拆迁安置房能否强制执行

一、拆迁安置房能否强制执行

可以。

依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条

二、拆迁安置房买卖最新政策

关于买卖拆迁安置房的相关政策规定如下：在拆迁安置房尚未达到法定所需的五年期限时，不得进行正式的市场交易活动；而五年期限的计算方法则是以该房屋购买者家庭所获得的契税完税凭证上记载的日期为准。

此外，对于那些在五年内签署的买卖合同，依据当前的法律规定，其并不具有完全的法律效力，需要等到五年期满后再行补交土地出让金进行合法销售。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

确实如此，根据我方国家相关法律明文规定，对于非生活必需居住性质的拆迁安置房，如若被判定为非当事人日常生活所需的房产，那么人民法院有权依法进行强制执行；然而，若是生活必需居住性质的房产，则仅能采取查封措施，而不得进行变卖或拍卖等行为。