住房公积金租房怎么提取提多少

一、住房公积金租房怎么提取提多少

根据相关规定，租房所涉及的住房公积金提取额度通常为个人账户内本月存储金额之外的余额的百分之五十。在具体的办理过程中，申请者需提供本人身份证明文件、住房公积金的支取申请书、租赁租金凭证（如收据）、租住房屋的有效书面协议、所租房屋的产权证书以及提取申请人所属的银行储蓄存款账户等材料。待上述资料经过公积金管理机构的严格审核后，若符合要求，便可前往指定的受托银行进行公积金的支取操作。关于住房公积金的提取条件，主要包括以下几个方面：

首先，城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

其次，对于购买商品房的借款申请人而言，其须具备充足的自筹资金以支付不低于总房价三成的首付款；

再次，借款申请人应具有稳定的经济来源和良好的信用记录，同时还应有足够的还款能力；

最后，如果夫妻双方均已正常且足额地缴纳了住房公积金，则仅允许其中一方提出住房公积金贷款的申请。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、住房公积金缴费基数怎么算的

1.在中国，职工住房公积金的月缴费基数依照如下计算公式进行确定：月缴费基数=职工上一年度总工资÷12个月。其中，计算工资总额时，应严格参照国家统计局颁布的《关于工资总额组成的规定》（统制字﹝1990﹞第1号文）的相关标准执行，该规定明确了工资总额的构成，涵盖了计时工资、计件工资、奖金、津贴及补贴、加班费与特殊情况下的工资等诸项内容。对于刚刚参加就业或从其他单位转入当前工作单位的职工，其首次缴存的住房公积金基数为职工本人在上一个自然月所得的工资总额。

2.需注意的是，职工与用人单位的住房公积金缴存比例必须共同遵守，且均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；对于具备条件的城市，可以根据实际需要适度提升缴存比例。具体的缴存比率将由当地的住房公积金管理委员会制定，并经过所在地省级、自治区级以及直辖市级人民政府的审核同意后予以审批。而针对城镇个体工商户和自由职业者，他们的住房公积金月缴存基数原则上应依据上一年度月平均纳税收入来衡量。

3.另外，若单位未能按照法律法规的要求，履行住房公积金缴存登记或者不为本单位的职工设立住房公积金账户的义务，则公积金管理中心有权对其发出限期整改通知；如逾期仍未改正的，将被罚款1万元至5万元不等。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

住房公积金的提取额度一般设定在个人账户余额的百分之五十。具体的申领程序需要提交身份证明文件、详细完备的支取申请表、完整真实的租金凭证、健全合法的租赁协议、产权证以及所选银行的储蓄账户等相关材料。经过公积金管理部门的严格审查之后，申请人可以前往指定的银行进行支取。提取住房公积金的前提条件包括必须连续缴纳满一整年、自筹资金支付的首付款不得低于总房价的三成、具备稳定可靠的经济来源和良好的信用记录、具有充足的还款能力。此外，夫妻双方仅能由其中一方提出申请。