租赁合同没到期房东要收房怎么办

一、租赁合同没到期房东要收房怎么办

若在租赁期限未满之际，业主提出提前收房之请求，承租方有权利予以拒绝，同时有权要求对方严格依照先前签订的租房协议，继续按约履行相关义务。

然而，倘若承租方出现了根本性违约行为，那么根据我国相关法律法规，业主便有权依法解除合约，将涉案房屋收回。在此种情形下，承租方仅能选择尽速进行搬迁，亦须承担因自身违约而产生相应的法律责任。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租赁合同没到期可以解除合同吗

租赁协议尚未完全到期之际，双方也依然具有解除该份协议的可能性，详情如下所示:

1、当事人之间通过协商达成共识，便可解除合同关系。

此外，当事人还可自行确定合同解除的特定条件，当约定的解除条件成就之时，享有解约权力的当事人即可实际解除合同。

2、若当事人既未对合同解除的条件进行约定，又存在以下所述任意一种情况，均符合法律规定解除合同的要求:

首先，因不可抗力导致协议无法实现初始设定目标;

其次，在协议履行的截止期限前提交之日，一方当事人明确表明或用自身行为向对方展示其将无法履行主要债务;

再者，若一方当事人迟交主要债务且经过对方催告后，尚不能在合理期限内完成支付义务;

再来，若一方当事人长期存在拖延履行债务的情况或是有其他违约行为足以影响协议使命义务的实施;

最后，法律亦赋予了其他特殊情形以解除合同的权利。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

在租赁时间尚未结束之时，业主若期望提前回收房产，负有租户的一方有权利进行反对并要求依照原来签订的协议继续执行规定。然而，如果由于租户自身的原因导致出现了严重的违约行为，业主将依法拥有单方面解约的权力，适时地经过法律程序收回该房产。在这种情况下，作为租户的您需要积极处理相关事宜，及时完成搬离工作并且承担因自己的违约行为产生的责任及赔偿。同时，我们也恳请双方能够严格遵守国家的法律规章制度，以确保各自的合法权益得到充分保障。