农村离婚房屋怎么分割

一、农村离婚房屋怎么分割

关于离婚分割农村房屋的方式主要包括以下几种：

首先，对于夫妻中一方于婚前动用其个人资金所修建的房屋，则该房屋应归属于该方所有权人。若在此期间，双方共同承担了贷款偿还责任，那么获得房屋所有权的一方应对另一方进行相应的经济补偿。

其次，对于那些在婚前便已经存在的家庭共有房产，并不被视为夫妻共同财产而进行分割。

再者，如果是在婚后由家庭成员共同建造，或是通过购买取得并供全家人共同居住使用的房屋，则需要按照各家庭成员所占的份额给予离异一方相应的补偿。

最后，如果是在婚前由双方父母共同出资购置的房屋，则需按照各自的出资比例进行分配。

依据我国相关法律法规的规定，在离婚诉讼过程中，夫妻双方对于共同财产的处置问题可以先行协商解决；

如若协商无法达成一致意见，则由人民法院根据财产的实际状况，遵循有利于子女抚养、女性权益以及无过错方利益的原则进行裁决。

同时，对于夫妻中的任何一方在家庭土地承包经营中所享有的权益，都应该得到法律的充分保障。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；

没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、农村离婚房子怎么分

农村地区离婚房产分配的具体方法如下所述：

首先，对于夫妻中的某一方婚前独立建造并居住的房屋，如果在结婚之后，这套房屋被夫妻双方共同使用且双方都没有相关的反面约定，那么，由于这栋房屋是由单独一方在婚前取得的，因此它应被认定为婚前个人财产，仅能判归其婚前所属的那一方所有。

其次，当夫妻双方在婚姻登记之后，其中一方的家庭为了让子女能够顺利结婚而专门建造的房屋，并且在婚后，这套房屋被夫妻双方共同居住使用，那么，我们可以将这种情况视为父母赠送给夫妻双方的财产。在进行财产分割时，除非有特别的情况出现，否则，双方应该平均分享这套房屋。

再者，如果是在婚前，男女双方的家庭共同出资建造了一套房屋，那么，这套房屋就应当被认定为夫妻双方共有的财产。在离婚进行财产分割时，通常会采取平等分割的原则。

最后，如果是在婚后，夫妻双方共同建造的房屋，那么，这套房屋就应当被认定为夫妻双方的共有财产。在进行财产分割时，双方需要自行协商如何进行分割，如果无法达成协议，则由法院进行裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在面对婚姻破裂不得不面临离婚的情况下，农村房屋的分割方式有以下几种：首先，若属婚前某一方自己全额出资兴建的房屋，那么这部分房屋将自动归属该方所有；其次，如果是在婚前由家庭成员共同出资建设的房产，则无需进行分割；最后，若属于婚后共同建设或者共同购置的房屋，则需要按照各自所占有的份额来给予相应的补偿。此外，如果双方父母在购房过程中均有出资，那么就需要根据各自的出资比例来进行分配。在无法通过协商解决问题的情况下，可以选择向法院提起诉讼，并依据子女抚养、女性权益以及无过错方权益等原则进行裁决。同时，也需要确保土地承包经营权不受侵犯。