哪些情况属于逾期交房

[律师回复] 您好，针对您的哪些情况属于非恶意逾期问题解答如下, 征信报告是评估个人信用的重要依据，人们通常把贷款及信用卡逾期记录称为不良信用记录。征信报告会如实披露个人近5年内的贷款逾期情况。如放贷银行或者发卡银行出具非恶意逾期证明，证明指定的逾期记录则可被忽视。个人也可对征信报告中的非主观原因造成逾期的记录提出异议。哪些情况的逾期属于非恶意逾期，或者可以向银行或者央行提出“异议”呢常见的有以下几种：<br/>(1)由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车消费贷款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。<br/>(2)个人贷款买房后又因各种原-因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。<br/>(3)个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。<br/>(4)单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。<br/>(5)因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原-因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。<br/>(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。上面这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任。应及时还款，再向银行说明情况。<br/>(7)由于与出售物品的商家或银行产生争议而没有按期还款造成逾期记录。

[律师回复] <br/>一、哪些情况不属于彩礼最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释<br/>(二)》(以下简称《解释<br/>(二)》)第十条规定了彩礼在一定条件下予以返还的处理原则。在司法解释中作出这样明确规定显然是基于我国乡村普遍存在的彩礼习俗的现状，是一种务实性的司法妥协。由于司法解释中引用的“彩礼”是一个非法律概念，在处理彩礼纠纷的司法实践中首先应正确理解把握彩礼的实质涵义。根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：<br/>1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。<br/>2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。<br/>3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。<br/>4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。<br/>5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。<br/>二、应当返还结婚彩礼的情形由最高人民公布、于2004年4月1日起施行的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释<br/>(二)》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：<br/>(一)双方未办理结婚登记手续的;<br/>(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;<br/>(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第<br/>(二)、<br/>(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 不属于用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的情形包括11种： 1、国家法律、法规中有明确规定的; 2、劳动合同中有明确约定的; 3、用人单位代扣代缴的个人所得税; 4、用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用; 5、判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费; 6、因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失，用人单位从劳动者本人的工资中扣除的赔偿; 7、用人单位依法制定并经职代会批准的厂规、厂纪中有明确规定的; 8、企业工资总额与经济效益相联系，经济效益下浮时，工资必须下浮的( 但支付给提供正常劳动职工的工资不得低于当地的最低工资标准); 9、因劳动者请事假等相应减发工资等; 10、用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因，无法按时支付工资; 1 1、用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响，在征得本单位工会同意后，可暂时延期支付劳动者工资，延期时间的最长限制可由各省、自治区、直辖劳动行政部门根据各地情况确定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 中华人民共和国刑法 》 第二百七十一条 第一款规定，公司、企业或其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为已有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。 从法条上可见，职务侵占罪在数额上，没有作出明确的规定。而参照最高人民颁布的解释，在数额较大上规定了5000-20200元的选择幅度，在数额巨大上，把10万元作为数额巨大的起点，而且各地区不同，具体的数额还会有差异。发达区数额较大的就是10万左右, 一般为2－3年有期徒刑.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】 根据《烈士褒扬条例》的规定，对烈士家属由民政部颁发《烈士证明书》。烈士的家属为烈属，包括烈士的父母、配偶、子女和未满16周岁的弟妹和抚养烈士成长的其他亲属。烈士可按国家有关规定享受抚恤待遇。凡是按规定享受定期抚恤待遇的优抚对象死亡后，除发给当月定期抚恤金外，另加发半年的定期抚恤金作为丧葬补助费，同时注销定期抚恤金领取证。 《优抚对象及其子女教育优待暂行办法》按该《办法》规定，可获得优待的对象分为退役士兵、残疾军人、烈士子女、因公牺牲军人子女、一级至四级残疾军人子女、现役军人子女。