物业只停登记在业主名下的车怎么办

一、物业只停登记在业主名下的车怎么办

首先，依照《中华人民共和国民法典》的明确规定，小区内部规划出的供汽车停泊之地——车位、车库的所有权分配，应由当事人以买卖、赠与或是租赁等多种方式予以约定。这就意味着，车位的所有权归属可以通过各种形式的约定来实现，如买卖、赠与或租赁等等。因此，若物业仅允许登记在业主名下的车辆停放，很有可能是因为该车位的所有权已通过某种方式被赋予给了业主，而物业则只是在履行相关约定罢了。

然而，倘若物业的行为侵害到了您的合法权益，您可以考虑采取以下几种应对策略：

1.深入了解物业的停车规定：

首先，您可以查阅物业所制定的停车规定，以便全面了解物业对于停车的具体要求以及所设定的限制条件。若发现物业的规定存在不合理甚至违法之处，您有权向物业提出异议并请求其进行修正。

2.与物业展开协商以寻求解决之道：若物业的规定并未触及到您的权益，但您仍觉得物业的做法欠妥，您可尝试与物业进行沟通协商，以期找到双方均能接受的解决方案。例如，您可以与物业商议是否能够允许其他车辆在此停放，或者是调整停车费用等事宜。

3.向相关部门进行投诉：若物业的行为违反了相关法律法规，或者是严重侵害了您的合法权益，您可以向相关部门进行投诉。例如，您可以向当地住房和城乡建设管理部门或者是物业管理协会进行投诉，请求他们对此事进行调查并妥善处理。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、物业只停登记在业主名下的车合法合理吗

确实如此，作为车主必须提供相关身份证明文件。对于境内居民来说，需提交居民身份证（包含居住与暂住证明）或居民户口簿或军人身份证明；倘若属于香港居民，则须出示合法进入中国并居住的身份证及居留证明；如果是外国公民，同样需要提供合法进入中国并居住的身份证及居留证明；而对于各类组织机构而言，则需提供《组织机构代码证书》以供查验。

《中华人民共和国道路交通安全法》第八条

国家对机动车实行登记制度。

机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。

尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。

在严格遵守《中华人民共和国民法典》的前提下，小区内的车位和车库所有权问题可以由各有关方面进行自由约定，包括通过买卖、赠与或者租赁等方式来实现。倘若物业仅仅限于允许业主的汽车在此停靠，很有可能是因为这些车位的所有权已经被赋予了相应的业主。如果物业的行为对您的合法权益造成了侵犯，您可以进一步研究停车规定，与物业进行充分的沟通协商，或者向相关的政府部门提出申诉，以确保自己的权益能够得到合理且有效的保护。