河北省二手房过户费是多少

最新修订 | 2024-08-11
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包敬立律师
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专家导读 在二手房屋产权转让中,税费依据地方税务部门的指导价格征收。90平方米以下房产契税税率为1%,90平方米以上为1.5%。增值税约4.76%,满两年可减免。个人所得税为1%,满五年且为唯一住房可减免。首次购房适用,二次购房契税税率为1%和2%,不受面积限制。
河北省二手房过户费是多少

一、河北省二手房过户费是多少

在进行二手房屋的产权转让过程中,相关税费的征收依据为地方税务部门所提供的指导价格。具体而言,对于面积小于等于90平方米的房产,其契税税率为1%;而对于面积大于90平方米的房产,其契税税率则为1.5%。

此外,增值税的征收比例大约为4.76%,但如果该房产的所有权证书已经超过两年,那么这部分费用可以得到相应的减免。同样,个人所得税的征收比例也为1%,但是如果该房产的所有权证书已经超过五年并且属于业主的唯一住房,那么这部分费用也可以得到相应的减免。

值得注意的是,上述规定仅适用于首次购买房产的情况,对于第二次购买房产的情况,无论房产面积大小如何,契税税率均为1%和2%。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、河北省死亡赔偿金标准

(1)若受害者系60周岁以内的城镇居民,则其死亡赔偿金额应为城镇居民人均可支配收入乘以20年。反之,若属于农村居民,则死亡赔偿金额为农村居民人均纯收入乘以20年。

(2)如受害者介于60至74周岁之间,作为城镇居民,其死亡赔偿金额应等于城镇居民人均可支配收入乘以【20年减去(受害者实际年龄与60岁之差】;而农村居民在该年龄段内的死亡赔偿金额则为农村居民人均纯收入乘以【20年减去(受害者实际年龄与60岁之差】。

(3)如果受害者已超过75周岁,无论其城镇身份抑或农村户口,其死亡赔偿金额皆为城镇居民人均可支配收入乘以5年或是农村居民人均纯收入乘以5年,不得有任何差异性。

工伤保险条例》第三十九条

职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金

(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资

(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;

(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。

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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   符合国家和河北省计生政策生育二孩,可以享享受相关奖励与社会保障。  《河北省人口与计划生育条例》规定:  
第四章奖励与社会保障  
第三十二条公民晚婚晚育,应当获得奖励。  按法定结婚年龄推迟3年以上结婚的为晚婚;已婚妇女24周岁以上
第一次生育的为晚育。实行晚婚的,奖励婚假15天;实行晚育的,奖励产假45天,并给予男方护理假10天。奖励婚、产假期间,享受正常婚、产假待遇。  
第三十三条对计划生育受术者,按规定给予节育假;接受绝育手术确需其配偶护理的,其配偶享受7至10天的护理假。国家工作人员、企业职工在上述假期内,视为全勤;农村居民可以由所在乡、民族乡、镇人民政府给予适当补助。  第三十四条对自愿终身只生育一个子女的夫妻,经乡、民族乡、镇人民政府或者城市街道办事处登记,发给《独生子女父母光荣证》,并持证享受以下奖励:  
(一)从领取《独生子女父母光荣证》之日起,到子女18周岁止,对独生子女父母由双方所在单位每月分别发给不低于10元的奖金;  
(二)在产假期间领取《独生子女父母光荣证》的,对产妇增加奖励产假30天;  
(三)对符合
第十九条规定可以生育
第二个子女而自愿不再生育的夫妻,分别给予不低于1000元的一次性奖励;  
(四)独生子女父母,是国家工作人员、企业事业单位职工的,退休时分别给予不低于3000元的一次性奖励;是农村居民及城镇无业居民的,年老丧失劳动能力时,给予适当补助。  前款规定的奖励、补助费的来源,由省人民政府制定。  第三十五条县级以上人民政府可以设立人口与计划生育救助公益金。其经费来源主要是财政投入和社会募捐,主要用于独生子女发生意外伤残、死亡,其父母不再生育或者不再收养子女的,退休或者丧失劳动能力时的补助。具体办法由省人民政府制定。  第三十六条在扶持发展生产上,对独生子女家庭给予资金、技术、培训等方面的优惠和支持;对实行计划生育的贫困家庭,在扶贫、以工代赈和社会救济等方面给予优先照顾。  应当提高农村独生子女家庭宅基地标准;多增加一人份的集体福利分配份额;对下岗的独生子女父母,在同等条件下优先安排培训和就业。  农村独生子女在参加本省中考、高考时,给予增加10分的照顾;对独生子女入托儿所、幼儿园、上小学、就医住院给予适当照顾。  本条规定的优先优惠具体办法由省人民政府制定。  第三十七条在有条件的农村,可以根据政府引导、农民自愿的原则,逐步建立独生子女家庭和两女家庭养老保障制度,实行多种形式的养老保障办法。  第三十八条对执行本条例成绩显著的单位和个人,各级人民政府或者卫生和计划生育行政部门应当给予表彰或者奖励。
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河北省的二手车不要车牌能上河北牌吗
[律师回复] 需要是国五排放的二手车,才可以申请过户到河北办理落户上牌手续。  办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格,车辆需要到场,才可以办理过户手续。  由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。  车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  《机动车登记规定》:  第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车登记证书上签注变更事项,收回号牌、行驶证,核发有效期为三十日的临时行驶车号牌,将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。  申请机动车转入的,机动车所有人应当填写申请表,提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案,并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的,应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查相关证明、凭证和机动车档案,在机动车登记证书上签注转入信息,核发号牌、行驶证和检验合格标志。  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:  
(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 国家和各地方都是在2016年起实行新的计生政策,提倡一对夫妻生育两位子女。
  在此之前生育二孩子女,当事人需要事先到户籍所在地区计生办咨询办理二孩准生证。
  没有取得二孩准生证生育二孩子女的,当事人属于违反计生政策的超生,需要缴纳社会抚养费名义的罚款。具体罚款额度各地规定不一样,以当事人所在地区计生政策规定为准。
  《中华人民共和国人口与计划生育法》规定:
  
第四十一条 不符合本法
第十八条规定生育子女的公民,应当依法缴纳社会抚养费。
  未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的,自欠缴之日起,按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的,由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民申请强制执行。
  
第四十二条 按照本法第四十一条规定缴纳社会抚养费的人员,是国家工作人员的,还应当依法给予行政处分;其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。
  第四十三条 拒绝、阻碍计划生育行政部门及其工作人员依法执行公务的,由计划生育行政部门给予批评教育并予以制止;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《河北省人口与计划生育条例2015年版》规定:
第四十六条凡不符合本条例规定生育子女的,对生育双方按以下标准各一次性征收社会抚养费:
(一)不符合
第十九条规定生育
第二个子女,是国家工作人员、企业职工的,按不低于本人上年度工资总额2.5倍的金额征收;是民营企业经营者和个体劳动者的,按不低于本人上年度纯收入2.5倍的金额征收;是城镇无业居民的,按不低于本市、镇居民上年度人均可支配收入2.5倍的金额征收;是农村居民的,按不低于本乡、民族乡、镇农村居民上年度人均纯收入2.5倍的金额征收。不符合本条例规定生育
第三个子女的,按生育
第二个子女的征收金额各加100%征收;生育第四个以上子女的,征收金额以此递进累加。
(二)不符合第二十条规定而提前生育第二个子女的,从生育年度起至法定年度止,每提前一年分别按1500元的金额征收。
(三)符合第十九条、第二十条规定但未办理《第二个子女生育证》而生育的,分别按500元的金额征收。
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(五)达到法定结婚年龄但未办理《结婚证》而生育
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河北省省内户口迁移的流程是:申请人向常住户口所在地派出所提出申请;其次,派出所户籍室受理并且户籍内勤民警审查;最后,户籍科批准即可完成户口迁移。我国的公民应当在经常居住的地方登记为常住户口。一个公民只能在一个地方登记为常住户口。
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河北省生二胎怎样办理二胎准生证
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 生育证(准生证)证件办理难是一个时期以来群众反映最为突出而迫切的现实问题。河北省全省各级计生部门现已简化办证程序,简化
第二个子女生育登记办法。
1.材料:
居民身份证
第一个子女生育证
夫妻合影照片(2寸)
如是海上作业工作者需提供从事海上作业证件(原件)
2.程序:
符合《河北省人口与计划生育条例》
第十九条中第(七)项(不知道的可以自己百度),从事海洋作业的沿海渔区的渔民,只有一个子女的;第(八)项山区、坝上的农村居民,只有一个子女的;第(十一)项平原、丘陵的农村居民,只有一个女孩的,再生育审批(夫妻一方是国家工作人员的除外),按以下程序进行:
每年
第四季度,由乡级计生机构负责信息统计和生育审批的工作人员,依据全员人口数据库、
第一个子女登记等计划生育服务管理信息,共同筛选下年度符合再生育条件的人员名单。
依据符合再生育条件的人员名单,由乡、村两级计生工作人员共同入户了解符合条件人员的生育意愿,对提出再生育要求的,填写《再生育子女申请审批表》,当场核对《居民身份证》、《结婚证》及从事海上作业的证件原件。
符合条件的再生育申请人员的婚育状况和申请理由,经村级政务公开栏公示10天。
公示期满后,并无异议的,乡级计生办依据确定的再生育申请人员名单,7个工作日内经本级计生机构负责人审核同意后在《再生育子女申请审批表》上签署意见,报县级人口计生部门审核;县级人口计生部门在10个工作日内向乡级计生办下达审核批复意见,并签发《第二个子女生育证》。乡、村计生工作人员在7个工作日内送证上门。
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 生育证(准生证)证件办理难是一个时期以来群众反映最为突出而迫切的现实问题。河北省全省各级计生部门现已简化办证程序,简化
第二个子女生育登记办法。
1.材料:
居民身份证
第一个子女生育证
夫妻合影照片(2寸)
如是海上作业工作者需提供从事海上作业证件(原件)
2.程序:
符合《河北省人口与计划生育条例》
第十九条中第(七)项(不知道的可以自己百度),从事海洋作业的沿海渔区的渔民,只有一个子女的;第(八)项山区、坝上的农村居民,只有一个子女的;第(十一)项平原、丘陵的农村居民,只有一个女孩的,再生育审批(夫妻一方是国家工作人员的除外),按以下程序进行:
每年
第四季度,由乡级计生机构负责信息统计和生育审批的工作人员,依据全员人口数据库、
第一个子女登记等计划生育服务管理信息,共同筛选下年度符合再生育条件的人员名单。
依据符合再生育条件的人员名单,由乡、村两级计生工作人员共同入户了解符合条件人员的生育意愿,对提出再生育要求的,填写《再生育子女申请审批表》,当场核对《居民身份证》、《结婚证》及从事海上作业的证件原件。
符合条件的再生育申请人员的婚育状况和申请理由,经村级政务公开栏公示10天。
公示期满后,并无异议的,乡级计生办依据确定的再生育申请人员名单,7个工作日内经本级计生机构负责人审核同意后在《再生育子女申请审批表》上签署意见,报县级人口计生部门审核;县级人口计生部门在10个工作日内向乡级计生办下达审核批复意见,并签发《第二个子女生育证》。乡、村计生工作人员在7个工作日内送证上门。
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1.材料:
居民身份证
第一个子女生育证
夫妻合影照片(2寸)
如是海上作业工作者需提供从事海上作业证件(原件)
2.程序:
符合《河北省人口与计划生育条例》
第十九条中第(七)项(不知道的可以自己百度),从事海洋作业的沿海渔区的渔民,只有一个子女的;第(八)项山区、坝上的农村居民,只有一个子女的;第(十一)项平原、丘陵的农村居民,只有一个女孩的,再生育审批(夫妻一方是国家工作人员的除外),按以下程序进行:
每年
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还有需要提醒一下车主,如果保险到期日是在年检以后,车即使通过了年检,也必须到保险公司办理保险人变更手续(免费的),把保险人更改到现在的使用人,否则发生什么交通意外保险公司会拒赔。
过户前,原车主没有购买交强险,过户后,新车主要自行购买交强险。
过户前,原车主已经购买交强险,过户后,新车主要及时通知保险公司更改交强险合同所有人名字,这样当出现问题时,保险公司就能进行赔付了。
二手车交强险过户流程:
1)去车管所进行车辆过户。
2)携带交强险变更手续:你过户完毕之后行驶证,二手车交易发票,交强险保单,原交强险投保人被保险人的身份证,和新车主的身份证,到所投保的保险公司要求过户。
3)保险公司会免费为你做批改程序,并且打一张批单,上面写着类似文字:因车辆过户,我保险公司同意自(做批改的
第二天)保单号为的保单,被保险人由变更为,车牌号码由变更为,行驶证车主由变更为,其他事项不变,特此批改。
4)变更完毕,由新车主拿着批单和原始保单,过户完毕。
二手车交强险保费计算:
二手车交强险保费计算跟新车的交强险保费计算是一样的,
第一年没优惠,第二年根据上一年度责任事故情况和酒驾挂钩,其中,若酒后驾车或者醉酒驾驶,交强险价格最高上浮60。
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