2024拆迁补偿明细表的具体内容是什么

最新修订 | 2024-08-09
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专家导读 2024年拆迁补偿含房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿。房屋补偿按房屋结构、拆旧程度,以每平方米固定价格计算;周转补偿为临时居住便利,按常驻人数每月补贴;奖励性补偿鼓励积极配合或放弃部分权益的被拆迁户。具体标准因地区而异。
2024拆迁补偿明细表的具体内容是什么

一、2024拆迁补偿明细表的具体内容是什么

房屋补偿费用:这主要是为了弥补被拆迁房屋所有权的损失。计算依据主要根据房屋的构造、装修程度、位置、用途等,按照每平方米的固定价格进行。

周转补偿费用:这是为了保障被拆迁房屋住户在拆迁后能够有临时居住的地方,无论是住进临时居住机构还是自行寻找临时住处。这一部分的补偿通常按照被拆迁房屋住户的常驻人数每个月进行补贴。

奖励性补偿费用:这是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者自愿放弃某些权益,比如主动搬迁至郊区或者不再向拆迁单位索求安置住房等。

需要注意的是,具体的补偿标准和明细可能会因地区、政策等因素而有所不同

《中华人民共和国土地管理法》第二十六条

国家建立土地调查制度。

县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。

第二十八条

国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府统计机构和自然资源主管部门依法进行土地统计调查,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得拒报、迟报,不得提供不真实、不完整的资料。

统计机构和自然资源主管部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。

二、2024拆迁房屋赔偿款最新政策的具体内容是什么

关于房屋拆迁补偿的相关事项,其主要包含以下几个方面的细则:首先,针对被拆房屋的补偿费用或者重置费用,此部分资金主要用以补偿被拆迁房屋所有权人所承受的损失。在具体计算方式上,通常会依照被拆迁房屋的构建材料及房屋的使用年限与报废程度等因素来划分等级层次,然后再按照每平米所达成的价格支付给产权认证人。其次,搬迁过程中的周转补偿费用也是必不可少的,其主要目的便是应对因拆迁而引发的居住难题。最后,奖励性补偿费用则作为一种积极的激励手段,通常被广泛应用于鼓励那些愿意配合并支持拆迁工作的被拆迁用户。

具体来说,拆迁补偿依据土地的所有制性质可以详细划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿这两大类。对于位于城市区域且土地权属归属于国家的房屋拆迁事宜,其补偿金额的确定主要以房屋所有权证中所标注出的建筑面积以及被拆迁地的房屋市场评估价为基础予以计算。而对于农村地区由农民个人或合作社组织自建的进一步房屋拆迁,其具体补偿金额将会以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书,结合包括规划部门的房屋测量数据在内的各种必要信息,以此来计算出具体的拆迁补偿金额。总的来说,房屋赔偿标准是基于我国现行的法律法规,以及根据各地实际的经济发展状况与社会历史背景综合考量后所制定出来的一套规范体系。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

至2024年止,拆迁所涉及到的赔偿款项主要包括房产补偿、安置过渡费用以及额外奖励性补偿三个方面。其中,对于房产补偿的计算方式是按照不同的房屋结构以及拆除时的破旧程度进行评定的,依据的标准是每平米统一的固定价格。至于安置过渡费用,这项补偿主要是为了解决被拆迁户在临时搬迁期间的生活困难问题,按照实际常住人口数每个月给予相应的补贴。最后,奖励性补偿则是用于激励那些积极配合或是主动放弃某些权益的被拆迁家庭,其具体数额会根据各个地区的实际情况而有所差异。

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1.2
住房结构:_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。
1.3
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三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4
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五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件
四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件
五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件
四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5
工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日
1.6
工程内容及做法(见附表
一:装饰装修工程施工项目确认表、附表
二:装饰装修工程内容和做法一览表)。
第二条
施工单位资格
2.1
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2.2
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2.3
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依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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第四条 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。
第五条 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时,应当有一名见证人在场,见证人应当在遗嘱和笔录上签名。见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法
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(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
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第九条 公证人员具有《公证程序规则(试行)》第十条规定情形的,应当自行回避,遗嘱人有权申请公证人员回避。
第十条 公证人员应当向遗嘱人讲解我国《民法通则》、《继承法》中有关遗嘱和公民财产处分权利的规定,以及公证遗嘱的意义和法律后果。
第十一条 公证处应当按照《公证程序规则(试行)》
第二十三条的规定进行审查,并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
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(二)遗嘱人家庭成员情况,包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本情况;
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(七)公证人员认为应当询问的其他内容。
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目前,河北省农村土地确权登记发证工作稳步推进,总体进展良好,但各地工作进度不平衡,个别地区进展缓慢。截至目前,全省建制镇政府所在地共完成农村集体建设用地、宅基地确权登记发证123.5万宗(面积8.9万公顷),发证率为79.1%。乡政府所在地完成农村集体建设用地、宅基地确权登记发证43.9万宗(面积3.5万公顷),发证率为62%。
为加快工作进度,河北省为农村土地确权工作设定了时间表。今年8月底前,完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作。乡政府所在地,9月底前完成80%地籍调查,10月底前完成全部地籍调查及入库,12月底前全部完成集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。2015年3月底前完成40%村庄地籍调查,按月递增10%,2015年9月底前完成全部村庄地籍调查及入库,2015年12月底前全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作,实现全覆盖
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(三)在限速为50公里以上80公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处100元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处150元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处500元罚款;超过限定时速70%的,处1000元罚款;
(四)在限速为80公里以上100公里以下的道路,时速超过限定时速10%以上不到20%的,处150元罚款;超过限定时速20%以上不到50%的,处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处1000元罚款;超过限定时速70%的,处1500元罚款;
(五)在限速为100公里以上的道路,时速超过限定时速10%以上不到50%的,处200元罚款;超过限定时速50%以上不到70%的,处1500元罚款;超过限定时速70%以上的,处2000元罚款。
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