请延时不限次数。未及时申请延时的,编码自动失效。
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1、电话查询:可拨打12333进行查询,同时可以进行包括社保编号查询、社保缴费查询、缴费年数等情况的语音查询。
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3、上门查询:携带个人身份证明原件和社保卡,到当地的社保经办机构窗口查询,工作人员会告诉你。
单位社保一般什么时候交
每月1-10日为社保经办机构审核期,已经受理过的增减业务进行审核结算,并核定当月的征收数据。
每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。缴费单位若有人员增减变化,须在当月及时到社保经办机构办理相关手续(每年年度申报当月不受理人员增减,当月新增单位除外)。
每月10号,社保经办机构核定出当月数据后,由参保单位到地税部门缴纳社会保险费。
相关知识:社保可以自己去交吗
灵活就业人员可根据自身缴费能力,于每年全市在岗职工社会平均工资(以下简称为“社平工资”)公布之日起至6月20日前按照社平工资的60、70、80、90、00、200、300自行选择申报下一年度的个人缴费档次(养老保险与基本医疗保险缴费基数要保持一致),缴费档次一经选择,全年不得更改。如未能按时申报的,由参保人员所在地社保经办机构按照新的社平工资和上年度缴费档次确定。
灵活就业人员养老保险中断缴费后,不能向前补缴,只能向后顺延缴费。在2013年6月30日前已参保的人员补缴历年欠缴的养老保险费时,不征收滞纳金和利息。从2013年7月1日起,不再允许补缴。对达到退休年龄、累计缴费年限不满15年的参保入员,只能向后延续缴纳至满15年,才能办理退休手续。
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今年刚毕业,单位这边说可以有公租房的优惠政策,好像是要摇号的,就想问一下公租房摇号怎么摇?这个目的是什么呢?
[律师回复] 你好,国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:
1. 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国,首次购房人平均年龄为 42 岁,法国为 37 岁,美国也在 30 岁以上,英国在 2008 -2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2. 公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。
首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。
其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。
3. 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足: 一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求; 二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
武汉公租房变更承租人
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理条件
存在以下任一情况即可申请办理变更承租人:
1、承租人在租赁期限内死亡
2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。
1、变更书面申请,明确变更原因
2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书
1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
3、产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。
1、原承租人死亡或外迁
2、与原承租人为同一户籍
3、是原承租人的家庭成员
4、与原承租人共同居住二年以上
5、没有其他住房。
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