北京住房租金专项扣除标准是怎样的

一、北京住房租金专项扣除标准是怎样的

在北京地区进行租房用途的增值税进项税额抵扣可被分别划分为三个档次：首先是根据国务院相关政策所确定的城市类别，包含在此类别的城市每月的抵扣上限为1500元；其次，如果北京市内市辖区域内的常住户籍人口数量超过1,000,000人，则其每月的抵扣标准将调整到每人1100元；最后，如果北京市内市辖区域内的常住户籍人口数量未超过1,000,000人，那么该类城市每月的抵扣标准将降低至每人800元。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

二、北京住房租金和房贷可以同时抵扣吗

同时进行抵扣？

个人所得税专项附加扣除中关于房屋贷款利息及房租支出部分规定指出，这两种费用不可在一个税务年度同时进行抵扣。若夫妇双方达成共识，可由任意一方单独承担住房贷款利息的扣除责任；而当夫妇双方主要工作城市完全重合时，他们仅能允许有一方对住房租金进行专项附加扣除。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十五条

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

北京市的住房租金专项抵扣标准被划分为三个档次：根据国务院出台的相关政策规定，在特定的城市中，每位租户每月所能享受的最高抵扣金额为1500元人民币；对户籍人口数量超过100万的北京市地区而言，个人每月最高可享受1100元的租金抵扣额；对于户籍人口数量未超过100万的北京市其他区域，个人每月能够享受的最高租金抵扣额则是800元。