室内消防喷淋漏水责任怎么判定

[律师回复] 可以起诉商场要求赔偿你的损失

[律师回复] 房屋拆迁的一般补偿：
（1）私房补偿：
①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，补偿形式为：房屋上的补偿（房产证）人头上的补偿（按户口）房屋上补偿公式：（被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
②出租居住房屋，被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的：拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。
（2）公房补偿：补偿对象为同住人（人头上的补偿）。同住人的认定以户口为依据，参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主，对房屋也有所有权，虽然没有产证，也可以分到房屋上的补偿。
（3）享受过住房政策性补助和拆迁安置的，基于人头上的补偿不能拿到。

[律师回复] 可以的，为了保证消防安全，防止业主装饰破坏等，可以收取保证金的。依、关键要看停止消防使用比消防管线必须水停止供水找消防队物业主管部门举报贰、家配合消防验收难操作三、物业费般应该交毕竟家提供服务物业失职行找打折服务打折、费用打折市场经济角度应该等四、先行协商比较般讲道理祝意兴，不合理的，这个负责建筑消防设施维护管理部门除非是收取消防维护管理费用和维修修缮费用，没有其他费用。

[律师回复] 不安装消防已经属于不能通过消防验收，触犯法律了。　　《建设工程消防监督管理规定》第二条本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。新建、扩建和改建的仓库建筑设计，要符合国家《建筑设计防火规范》的有关规定，并经公安消防机构审核同意，方可施工；竣工时，应向公安消防机构申请进行消防验收，验收合格方可交付使用。　　具体需注意的事项：　　
1、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于1002，垛与垛间距不小于1，垛与墙间距不小于0.
5，垛与梁、柱的间距不小于0.
3，主要通道的宽度不小于2。露天存放物品应当分类、分堆、分组和分垛，并留出必要的防火间距。堆场的总储量以及与建筑物等之间的防火距离，必须符合《建筑设计防火规范》的规定。　　
2、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。仓库必须按照国家有关防雷设计规范的规定，设置防雷装置，并定期检测，保证有效。　　
3、仓库应当设置醒目的禁火标志。库房内严禁使用明火。库区以及周围50内，严禁燃放烟花爆竹。　　
4、仓库应当按照国家有关消防技术规范，设置、配备消防设施和器材。消防器材应当设置在明显和便于取用的地点，周围不准堆放物品和杂物。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。对消防水池、消火栓、灭火器等消防器材，应当经常进行检查，保持完整好用。　　
5、库区的消防车道和仓库的安全出口、疏散楼梯等处严禁堆放物品。

[律师回复] 可以的，为了保证消防安全，防止业主装饰破坏等，可以收取保证金的。依、关键要看停止消防使用比消防管线必须水停止供水找消防队物业主管部门举报贰、家配合消防验收难操作三、物业费般应该交毕竟家提供服务物业失职行找打折服务打折、费用打折市场经济角度应该等四、先行协商比较般讲道理祝意兴，不合理的，这个负责建筑消防设施维护管理部门除非是收取消防维护管理费用和维修修缮费用，没有其他费用。

[律师回复] 你好，责任有装修公司承担。如果你和对方协商不成，可以委托律师帮你发送律师函警告，这样的维权方式成本低而且节省时间。如果警告还没用，可以直接去法院起诉。网络沟通不是很方便，如果你还有不清楚的或者不知道怎么做的，可以与我详谈，我可以给你指导，希望能够帮到你。

[律师回复] 一手房：要是已经在建委备案了，就改不了姓名了，只能出儿姓名的房本，只交一次税。要是没备案，开发商那就能够改姓名。也只交一次税。这些都是在房屋证没办下来而言的，如果房屋证已解决，再更名就要交税了。二手房：如果交完税了或者已经在银行做借贷了，或者出的网签合同也是儿的姓名，那也只交一次税。你想问的是不是会有重复交税的问题，对吧。放心，不会的。房屋再次过户时才会交税。90平米以下契税1%，90-140平米（有的地方是144）1.5%，140平米（有的地方是144）以上3%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果是无故爆裂，改喷淋在质保期的话，应由销售者承担责任，如果在质保期之外，且购买有财产保险，就是由保险公司买单。如是厂家生产的质量问题，厂家也要程度相应责任。
一、一般产品质量责任
1、生产者、销售者对产品内在质量所承担的义务可以概括为默示担保义务和明示担保义务两类。所谓默示担保义务，是指国家法律法规规定的对产品质量的要求。
2、“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的”;“符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的”，即是明示担保义务。
3、“具备产品应当具备的使用性能”是产品质量最重要的默示担保条件之一。所谓明示担保，是指生产者或销售者对产品的性能、质量通过直接表达意思的语言或者行为作出的一种保证或承诺。
4、一般产品质量责任，又称瑕疵担保责任，是指违反上述明示或默示的关于产品的质量保证和承诺，给消费者造成损失所应当承担的损害赔偿责任。由于这种民事责任是基于合同关系发生的，因此这种民事责任是违约责任。
二、销售者承担一般产品质量责任的形式销售者售出的产品具有一般质量问题的，即应承担产品质量责任，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。
1、修理。产品虽然存在质量问题，但经过修理即可符合质量标准的，消费者可以要求销售者进行修理。
2、更换。产品存在质量问题，但通过修理仍不能符合质量标准的，可以要求更换。
3、退货。如果存在产品质量问题严重，难以修复，或者由于修理、更换时间的延误，消费者已不再需要该产品，有权要求退掉产品。
4、赔偿损失。产品因质量不合格导致严重毁损或灭失，不能修理、更换或退货的，给消费者造成损失的，可要求赔偿损失。扩展资料：
一、根据《产品质量法》第40条规定：售出的产品有下列情况之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
1、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
2、不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
3、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
二、消费者有权要求获得损害赔偿:
1、《产品质量法》第44条规定：因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的，侵害人应当赔偿医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用；
2、造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用；
3、造成受害人死亡的，并应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费用等：
4、因产品存在缺陷造成受害人财产损失的。侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。

[律师回复] 1、下水管堵归物业管吗业主下水道堵塞，物业是否管理要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。 2、物业义务有哪些①履行物业管理委托合同依法经营。 ②接受业主委员会和业主及傅人监督。 ③重大管理措施应提交业主委员会审议批准。 ④接受行政主管部门监督指导。 ⑤至少每6个月应向全体业主公布一次管理费用收支账目。 ⑥提供优美生活工作环境，搞好社区文化。 ⑦发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告。 ⑧物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务账簿等资料和本物业的公共财产，包括管理费、公共收入积累形成的资产，同时，业主委员会有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。

[律师回复] 什么情况可以详细描述一下，损失多大？

[律师回复] 业主的维修基金（资本）分为两种，一是开发商交的，就是2%；一是业主自物业维修基金己交的，就是“维修基金卡”。开发商交的主要用于房屋的主体结构维修，隶属是房屋的大修了，有的地方又称为是房屋的养老金。等到房老化的时候重点维修使用的。业主交的用于通常的设施设备大修。这两项资本的使用都要通过业主大会认可才行，而且第一种有些地方还需要政府的审批。关于物业管理费，通常物业公司收取之后，一部分支给了员工薪水，一部分支给了公共水电，一部分支给了办公管理花费等，还有日常的公共维护花费。最后会截留一部分作为物业公司的利润，通常占收费总额的10%左右作为利润。业主有权要求物业公司按时（按月或季度等）公布物业公司关于物业管理费使用的详细情况。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，开发商强制购房者购买储藏室的，是属于强迫交易的行为，侵犯了消费者自行选择权，如果双方协商不成的，可以向法院起诉解决。
《消费者权益保护法》
第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。
消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。
第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解
(三)向有关行政部门投诉
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 至少是需要修复复原的开支东

[律师回复] 这种情况 物业存在过错 要承担责任

[律师回复] 国家限定电力变压器离居民住房12米以上，对居民有害辐射影响公众的生产或生活质量不利公众健康，如催化癌细胞白血球的产生。变压器在运行经过中，除了会产生环境噪声外，确实还会产生电磁辐射。如果这种电磁辐射超出限定的能量限值，就会形成电磁辐射污染。电磁辐射污染能导致许多危害，其中对人体的危害主要是导使人体植物神经功效紊乱，血压、血相失调，甚至损伤眼睛。工频（50）电流对人体的影响与高频（如基站，微波炉）原理不大相同，后者主要是热效应。前者是强低频磁场，但目前低频磁场对人体的作用机理还不清楚，有理论认为是通过细胞膜的电平变化直接发生作用；有理论认为是一个催化剂的作用，如催化癌细胞白血球的产生等等。这个的测量不是以c2为单位的，而是以（微特拉斯）为单位。多数科研试验发现，
0.1微特拉斯为一个阀值。超发生，儿童白血病发病率会上升到2－4倍，其他如乳腺癌发病率也有相当程度的提高。白血病患儿家庭的庭院内往往装有电力变压器。而一份来自加拿大-法国的联合调查表明电磁辐射与白血病的发生有着相关性。当今的人们也有一种共识：在视屏前工作或在电磁场强大的地方工作，人会更易有疲乏无本领健忘等神经衰弱症状的产生。

[律师回复] 依据我国侵权责任法的规定，消防栓自爆后伤人的，由于不是他人造成损害，伤人的责任应该由消防栓的管理人或者所有人承担。
《中华人民共和国侵权责任法》
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解决消防手续的装修工程，与事实上装修的面积大小无关。依据《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理限定》第二十四条限定，只有需要解决施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要获到施工许可的建设工程，能够不进行消防设计、竣工验收消防备案。按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款限定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，能够不申请解决施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。以上的限定清楚表明：单位和个人在进行装修时，不论建筑面积大小都要报消防备案是误读。注意：商家利用大多数群众不了解消防法规的弱点，打着帮助解决消防备案的名义欺骗钱财，推销假冒伪劣消防器材，肯定要做好防范防骗工作，不要上当。

[律师回复] 您好，造成破裂漏水的原因是什么呢？

[律师回复] 酒店不该额外收取清洗费。酒店的设施本就是供消费者使用的，如果酒店能证明消费者是恶意损坏设施或者损坏设施较严重的，可以要求赔偿；但如果酒店无法证明，这种强行的索赔就不合理了。
而且，这种收费是不合理的。有血迹的床单是可以洗干净的，应该属于服务用品的正常清洗范围，酒店不应再加收清洗费。遇见这种情况，消费者可以向工商部门举报。

[律师回复] 公租房最长可以租5年。对于公租房可以一直租吗的问题，公租房是不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。