个人与个人签的工程分包合同是否有效

最新修订 | 2024-08-17
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巩海冬律师
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专家导读 工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的,该聘用合同无效。
个人与个人签的工程分包合同是否有效

一、个人与个人签的工程分包合同是否有效

工程分包给个人的聘用合同是否有效要视情况而定。

如果个人不具备建筑施工企业资质或者超越资质等级的或者借用有资质的建筑施工企业名义的进行承包的,该聘用合同无效

民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、个人与个人签合同有效吗

无疑,合同乃确立、变革乃至解除当事人及其双方间的民事关系之契约性协议。至于个人与个人之间订立合同之事,也是完全可行且法律允许的。只要作为个体当事方具备充分的民事行为能力以及所签署的合同内容无违反相关法律规定并在自愿且合法的基本原则之上实施,那么这份协议便会享有法律效力,并且由此得到法律的全面保护。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性

不违背公序良俗。《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

关于将工程项目以分包形式交由个人承揽所签署的雇佣合约是否合法的问题,需要根据具体情况加以判断。如果有任何人在并不具备建筑施工企业相应资质或其资质等级低于所涉项目要求;或者,更严重的是,虚假借用具有相应资质的建筑施工企业之名来承包此类业务的话,那么这样的雇佣合约将被视为无效。

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