没有签定金合同的定金能退吗

最新修订 | 2024-08-21
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巩海冬律师
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专家导读 通常情况下定金是退不掉的,但是属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。
没有签定金合同的定金能退吗
没有签定金合同的定金能退吗

一、没有签定金合同定金能退吗

通常情况下定金是退不掉的,但是属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。

供方拒绝退定金的,可以向法院起诉

双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。

民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、没有签定金合同的定金还能要回来吗

对于未签订合同之定金是否可以退还,应依据具体情形进行判断和抉择。

债务人如期履行债务时,该定金理当作为价款予以折抵,或由债权人收回。

但若给付定金方未能按期履行其债务或履行存在瑕疵,导致交易无法达到预期目标,则无权要求向对方索回其所交付的定金;

反之,若接受定金方未能按照约定如期履行其义务,亦或是其履行行为存在瑕疵,同样使得交易无法达成预期目标,那么,他就必须向对方支付双倍的定金作为赔偿

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

在大多数情形中,对于已支付的定金是无法收回的,然而若事实证明乙方存在违约行为,那么甲方就有权索回该部分定金,并要求加倍赔偿。若乙方方面拒绝退还定金,甲方即可依法通过诉讼途径解决争端。如果双方已经在协议里明确约定了哪些具体情况导致定金被扣除或者进行双倍赔偿,则应该按照双方签订的协议约定执行。

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