拆迁安置房能否强制执行

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】<br/>小产权房能作为房产强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。<br/>【法律依据】<br/>《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》<br/>人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] <br/>你好，房管局只能查询不动产信息，且受区域限制，信息不共享；建议积极搜寻对方资产线索，银行工资卡，到期未履行债权，如果实在找不到其他财产信息，也可要求提出代为析产诉讼，如果仍无法执行，一般会中止本次执行，后续或财产线索仍可执行。

[律师回复] 先去找审理案件的主审法官开具判决书的生效证明、准备你的身份证复印件、判决书复印件、写份申请执行书，到法院立案庭立执行案就行了。附：强制执行申请书申请人，男女，族，19年月日出生，住市路号号楼单元号，身份证号。联系方式。被执行人公司，住所地。联系方式。法定代表人：，经理。申请执行的事项：<br/>1、被执行人支付申请赔偿金元，案件受理费元；<br/>2、执行费用由被执行人承担。申请执行的依据：贵院(201)民一初字第号民事判决书。事实与理由：申请人与被执行人劳动争议纠纷一案，已经贵院于201年月日判决。判决生效后，被执行人未按判决履行义务，根据相关法律规定，特向贵院提出执行申请，请求依法强制执行。此致市区人民法院申请人:2013年7月15日

[律师回复] 您好，关于拆迁户被法院强制执行拆迁怎么办这个问题，我的解答如下, 拆迁户被强制执行拆迁怎么办<br/>不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请强制执行。<br/>《国有土地上房屋征收与补偿条例》<br/>第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。<br/>强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。<br/>强制执行拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全，具体的程序如下：<br/>工作程序：<br/>房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施<br/>强制拆迁条件：<br/>1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;<br/>2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;<br/>3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;<br/>4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;<br/>5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。<br/>主要收件：<br/>1、房屋行政强制拆迁申请书;<br/>2、裁决调解笔录和裁决书;<br/>3、被拆迁人不同意拆迁的理由;<br/>4、被拆迁房屋的证据保全公证书;<br/>5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;<br/>6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;<br/>7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。<br/>报批：<br/>具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。<br/>房屋行政强制拆迁的实施：<br/>1、张贴强制拆迁公告;<br/>2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;<br/>3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;<br/>4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;<br/>5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;<br/>6、做好装运、保管的各种准备;<br/>7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

[律师回复] 有可能的。有需要可以与本律师联系《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　　补偿决定应当公平，包括本条例 第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。　　第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。